大家質(zhì)疑電子商務大鱷京東商城凡客誠品等涉足圈地

　　“目前中國倉庫的投資回報率在全球范圍內(nèi)都算是較高的，毛收益率在8%~8.5%，高于一般住宅以及商業(yè)地產(chǎn)的平均收益率。”王成志認為，“電商投資物流地產(chǎn)不是一個很健康的成長方式。”

　　電商的大量涌入導致物流用地的價格不斷上漲。據(jù)王成志介紹，平度軟件開發(fā)，北京通州今年有一塊物流用地拍出的價格接近250萬元/畝，“足見物流地產(chǎn)現(xiàn)在被炒得有多熱”。在上海，物流用地的一手地在每畝50萬~60萬，相對便宜，不過獲得土地卻非常困難，由于政府把關較嚴格，對開發(fā)商資質(zhì)以及項目的要求較高，拿到一塊物流用地通常需要花費一年半到兩年時間，因此在上海，物流用地供不應求的局面已經(jīng)至少有5年的時間，“上海物流用地真正的成交量主要自于二手地，**軟件開發(fā)的公司，現(xiàn)在的平均報價在100萬元/畝以上，并且還在漲?！?/p>

　　對于電商為何熱衷參與物流地產(chǎn)的開發(fā)，APP軟件開發(fā)公司，王成志表示：“還是地價升值，因為土地的供應量是有限的，因此物流地產(chǎn)甚至比商業(yè)地產(chǎn)更有升值的空間。當然另一方面，這部分資產(chǎn)可以被包裝成為日后上市的一個賣點?！?/p>

 

如何選擇好的網(wǎng)絡公司

　　1、實力，一要素。要是網(wǎng)絡公司良莠不齊，如果對公司實力都不了解，很難保證所設計網(wǎng)站的質(zhì)量。用戶在選擇時應謹慎對比。

　　2、案例，軟件開發(fā)哪家好，成功的案例能直觀的反應網(wǎng)絡公司的設計理念和技術(shù)實力。某些公司甚至不惜放上的網(wǎng)站案例來引起客戶的注意，用戶在選擇是一定要嚴格審查。

　　3、服務，網(wǎng)站建設初期，效果圖總會和的有偏差。好的網(wǎng)絡公司可以多次修改設計方案，完全按照客戶要求定制建站的服務是很多中小網(wǎng)建公司不能比擬的。

　　4、空間，這點經(jīng)常被忽視，空間相對于網(wǎng)站的重要性不言而喻，一旦出現(xiàn)事故，會對網(wǎng)站造成致命的打擊。在選擇時一定也要選定一個口碑好的服務商，為網(wǎng)站的穩(wěn)定運行提供強大的保障。

google發(fā)布支付業(yè)務稱為谷歌錢包可與手機綁定

      谷歌今天正式發(fā)布了移動支付服務谷歌錢包(Google Wallet)，用戶可將Visa等與手機綁定直接刷手機消費。

　　谷歌此前曾展示了一種近場通信粘貼式產(chǎn)品，能夠被固定在Android手機上，從而使Android手機支持谷歌錢包。

　   幾個月中，谷歌一直與為數(shù)不多的零售商合作測試谷歌錢包服務。谷歌曾表示，該服務將于今年夏季正式推出。

　　據(jù)稱谷歌將在下月推出下一代Android智能機Nexus Prime，它同樣支持NFC功能，可將谷歌服務引入到更加廣泛的Verizon用戶群。

　　擁有Sprint Nexus S手機的用戶只需打開手機，就可自動升級至谷歌錢包服務。谷歌還會給在今年年底前使用谷歌預付費卡來嘗試谷歌錢包服務的用戶獎勵10美元。

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