市場比較法是基于類似資產(chǎn)應(yīng)該具有類似價(jià)格的理論推斷，其理論依是“替代原則”。市場法實(shí)質(zhì)就是在市場上找出一個(gè)或幾個(gè)與被評估企業(yè)相同或近似的參照企業(yè)。項(xiàng)目穩(wěn)定回報(bào)論證報(bào)告是在系統(tǒng)分析目標(biāo)企業(yè)和項(xiàng)目背景的基礎(chǔ)上，按照國際通行的企業(yè)財(cái)務(wù)測算方法，站在第三方角度客觀公正地對企業(yè)、項(xiàng)目的投資回報(bào)進(jìn)行分析。價(jià)值評估是一項(xiàng)綜合性的資產(chǎn)評估，是對企業(yè)整體經(jīng)濟(jì)價(jià)值進(jìn)行判斷、估計(jì)的過程，主要是服從或服務(wù)于企業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或產(chǎn)權(quán)交易。

資產(chǎn)價(jià)值評估法是利用企業(yè)現(xiàn)存的財(cái)務(wù)報(bào)表記錄，對企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行分項(xiàng)評估，然后加總的一種靜態(tài)評估方式，主要有賬面價(jià)值法和重置成本法。在國際投資領(lǐng)域中，為減少投資人的投資失誤和風(fēng)險(xiǎn)，每一次投資活動(dòng)都必須建立一套科學(xué)的，企業(yè)股權(quán)價(jià)值分析及*履約能力評級，適應(yīng)自己的投資活動(dòng)特征的理論和方法。首先在選擇可比企業(yè)時(shí)，通常依靠兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：一是行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，一是財(cái)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。其次確定企業(yè)價(jià)值可比指標(biāo)時(shí)，要遵循一個(gè)原則即可比指標(biāo)要與企業(yè)的價(jià)值直接相關(guān)。

 對企業(yè)或項(xiàng)目法人而言，利用項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告可以對項(xiàng)目的投融資方案以及未來收益等進(jìn)行自我診斷和預(yù)知，以適應(yīng)資本market的投資要求，進(jìn)而達(dá)到在資本market上融資的目的。

融資之前一定要想好你在在哪個(gè)區(qū)域、做什么事情，處于什么競爭地位，能給客戶提供什么獨(dú)特價(jià)值。企業(yè)價(jià)值評估是企業(yè)并購的需要。實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中，出現(xiàn)把企業(yè)作為一個(gè)整體進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、合并等情況

項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)處理技術(shù)效果評估。風(fēng)險(xiǎn)處理技術(shù)效果評估是通過風(fēng)險(xiǎn)處理方案實(shí)際執(zhí)行后的經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)與執(zhí)行前預(yù)測的數(shù)據(jù)對照比較，使項(xiàng)目進(jìn)一步了解風(fēng)險(xiǎn)處理方案的實(shí)際情況，找出存在的差距，檢驗(yàn)風(fēng)險(xiǎn)處理方案設(shè)計(jì)的正確程度，為新風(fēng)險(xiǎn)處理方案的評審提供依據(jù)。

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