我們都知道，**或者仲裁機(jī)構(gòu)在處理房屋買賣合同糾紛時(shí)，會(huì)根據(jù)實(shí)際情況，確認(rèn)是否能夠解除合同，從而向相對(duì)方發(fā)出合同解除通知，然而發(fā)出解除合同通知并不代表合同已經(jīng)解除，下面我們就來了解一下吧。

無論是出還是承，在發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在《合同法》規(guī)定的相關(guān)違約行為時(shí)，可依法發(fā)出解除合同通知，行使解除權(quán)。但必須明確的是，解除通知是否發(fā)生效力，需要向相對(duì)方或者人民**或仲裁機(jī)構(gòu)的確認(rèn)。主張解除合同是守約方的權(quán)利，但相對(duì)方有異議的權(quán)利，發(fā)出解除合同通知并不代表合同已經(jīng)解除，即使是形式解除權(quán)方也要繼續(xù)履行合同直至合同解除通知外對(duì)方確認(rèn)或被人民**或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)生效。

【鄭州安博】在為客戶提供法律服務(wù)的過程中，以法律為準(zhǔn)繩，依法維護(hù)委托人的合法權(quán)益，盡全力為委托人提供**有效的法律問題解決方案，為構(gòu)建和諧社會(huì)以及社會(huì)的穩(wěn)定貢獻(xiàn)自己的力量。

關(guān)于房屋租賃合同，我們應(yīng)該都有相應(yīng)的了解，合同內(nèi)約定的條款是需要當(dāng)事人雙方進(jìn)行協(xié)商，在意見一致的前提下進(jìn)行簽訂的，下面我們就來了解一下房屋租賃合同一般會(huì)包括哪些內(nèi)容吧：

(一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所；

(二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；

(三)租金和押金數(shù)額、支付方式；

(四)租賃用途和房屋使用要求；

(五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能；

(六)租賃期限；

(七)房屋維修責(zé)任；

(八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納；

(九)爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任；

(十)其他約定。另外，如房屋可能拆遷，建議房屋租賃當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定房屋被拆遷時(shí)的處理辦法。

只有當(dāng)事人雙方對(duì)于所簽訂的房屋租賃合同內(nèi)容無異議的情況下，才不會(huì)出現(xiàn)糾紛，反之就會(huì)造成房屋買賣合同糾紛的發(fā)生，如果出現(xiàn)了糾紛的話，您可以到【鄭州安博】進(jìn)行咨詢，我們將為您提供有效的法律問題解決方案，幫助您解決問題。

在遇到房屋買賣合同糾紛時(shí)，有很多的情況是其中一方可以解除合同的，關(guān)于這一點(diǎn)房屋租賃合同法的相關(guān)法律規(guī)定就有介紹，下面我們就來了解一下吧。

第二百三十二條當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租方解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租方。

第二百三十三條租賃物危及承租方的安全或者健康的，即使承租方訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租方仍然可以隨時(shí)解除合同。

【鄭州安博】各個(gè)領(lǐng)域的**律師各司其職，并采取團(tuán)隊(duì)合作的方式，旨在為客戶提供更加**、有效的法律服務(wù)，如果您想要咨詢房屋買賣合同糾紛如何解決的話，歡迎聯(lián)系我們進(jìn)行咨詢。

【鄭州安博】房屋買賣合同糾紛-鞏義房屋買賣合同糾紛咨詢由北京市安博（鄭州）律師事務(wù)所提供。北京市安博（鄭州）律師事務(wù)所（www.anbozz.com）是從事“合同審查,婚姻家事,知識(shí)產(chǎn)權(quán),勞動(dòng)與社會(huì)保障,政府采購(gòu)與招標(biāo)”的企業(yè)，公司秉承“誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，用心服務(wù)”的理念，為您提供高質(zhì)量的產(chǎn)品和服務(wù)。歡迎來電咨詢！聯(lián)系人：周主任。同時(shí)本公司（www.zzlvshifuwu.com）還是從事公司合同管理文本，公司合同管理制度，公司合同管理人員的服務(wù)商，歡迎來電咨詢。