價值評估方法的應用說明

許多企業(yè)在進行股權轉讓時，股權并購估值分析，對股權價值采用的評估方法不夠合理。比如，武漢并購估值，應當選用收益法，卻選用了成本法或市場法；即便選用的是收益法，因對預期收益、折現(xiàn)率和取得預期收益的持續(xù)時間的判斷不夠合理，終導致評估出的轉讓股權價值嚴重偏低。企業(yè)經(jīng)營活動中往往會涉及未法定注冊的無形資產(chǎn)（如秘密技術、、銷售渠道等）。如果此類無形資產(chǎn)由中間控股公司和被間接轉讓的中國企業(yè)共同開發(fā)形成，是否應按照合理的量化分析評估出集團產(chǎn)業(yè)鏈中各方對該無形資產(chǎn)的形成所做出的貢獻。

承所在行業(yè)或上下游關聯(lián)行業(yè)景氣指數(shù)下降，企業(yè)并購估值中心，比如房地產(chǎn)市場萎縮，建筑市場也萎縮，繼而引發(fā)水泥、鋼鐵、工程機械等制造業(yè)不景氣。承發(fā)生重大經(jīng)營事故，或責任事故，比如煤礦的、透水、建設工程作業(yè)面大幅塌陷等。保證人或人的經(jīng)營能力、能力發(fā)生重大變化，這種情形下容易產(chǎn)生不可控資產(chǎn)安全風險，租賃資產(chǎn)缺少一層安全保障。

風險評估

風險評估(Risk Assessment) 是指，并購估值報告機構，在風險事件發(fā)生之前或之后(但還沒有結束)，該事件給人們的生活、生命、財產(chǎn)等各個方面造成的影響和損失的可能性進行量化評估的工作。即，風險評估就是量化測評某一事件或事物帶來的影響或損失的可能程度。從信息安全的角度來講，風險評估是對信息資產(chǎn)(即某事件或事物所具有的信息集)所面臨的威脅、存在的弱點、造成的影響，以及三者綜合作用所帶來風險的可能性的評估。作為風險管理的基礎，風險評估是組織確定信息安全需求的一個重要途徑，屬于組織信息安全管理體系策劃的過程。

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