引發(fā)房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的原因有很多，有些原因是我們在簽訂合同之前多多注意就可以避免的，而有一些是在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的，下面我們就來(lái)了解一下房屋租賃合同當(dāng)事人就停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)姆峙浒l(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)該怎么處理？

房屋租賃合同履行過(guò)程中遇拆遷解除，當(dāng)事人就停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)姆峙浯嬖跔?zhēng)議，合同對(duì)此有約定的，依約定處理，合同沒(méi)有約定或約定不明的，承租方（或次承租方）以拆遷房屋為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所辦理了營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在此實(shí)際經(jīng)營(yíng)，其要求出租方給付拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中確定的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)?，一般?yīng)予支持。出租方以拆遷房屋為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所也辦理了營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償可在其與承租方（或次承租方）之間合理分配。

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在生活中，如果遇到了房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，大家更多的會(huì)選擇向**提起訴訟，要求解除合同，那么在相對(duì)方收到合同解除通知時(shí)，是否意味著房屋租賃合同就立即解除了呢？下面我們來(lái)了解一下吧。

如果相對(duì)方對(duì)合同解除通知依法向**或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁的，則合同解除通知的效力應(yīng)當(dāng)由**或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決認(rèn)定。解除通知中的條件符合法律規(guī)定的，應(yīng)認(rèn)定合同于解除通知約定之日或解除通知到達(dá)之日解除；如果認(rèn)為解除通知的解除條件不符合法律規(guī)定的，則合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行，解除合同通知不發(fā)生解除合同的效力。

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我們都知道，在租賃房屋期間，引發(fā)房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的因素有很多，可能是一些不可抗力因素，也可能是由于雙方就某一點(diǎn)沒(méi)有達(dá)成共識(shí)，那么在發(fā)生糾紛之后，我們應(yīng)該怎么做呢？

發(fā)生租賃合同糾紛首先要友好協(xié)商，協(xié)商不成可以向人民**起訴，由**來(lái)定紛止?fàn)?。一方可以起訴要求繼續(xù)履行該房屋租賃合同、支付租金、違約金、定金、賠償損失或者解除房屋租賃合同，返還房屋。不服一審判決的可以上訴二審**。

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