在租房時(shí)，房屋的具體情況有很多種，因此在簽訂租賃合同之前，需要對房屋具體情況進(jìn)行了解，避免后期房屋買賣合同糾紛的 發(fā)生。那么當(dāng)事人就未經(jīng)工程竣工或消防驗(yàn)收合格的房屋訂立租賃合同的效力應(yīng)該如何認(rèn)定呢？

當(dāng)事人一方以租賃房屋未辦理工程竣工或消防驗(yàn)收，或者經(jīng)驗(yàn)收不合格為由，要求確認(rèn)房屋租賃合同無效的，不予支持。

租賃房屋因出租方原因未經(jīng)工程竣工或消防驗(yàn)收合格致使房屋不符合使用條件，承租方依據(jù)《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第八條第（三）項(xiàng)規(guī)定要求解除租賃合同的，應(yīng)予支持。

【鄭州安博】在為客戶解決房屋買賣合同糾紛等法律問題時(shí)，會(huì)提供訴前調(diào)解服務(wù)，指導(dǎo)當(dāng)事人化解雙方糾紛，另外也會(huì)提供響應(yīng)的**解決方案，維護(hù)客戶的合法權(quán)益，深受客戶的歡迎。

我們在租房時(shí)，有些房屋是有家具家電等房屋設(shè)備的，那么在履行該房屋租賃合同期間，就可能由于這些房屋設(shè)備的使用及賠償產(chǎn)生房屋買賣合同糾紛，下面我們就來了解一下吧。

房屋租賃中，租賃雙方對房屋的裝修、設(shè)備、賠償要求都比較明確。如有的承租方要求裝修與設(shè)備都比較好，而出租方也會(huì)明確要求使用人應(yīng)當(dāng)注意保護(hù)裝修和設(shè)備，但使用結(jié)果未能達(dá)到雙方預(yù)先約定的結(jié)果，可能引起糾紛?；蛘呤鞘褂萌苏J(rèn)為房屋的裝修及設(shè)備未達(dá)到出租方承諾的水準(zhǔn)，或者業(yè)主認(rèn)為使用人損壞了裝修及設(shè)備，等等，這些都會(huì)引起糾紛。

【鄭州安博】各個(gè)部門之間有著非常好的配合，擁有多個(gè)領(lǐng)域的**的律師人員，可以為客戶提供**的法律問題解決方案，如果您在生活中遇到了房屋買賣合同糾紛等需要解決的話，歡迎到我們律所進(jìn)行咨詢哦。

《中華人民共和國合同法》對租賃合同有著詳細(xì)的規(guī)定，這樣可以較大限度的避免房屋買賣合同糾紛的出現(xiàn)，同時(shí)也為解決此類糾紛提供了法律依據(jù)，下面我們就來了解一下吧。

第二百三十三條租賃物危及承租方的安全或者健康的，即使承租方訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租方仍然可以隨時(shí)解除合同。

第二百三十四條承租方在房屋租賃期間去世的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

第二百三十五條租賃期間屆滿，承租方應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

【鄭州安博】擁有眾多領(lǐng)域的精英律師，**技能強(qiáng)悍，能夠?yàn)閺V大客戶提供房屋買賣合同糾紛等法律問題的完善解決方案，維護(hù)客戶的合法權(quán)益，受到了大家的一致認(rèn)可。

登封房屋買賣合同糾紛處理-【鄭州安博】房屋買賣合同糾紛(圖)由北京市安博（鄭州）律師事務(wù)所提供。登封房屋買賣合同糾紛處理-【鄭州安博】房屋買賣合同糾紛(圖)是北京市安博（鄭州）律師事務(wù)所（www.anbozz.com）升級推出的，以上圖片和信息僅供參考，如了解詳情,請您撥打本頁面或圖片上的聯(lián)系電話，業(yè)務(wù)聯(lián)系人：周主任。同時(shí)本公司（www.hnlvshishiwusuo.com）還是從事公司股權(quán)設(shè)計(jì)，員工股權(quán)激勵(lì)，鄭州高管股權(quán)激勵(lì)的服務(wù)商，歡迎來電咨詢。