要想避免房屋租賃合同糾紛的出現(xiàn)，我們需要對出租方與承租方雙方的責(zé)任義務(wù)進(jìn)行了解，關(guān)于這一點(diǎn)的話，房屋租賃合同法的相關(guān)法律規(guī)定就有介紹，下面我們一起來看一下吧。

第二百三十四條承租方在房屋租賃期間去世的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

第二百三十五條租賃期間屆滿，承租方應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

第二百三十六條租賃期間屆滿，承租方繼續(xù)使用租賃物，出租方?jīng)]有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

【鄭州安博】在為客戶提供房屋租賃合同糾紛等法律問題解決方案時(shí)，會結(jié)合團(tuán)隊(duì)的智慧，從整體上系統(tǒng)的對案件進(jìn)行分析，從而給出合理的解決方案，受到了廣大客戶的一致青睞。

在租房時(shí)，房屋的具體情況有很多種，因此在簽訂租賃合同之前，需要對房屋具體情況進(jìn)行了解，避免后期房屋租賃合同糾紛的 發(fā)生。那么當(dāng)事人就未經(jīng)工程竣工或消防驗(yàn)收合格的房屋訂立租賃合同的效力應(yīng)該如何認(rèn)定呢？

當(dāng)事人一方以租賃房屋未辦理工程竣工或消防驗(yàn)收，或者經(jīng)驗(yàn)收不合格為由，要求確認(rèn)房屋租賃合同無效的，不予支持。

租賃房屋因出租方原因未經(jīng)工程竣工或消防驗(yàn)收合格致使房屋不符合使用條件，承租方依據(jù)《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第八條第（三）項(xiàng)規(guī)定要求解除租賃合同的，應(yīng)予支持。

【鄭州安博】在為客戶解決房屋租賃合同糾紛等法律問題時(shí)，會提供訴前調(diào)解服務(wù)，指導(dǎo)當(dāng)事人化解雙方糾紛，另外也會提供響應(yīng)的**解決方案，維護(hù)客戶的合法權(quán)益，深受客戶的歡迎。

在遇到房屋租賃合同糾紛時(shí)，有很多的情況是其中一方可以解除合同的，關(guān)于這一點(diǎn)房屋租賃合同法的相關(guān)法律規(guī)定就有介紹，下面我們就來了解一下吧。

第二百三十二條當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租方解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租方。

第二百三十三條租賃物危及承租方的安全或者健康的，即使承租方訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租方仍然可以隨時(shí)解除合同。

【鄭州安博】各個(gè)領(lǐng)域的**律師各司其職，并采取團(tuán)隊(duì)合作的方式，旨在為客戶提供更加**、有效的法律服務(wù)，如果您想要咨詢房屋租賃合同糾紛如何解決的話，歡迎聯(lián)系我們進(jìn)行咨詢。

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