對(duì)投資項(xiàng)目的估值

估值問題是核心的，對(duì)一個(gè)股權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行項(xiàng)目分析，主要就是從四個(gè)方面：兩個(gè)進(jìn)攻，兩個(gè)防守，兩個(gè)內(nèi)部，兩個(gè)外部，資管方案，正好完整地刻畫了一個(gè)公司。

a.進(jìn)攻就是你圖什么？

你投資一個(gè)公司，通常是因?yàn)檫@個(gè)公司給了你一個(gè)非常漂亮的財(cái)務(wù)：預(yù)測(cè)明年凈利潤(rùn)有多少？后年凈利潤(rùn)多少？這都屬于進(jìn)攻。

b.防守就是你害怕什么？

這個(gè)公司業(yè)務(wù)需要的牌照有嗎？這個(gè)公司有它需要的行政許可嗎？這個(gè)業(yè)務(wù)有它需要的專利嗎？有網(wǎng)站嗎？有用戶嗎？

關(guān)于防守，經(jīng)典的案例是。當(dāng)初在同行業(yè)里用戶數(shù)量非常漂亮，但是因?yàn)榕普蘸唾Y質(zhì)的問題，被政府罰了兩億。這個(gè)就是因?yàn)榉朗氐膯栴}。

是否符合公司的投資策略？

投資策略就是每個(gè)、每個(gè)投資機(jī)構(gòu)都要向外部、向市場(chǎng)、向LP（有限合伙人）報(bào)告的就是你的策略。這個(gè)策略可以適當(dāng)?shù)刈兓?，但必須要有自己的策略?/p>

我自己主投的產(chǎn)業(yè)方向有三大類：

大類人工智能科技類，

第二大類泛娛樂類，

第三大類這個(gè)新零售電商，線下新型的消費(fèi)升級(jí)。

一些我看不懂、或自己不**的項(xiàng)目，也不要耽誤創(chuàng)業(yè)者的時(shí)間，幫忙介紹一些**方面的投資者。

為了有效控制項(xiàng)目不同階段的風(fēng)險(xiǎn)，即項(xiàng)目招標(biāo)前的商務(wù)、法律、社會(huì)等風(fēng)險(xiǎn)以及項(xiàng)目實(shí)施過程中的各類作業(yè)施工風(fēng)險(xiǎn)，需要建立系統(tǒng)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估體系來規(guī)范危險(xiǎn)源識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)控制等活動(dòng)，并通過項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)管理機(jī)制，使項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)能夠在公司可控范圍內(nèi)。

項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估主流程圖分為前風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估（PRA）、收標(biāo)后的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估（JRI）、作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估（HARC）三個(gè)階段，其中收標(biāo)后的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估（JRI）包含合同簽訂后合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、設(shè)計(jì)及施工方案風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估兩個(gè)階段。

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