我們都知道，很多人在租房時，會對房屋進行重新裝修，那么如果在房屋租賃合同糾紛案件中，承租方經(jīng)出租方同意裝飾裝修，對于已形成附合的裝飾裝修物應(yīng)該怎么處理呢？下面小編就來為大家介紹一下吧。

對于已形成附合的裝飾裝修物，法律上區(qū)分合同無效、租賃期間屆滿、合同解除三種情形。

一，在《房屋租賃合同》無效時，對于已形成附合的裝飾裝修物，只能按照雙方各自導(dǎo)致合同無效的過錯分擔(dān)現(xiàn)值損失。

二，在租賃期間屆滿時，除租賃合同另有約定，否則承租方無權(quán)請求出租方補償附合裝飾裝修的費用。

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衣食住行是人們生活中不可缺少的四要素，而住這一方面，大多數(shù)人都是選擇房屋租賃的方式，而在這期間，可能會由于一些原因?qū)е路课葑赓U合同糾紛的出現(xiàn)，想要避免這種情況出現(xiàn)的話，我們就需要了解一些相關(guān)的要點，比如說房屋租賃合同是否必須采取書面形式？下面我們就來了解一下吧。

《合同法》第215條規(guī)定，“租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃”。

因此，房屋租賃期限不滿半年的，可以是口頭租賃合同或者書面租賃合同；而房屋租賃期限在半年（6個月）以上應(yīng)當采取書面形式租賃合同。

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在生活中，如果遇到了房屋租賃合同糾紛，大家更多的會選擇向**提起訴訟，要求解除合同，那么在相對方收到合同解除通知時，是否意味著房屋租賃合同就立即解除了呢？下面我們來了解一下吧。

如果相對方對合同解除通知依法向**或仲裁機構(gòu)提起訴訟或仲裁的，則合同解除通知的效力應(yīng)當由**或仲裁機構(gòu)的裁決認定。解除通知中的條件符合法律規(guī)定的，應(yīng)認定合同于解除通知約定之日或解除通知到達之日解除；如果認為解除通知的解除條件不符合法律規(guī)定的，則合同應(yīng)當繼續(xù)履行，解除合同通知不發(fā)生解除合同的效力。

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