如果房屋租賃的一方向**或者仲裁機(jī)構(gòu)提出了解除合同的要求，那么相關(guān)部門會(huì)怎么判定是否能夠解除合同呢？下面一起來了解一下吧。

**或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除通知是否發(fā)生效力應(yīng)以解除理由是否屬于合同目的不能實(shí)現(xiàn)或繼續(xù)履行顯失公平為條件。對(duì)于合同一方發(fā)出解除合同通知的，如果其依據(jù)的條件是導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或合同繼續(xù)履行顯失公平的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)可解除通知的效力，反之則應(yīng)慎重考量。對(duì)于當(dāng)事人依據(jù)法定條件發(fā)出解除通知解除合同的，判斷通知是否發(fā)生效力，應(yīng)當(dāng)是以合同目的及繼續(xù)履行是否公平作為基本判斷原則；對(duì)于當(dāng)事人在合同中約定的條件實(shí)現(xiàn)時(shí)，解除權(quán)人依據(jù)合同的約定發(fā)出解除通知，行使解除權(quán)時(shí)，人民**或者仲裁機(jī)構(gòu)是否應(yīng)當(dāng)認(rèn)定解除通知的效力。

【鄭州安博】堅(jiān)持以人為本的發(fā)展理念，以客戶為中心，不斷提高律師隊(duì)伍的**水平，滿足客戶的需求，維護(hù)客戶的合法權(quán)益，歡迎您前來咨詢房屋租賃合同糾紛等法律問題，我們將為您提供有效、**的解決方案。

在簽訂房屋租賃合同時(shí)，要按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行，這樣才能更大限度的避免房屋租賃合同糾紛的出現(xiàn)，那么下面我們就來了解一下什么情況下的房屋租賃合同會(huì)被**確定為無效吧：

(1)未經(jīng)竣工驗(yàn)收的房屋出租，房屋租賃合同無效。

(2)違法建筑的房屋出租，房屋租賃合同無效。

(3)被確定為拆遷的房屋出租，房屋租賃合同無效。

(4)出租方就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租方訂立的租賃合同無效。

以上就是小編為您介紹的關(guān)于無效房屋租賃合同的一些情形，如果您想要了解更多，或者是需要解決房屋租賃合同糾紛的話，歡迎您來電咨詢【鄭州安博】，我們將竭誠為您服務(wù)。

現(xiàn)在很多人在住房這一方面，都是選擇的租賃方式，而為了避免出現(xiàn)房屋租賃合同糾紛的發(fā)生，出租方與承租方都需要了解房屋租賃合同法的相關(guān)法律規(guī)定，下面小編就來為大家介紹一下吧：

第二百二十條出租方應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。

第二百二十一條承租方在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租方在合理期限內(nèi)維修。出租方未履行維修義務(wù)的，承租方可以自行維修，維修費(fèi)用由出租方負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租方使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。

【鄭州安博】在發(fā)展過程中，奉行法律至上的原則，盡職盡責(zé)的為客戶提供房屋租賃合同糾紛等法律問題解決方案，在客戶中有著很好的口碑，如果您遇到了法律問題的話，歡迎來電咨詢我們。

漯河房屋租賃合同糾紛律師-【鄭州安博】房屋租賃合同糾紛(圖)由北京市安博（鄭州）律師事務(wù)所提供。北京市安博（鄭州）律師事務(wù)所（www.anbozz.com）有實(shí)力，信譽(yù)好，在河南 鄭州 的法律服務(wù)等行業(yè)積累了大批忠誠的客戶。公司精益求精的工作態(tài)度和不斷的完善創(chuàng)新理念將促進(jìn)【鄭州安博】和您攜手步入**，共創(chuàng)美好未來！同時(shí)本公司（www.hnlvshiwang.com）還是從事民商事糾紛訴訟，民商事爭(zhēng)議訴訟，民商事案件訴訟的服務(wù)商，歡迎來電咨詢。