現(xiàn)在很多便利店都開(kāi)在小區(qū)口，這些客源都是相對(duì)比較固定的。很多新手老板都覺(jué)得小區(qū)口是z好的選址，因?yàn)槿说牧髁看螅?4小時(shí)便利店加盟需要多少錢(qián)，而且需求高。但我們同時(shí)需要看到的是，小區(qū)口的競(jìng)爭(zhēng)也非常大，開(kāi)店密集。

很多便利店加盟的老板在說(shuō)到開(kāi)店難題的時(shí)候，都不約而同地說(shuō)到了員工的管理問(wèn)題。的確，便利店的員工對(duì)便利店的經(jīng)營(yíng)起著至關(guān)重要的作用！但是一旦員工的流動(dòng)性強(qiáng)，就會(huì)導(dǎo)致便利店的日常工作秩序混亂，從而影響店內(nèi)銷(xiāo)售。所以，管理好店內(nèi)員工、并且保持員工穩(wěn)定性就成了便利店老板的一項(xiàng)重要工作。

便利店加盟店轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)注意哪些？店鋪轉(zhuǎn)讓是很常見(jiàn)的問(wèn)題，平常我們走在大街上也經(jīng)常能看到“此店轉(zhuǎn)讓”的貼條，那醒目的幾個(gè)大字，通常叫人不可忽視，想要一探究竟，對(duì)于路人來(lái)說(shuō)這只不過(guò)是好奇心作祟，但是對(duì)于經(jīng)營(yíng)者來(lái)說(shuō)，店鋪轉(zhuǎn)讓是一件很大的事情，接下來(lái)我們說(shuō)說(shuō)，便利店加盟店轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)注意哪些？

（1）確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者。如果便利店加盟店商鋪的經(jīng)營(yíng)者就是房屋的所有者，那么要查看便利店加盟店商鋪的產(chǎn)權(quán)證  明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件是否齊全，并初步咨詢(xún)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及房屋的租金情況。

（2）若有意接手，雙方可洽談房屋租金及商鋪經(jīng)營(yíng)設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的具體價(jià)格。若談定，則可預(yù)付一定數(shù)量的定金，以保證優(yōu)先接手商鋪的權(quán)利。定金收取方出具定金收條，收條要寫(xiě)清時(shí)間、金額、定金的用途等具體內(nèi)容。

（3）雙方簽訂惦鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)微及腹屋租賃合同的權(quán)利與義務(wù)。

（4）合同簽署完畢，按合同約定方式結(jié)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

（5）轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)協(xié)助接手方進(jìn)行過(guò)戶(hù)變更手續(xù)。因此，接手方要及時(shí)憑簽訂的合同及其他所需證件到工商部門(mén)辦理好更名登記手續(xù)，以確定經(jīng)營(yíng)的合法性。

（6）如果便利店加盟店商鋪經(jīng)營(yíng)者也是承租者，則必須查看其與房屋產(chǎn)權(quán)人所簽訂的原始合同，并檢查其是否有轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄞD(zhuǎn)租）權(quán)。簽訂合同時(shí)，要三方同時(shí)在場(chǎng)，24小時(shí)便利店加盟有哪些，并簽字證明（即產(chǎn)權(quán)人、經(jīng)營(yíng)者、接手者）。

（7）務(wù)必考察商鋪轉(zhuǎn)讓的原因及之前的債權(quán)、*情況，并在合同中明確地注明，以免跌入轉(zhuǎn)讓合同的陷阱。

（8）還有重要的一點(diǎn)，就是務(wù)必事先調(diào)查清楚你所看中的商鋪的地段在短期內(nèi)是否有市政方面的拆遷規(guī)劃，從而避免上當(dāng)受騙

（9）為了避免造成房東干涉轉(zhuǎn)讓的事情發(fā)生，便利店加盟店商鋪轉(zhuǎn)讓請(qǐng)務(wù)必在合同簽訂時(shí)與房東約定好：有轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，房東不得以任何方式干涉商鋪轉(zhuǎn)讓。

便利店加盟——提高聲譽(yù)吸引顧客的幾個(gè)技巧

，讓每一位顧客擁有自己的空間。有些顧客一開(kāi)始會(huì)很友好，但一旦店員試圖再進(jìn)一步接近他們時(shí)，就會(huì)感覺(jué)不舒服。

，不要打斷顧客。無(wú)論你多么急切地希望向顧客表達(dá)出自己的觀點(diǎn)，24小時(shí)便利店加盟哪家好，一定要等到顧客說(shuō)完之后再說(shuō)話(huà)。要知道，24小時(shí)便利店加盟，顧客在發(fā)表意見(jiàn)的時(shí)候，也就意味著他們正準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)。

，迎合顧客。輕松隨意的口吻也許對(duì)某些顧客適用，但另外一些人也許更欣賞正式點(diǎn)的語(yǔ)氣。一個(gè)聰明的店員不應(yīng)該只擁有一種風(fēng)格，而是應(yīng)該能夠熟練駕馭任何一種推銷(xiāo)方式。

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