為了讓自己買房的壓力可以小一些，有不少的購房者在買房的時候都會選擇去進行購買，但是購房者想要買房，那么就必須把買房的首付也給準(zhǔn)備好才行，如果首付沒有繳納，也就無法進行，那么接下來大家就來看看買房什么時候交首付以及首付拿不出來怎么辦的相關(guān)內(nèi)容。

買房什么時候交首付

通常情況下，如果購房者在買房的時候是想要通過去進行購買，那么在購房者與開發(fā)商把房屋交易合同（包括商品房預(yù)售合同）后，就可以向房地產(chǎn)開發(fā)商支付首付款，在購房者把把首付款繳納之后，開發(fā)商那邊就會把首付款收據(jù)給到購房者。然后，購房者就可以憑著購房合同、首付款收據(jù)等資料向銀行申請房屋。

二、一樓的房子

一樓的房子為什么盡量別買呢？因為一樓的房子，在樓間距較小，但房屋容積率比較大的情況下，房子容易處于一個非常透氣性差環(huán)境，光線更成問題，房產(chǎn)中介門店，而尤其是春日回南天，房產(chǎn)中介，房間內(nèi)相當(dāng)陰暗，很容易受潮。

此外，房產(chǎn)中介費用，還有一個事關(guān)隱密性的問題，那就是，一樓的房子噪聲隔離也差，隱私更難得到保護。如果購買了一樓房子，即使你不乘電梯，也需要同一棟樓的所有業(yè)主分擔(dān)電梯的費用，并不劃算。

三、設(shè)備房

這是倒貼都要考慮一下才能住的房子，因為設(shè)備層大量的設(shè)備噪音較大，并且存在較為嚴(yán)重的輻射，長期居住對人體并不好，房產(chǎn)中介電話，不建議你購買這一樓層的房子。

4、考慮配套設(shè)施

買房子畢竟是要長期居住的，所以在挑選房屋的時候?qū)τ跐M足日常居住需求的設(shè)施設(shè)備一定要考慮到，家里有老人和孩子的更要考慮配套設(shè)施，買菜、購物、、娛樂等設(shè)施是否齊全時時刻刻影響著我們的生活品質(zhì)。對于有孩子的家庭來說，要考慮孩子路上的安全問題，盡量選擇距離近的房子。這樣可以給孩子節(jié)約大量的時間，讓孩子有充裕的時間學(xué)習(xí)和休息。

5、物業(yè)很重要

不同的物業(yè)公司所做的服務(wù)千差萬別，并且業(yè)主都是有加納物業(yè)費的，所以在挑選房子的時候，也要針對物業(yè)挑選一番，物業(yè)公司能否盡善盡美地完成自己的任務(wù)牽扯到小區(qū)的整體質(zhì)量。如果買到了物業(yè)不作為的小區(qū)，今后入住房子之后你就能深刻的感受到物業(yè)的重要性了。

買房子是我們?nèi)松械拇笫虑?，大家在買房子之前一定要慎重考慮清楚，是自己做一個購房計算，將自己的經(jīng)濟實力和購房需求結(jié)合在一起，這樣才方便選擇房子，以上就是關(guān)于2020年買房有哪些注意事項的介紹了，希望能夠幫助到大家。

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