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當(dāng)一方提出解除房屋租賃合同的訴訟要求之后,**根據(jù)對(duì)事情的調(diào)查,會(huì)決定是否想另一方發(fā)出解除合同通知,如果相對(duì)方收到了合同解除通知的話,應(yīng)該怎么做呢?
合同相對(duì)方對(duì)解除通知雖有異議,但是未在法定或約定期限內(nèi)提出,抑或未按照法定程序路徑向**或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁的,應(yīng)視為合同解除的條件實(shí)現(xiàn)。如果相對(duì)方未依照法定期間或法定途徑對(duì)解除合同通知提出異議的,如在約定的異議期限屆滿后才提出異議并向人民**起訴的,人民**應(yīng)不予支持,合同應(yīng)在解除通知約定之日或解除通知到達(dá)之日解除。
【鄭州安博】是一家專門定位于為企業(yè)提供全新模式的法律顧問服務(wù),兼具其他民商經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的**化、規(guī)?;?、公司化管理的商務(wù)律師事務(wù)所,從法律**、企業(yè)類別、律師業(yè)務(wù)類型等各方面對(duì)團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行精細(xì)的分工,旨在為廣大客戶提供更加**、有效的法律服務(wù)。
在發(fā)生房屋租賃合同糾紛的案件中,如果承租方未經(jīng)出租方同意裝飾裝修或者擴(kuò)建發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)該由誰來承擔(dān)呢?關(guān)于這個(gè)問題,大家應(yīng)該都想要了解,下面我們就來看一下吧:
承租方未經(jīng)出租方同意裝飾裝修或者擴(kuò)建發(fā)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān),因此,承租方在進(jìn)行裝飾裝修或擴(kuò)建時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照《房屋租賃合同》約定征得出租方同意并保留相關(guān)證據(jù),否則不僅不能對(duì)裝飾裝修或者擴(kuò)建發(fā)生的費(fèi)用向出租方主張,還有可能面臨出租方要求恢復(fù)原狀或者賠償損失的風(fēng)險(xiǎn)。
【鄭州安博】自成立以來,采用全體律師授薪、案件結(jié)果、服務(wù)質(zhì)量績(jī)效考核的公司化管理模式,旨在為廣大客戶提供更加**的法律服務(wù),如果您遇到了房屋租賃合同糾紛等法律問題的話,歡迎致電我們進(jìn)行咨詢。
我們都知道,在租賃房屋期間,引發(fā)房屋租賃合同糾紛的因素有很多,可能是一些不可抗力因素,也可能是由于雙方就某一點(diǎn)沒有達(dá)成共識(shí),那么在發(fā)生糾紛之后,我們應(yīng)該怎么做呢?
發(fā)生租賃合同糾紛首先要友好協(xié)商,協(xié)商不成可以向人民**起訴,由**來定紛止?fàn)帯R环娇梢云鹪V要求繼續(xù)履行該房屋租賃合同、支付租金、違約金、定金、賠償損失或者解除房屋租賃合同,返還房屋。不服一審判決的可以上訴二審**。
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