如果房屋租賃的一方向**或者仲裁機(jī)構(gòu)提出了解除合同的要求，那么相關(guān)部門會(huì)怎么判定是否能夠解除合同呢？下面一起來(lái)了解一下吧。

**或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除通知是否發(fā)生效力應(yīng)以解除理由是否屬于合同目的不能實(shí)現(xiàn)或繼續(xù)履行顯失公平為條件。對(duì)于合同一方發(fā)出解除合同通知的，如果其依據(jù)的條件是導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或合同繼續(xù)履行顯失公平的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)可解除通知的效力，反之則應(yīng)慎重考量。對(duì)于當(dāng)事人依據(jù)法定條件發(fā)出解除通知解除合同的，判斷通知是否發(fā)生效力，應(yīng)當(dāng)是以合同目的及繼續(xù)履行是否公平作為基本判斷原則；對(duì)于當(dāng)事人在合同中約定的條件實(shí)現(xiàn)時(shí)，解除權(quán)人依據(jù)合同的約定發(fā)出解除通知，行使解除權(quán)時(shí)，人民**或者仲裁機(jī)構(gòu)是否應(yīng)當(dāng)認(rèn)定解除通知的效力。

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現(xiàn)在社會(huì)，房屋租賃合同糾紛是常發(fā)生的糾紛，主要是雙方在履行合同時(shí)沒有達(dá)成一致，那么如果承租方經(jīng)出租方同意裝飾裝修，對(duì)于未形成附合的裝飾裝修物，該怎么進(jìn)行處理呢？一起來(lái)了解一下吧：

一，在《房屋租賃合同》無(wú)效時(shí)，出租方同意利用的，可折價(jià)歸出租方所有；不同意利用的，可由承租方拆除。

二，租賃期間屆滿或者《房屋租賃合同》解除時(shí)，除當(dāng)事人在《房屋租賃合同》中另有約定，否則由承租方拆除。

因此，雙方當(dāng)事人在起草《房屋租賃合同》時(shí)，應(yīng)對(duì)合同解除及租賃期間滿后未形成附合的裝飾裝修物該如何處理進(jìn)行明確約定。同時(shí)，在簽訂《房屋租賃合同》時(shí)，亦應(yīng)對(duì)可能造成合同無(wú)效的情形盡到審慎注意義務(wù)。

【鄭州安博】在發(fā)展過程中，以重大事項(xiàng)集體討論制度、雙人復(fù)核制度、客戶評(píng)價(jià)制度，對(duì)事務(wù)所全體**律師代理案件進(jìn)行精細(xì)化的流程管控嗎，以確保能夠?yàn)榭蛻籼峁└油晟频姆煞?wù)，如果您想了解如何解決房屋租賃合同糾紛等法律問題的話，歡迎到我們律所進(jìn)行咨詢。

導(dǎo)致房屋租賃合同糾紛的原因有很多，很多時(shí)候都是因?yàn)榇蠹覍?duì)于租賃的房屋了解不清楚造成的，下面我們就來(lái)了解一下什么情況下的房屋是不能出租的吧：

1、未依法取得房屋所有權(quán)證的;

2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地權(quán)利的;

3、共有房屋未取得共有人同意的;

4、權(quán)屬有爭(zhēng)議的;

5、屬于違法建筑的;

6、不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的;

7、已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;

8、不符合環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的;

9、有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

了解了以上內(nèi)容，就能夠更大限度的避免房屋租賃合同糾紛的出現(xiàn)，如果您已經(jīng)遇到了此類糾紛的話，可以到【鄭州安博】進(jìn)行咨詢，我們可以為您提供**、完善的解決方案，維護(hù)您的合法權(quán)益。

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