關(guān)于房屋租賃合同，我們應該都有相應的了解，合同內(nèi)約定的條款是需要當事人雙方進行協(xié)商，在意見一致的前提下進行簽訂的，下面我們就來了解一下房屋租賃合同一般會包括哪些內(nèi)容吧：

(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所；

(二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；

(三)租金和押金數(shù)額、支付方式；

(四)租賃用途和房屋使用要求；

(五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能；

(六)租賃期限；

(七)房屋維修責任；

(八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃氣等相關(guān)費用的繳納；

(九)爭議解決辦法和違約責任；

(十)其他約定。另外，如房屋可能拆遷，建議房屋租賃當事人在房屋租賃合同中約定房屋被拆遷時的處理辦法。

只有當事人雙方對于所簽訂的房屋租賃合同內(nèi)容無異議的情況下，才不會出現(xiàn)糾紛，反之就會造成房屋買賣合同糾紛的發(fā)生，如果出現(xiàn)了糾紛的話，您可以到【鄭州安博】進行咨詢，我們將為您提供有效的法律問題解決方案，幫助您解決問題。

如果您租賃的房屋在合同有效期內(nèi)遭遇了拆遷的話，當事人就停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)姆峙浯嬖跔幾h，如果合同內(nèi)沒有明確的約定的話，應按照以下辦法進行處理：

（1）對于存在房屋性質(zhì)以租賃為主要用途、租賃合同剩余期限較短等情形的，停產(chǎn)停業(yè)損失補償可在承租方（或次承租方）與出租方之間進行合理分配，但出租方分得的數(shù)額不宜超過50%。

（2）有證據(jù)證明拆遷補償安置協(xié)議確定不補償停產(chǎn)停業(yè)損失，或者補償協(xié)議尚未簽訂，出租方亦未取得該補償費，承租方要求出租方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)?，不予支持。承租方可待出租方取得補償后再行主張權(quán)利或通過其他行政途徑解決。

【鄭州安博】始終堅信客戶滿意的服務(wù)才是有效的服務(wù)。律所通過**化法律服務(wù)部門的精細標準化整體法律服務(wù)，為客戶提供多樣性選擇一站式滿意服務(wù)，創(chuàng)設(shè)法律服務(wù)新體驗。歡迎您前來咨詢房屋買賣合同糾紛等法律問題，我們將竭誠為您服務(wù)。

房屋買賣合同糾紛是現(xiàn)在非常常見的一種糾紛，因此大家需要對房屋租賃合同法的相關(guān)法律規(guī)定進行了解，這樣不僅能夠較大限度的避免糾紛的出現(xiàn)，同時在出現(xiàn)糾紛之后，也能夠盡快的得到解決，下面我們就來看一下相關(guān)的法律規(guī)定吧：

第二百二十四條承租者經(jīng)出租者同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租者轉(zhuǎn)租的，承租者與出租者之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租者應當賠償損失。承租者未經(jīng)出租者同意轉(zhuǎn)租的，出租者可以解除合同。

第二百二十五條在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租者所有，但當事人另有約定的除外。

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