90%的所謂價值投資者，實際上都是在做“算術(shù)分析”而已，和“技術(shù)分析”者一樣，還沒有脫離“技” 的層面，項目潛在價值及未來收益報告，所不同的是“算術(shù)分析”的數(shù)字來自于報表，“技術(shù)分析”的數(shù)字來自于K線和指標(biāo)；有些人基本上就是“語錄復(fù)讀機”，把導(dǎo)師的名字掛在嘴邊，把數(shù)字當(dāng)成企業(yè)的一切，終日背“道”而馳。其實，一切能用數(shù)字來理解的東西，都是“術(shù)”；“道”，是企業(yè)經(jīng)營中那些無法用數(shù)字來解釋的部分；每個人都有認(rèn)知邊界，再怎么去專注研究一個企業(yè)，也仍然會有很多忽略或者不懂的地方，這個時候技術(shù)分析能輔助投資者，提高其對未知部分的判斷能力；

借助投資商業(yè)模式實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)價值

項目投資主體屬性和客體屬性，對于項目投資價值的影響。項目的經(jīng)營者在制定項目投資策略的時候，項目投資價值及未來收益論證，存在非常多的投資方案可供選擇。所以說不同的投資方案和投資策略，對于項目的投資價值和未來預(yù)期發(fā)展水平都會產(chǎn)生很大的影響。這主要是從主體的屬性方面來了解項目投資價值的影響因素，如果從客體屬性方面來看，那就是投資者在項目投資價值當(dāng)中所扮演的角色其實是雙重的，一方面項目投資價值會吸引更多的投資者，另一方面，如果該項目的投資者比較多，福建未來收益，資金規(guī)模比較大，也會直接提升項目的投資價值。

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股東權(quán)益包括以下五部分：一是股本，即按照面值計算的股本金。二是資本公積。包括股1票發(fā)行溢價、法定財產(chǎn)重估增值、接受捐贈資產(chǎn)價值。三是盈余公積，又分為法定盈余公積和任意盈余公積。四是法定公益金，按稅后利潤的5%一10%提取。用于公司福利設(shè)施支出。五是未分配利潤，指公司留待以后年度分配的利潤或待分配利潤。

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