導(dǎo)致房屋買賣合同糾紛的原因有很多，其中一個(gè)原因可能就是關(guān)于房屋內(nèi)的物品受到了損壞，而雙方就此問(wèn)題沒(méi)有達(dá)成一致而引起的，下面我們就來(lái)看一下關(guān)于這一點(diǎn)，房屋租賃合同法的相關(guān)法律規(guī)定有哪些：

第二百一十八條承租方按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第二百一十九條承租方未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租方可以解除合同并要求賠償損失。

【鄭州安博】在為客戶提供房屋買賣合同糾紛等法律問(wèn)題解決方案時(shí)，秉承**、負(fù)責(zé)的態(tài)度，由行業(yè)內(nèi)的**律師團(tuán)隊(duì)進(jìn)行解決方案的制定，在客戶中有著非常好的聲譽(yù)。

現(xiàn)在喲很多的房屋都是進(jìn)行了抵押處理的，那么此類房屋可以出租嗎？在出租時(shí)應(yīng)該注意什么呢？了解了這些才能夠避免出現(xiàn)房屋買賣合同糾紛，下面一起來(lái)看一下吧：

根據(jù)人民**關(guān)于適用 《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋第六十六條規(guī)定，抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租時(shí)，如果抵押人未書(shū)面告知承租方該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押人對(duì)出租抵押物造成承租方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任;如果抵押人已書(shū)面告知承租方該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租方的損失，由承租方自己承擔(dān)。

【鄭州安博】從法律**、律師業(yè)務(wù)類型等各方面對(duì)團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行精細(xì)的分工，并對(duì)每一位客戶選配適合的組合提供團(tuán)隊(duì)式服務(wù)，確保能夠?yàn)榭蛻籼峁└?*的房屋買賣合同糾紛等法律問(wèn)題解決方案，深受客戶的信賴與認(rèn)可。

我們?cè)谧夥康倪^(guò)程中，不可避免的會(huì)出現(xiàn)房屋水、電、煤費(fèi)用的繳納，但是如果在合同履行期間，雙方就這些款項(xiàng)的繳納意見(jiàn)達(dá)不成一致的話，就會(huì)出現(xiàn)房屋買賣合同糾紛，下面我們來(lái)看一下吧。

這類的糾紛同租期與押金產(chǎn)生的房屋買賣合同糾紛的原因是類似的。即由于租賃合同是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)介紹訂立的，但是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)沒(méi)有作為租賃管理人參與管理和監(jiān)督，有些承租方趁出租方不在現(xiàn)場(chǎng)，往往不預(yù)先告知而突然解約，并拖欠水、電、煤氣及其他有關(guān)費(fèi)用，一走了之。這給出租方帶來(lái)?yè)p失，從而引起糾紛。

要想避免此類糾紛，我們就需要多多了解相關(guān)的法律知識(shí)，而想要解決此類房屋買賣合同糾紛的話，我們就需要到**的律師事務(wù)所進(jìn)行咨詢，【鄭州安博】就是一家**為客戶解決法律問(wèn)題的機(jī)構(gòu)，歡迎您前來(lái)咨詢遇到的法律問(wèn)題。

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