2、“不吉利”的18樓、4樓

被認(rèn)為是不吉利的樓層，有18樓和4樓，尤其是18樓，加上有“買單不買雙”的說法，所以4樓也被認(rèn)為是不好的樓層。但是，隨著買房的人年輕化，真正到了90后這里，他們經(jīng)歷過更好的文化水平，自然不會(huì)去相信什么不吉利的樓層，襄陽阜家地產(chǎn)，況且未來18樓和4樓的優(yōu)勢更加明顯，比如采光好，樓層又不算高，視野也可以，自然會(huì)成為樓市的香餑餑。

3、學(xué)區(qū)房的7樓

如果你買過學(xué)區(qū)房，肯定會(huì)了解，學(xué)區(qū)房的7樓究竟有多受歡迎。筆者的朋友在買學(xué)區(qū)房的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)很多人就特別喜歡7樓，因?yàn)橛衅呱习讼碌囊馑?，覺得買了七樓對孩子的學(xué)習(xí)好?？傊?，有這個(gè)觀點(diǎn)存在，那么你照準(zhǔn)了買準(zhǔn)沒錯(cuò)了。

二手房交易流程繁雜，簽約更是一件大事，千萬不能馬虎。二手房簽約的細(xì)節(jié)問題尤其重要，您知道簽約應(yīng)該注意的問題是什么嗎？二手房交易因?yàn)楹贤膯栴}產(chǎn)生的糾紛可不少，阜家地產(chǎn)公司，為了避免日后發(fā)生矛盾，那么在簽約時(shí)大家一定要謹(jǐn)慎。下面小編就為大家具體介紹一下二手房簽約的細(xì)節(jié)問題，希望能幫助大家順利完成交易流程。

在此，小編整理了五點(diǎn)為重要的簽約細(xì)節(jié)問題，阜家地產(chǎn)上班好嗎，一起來看看吧！

一、明確流程辦理時(shí)間點(diǎn)

這一點(diǎn)主要是針對交易環(huán)節(jié)的各個(gè)流程辦理的時(shí)間，比如完成的時(shí)間、過戶手續(xù)辦理的時(shí)間、契稅繳納的時(shí)間、交房的時(shí)間等，這些環(huán)節(jié)的辦理時(shí)間點(diǎn)盡量在合同中寫明，從而可以避免交易的時(shí)間被無限期拖長，購房者長時(shí)間無法辦理完交易手續(xù)。

出售二手房，大家都一直掌握不好定價(jià)尺度，影響二手房出售價(jià)格的因素有哪些呢？如何才能制定一個(gè)合理的價(jià)格將二手房賣出呢？下面我們就來一起了解一下出售二手房定價(jià)的技巧吧！

想要順利將房子以不錯(cuò)的價(jià)格出售要做到兩點(diǎn)：一是定價(jià)合理，切記好價(jià)格不是過分的追求不合理的利潤。二是廣泛告知，讓盡可能多的人知道自己手中有房產(chǎn)要出售。

1、進(jìn)行區(qū)域價(jià)格調(diào)查

區(qū)域價(jià)格調(diào)查是為二手房定價(jià)的步，做價(jià)格評估時(shí)既要參考周邊同地段、同檔次、同面積的二手房銷售價(jià)格，又要結(jié)合自己手中二手房的實(shí)際情況。

做區(qū)域價(jià)格調(diào)查時(shí)可以通過詢問同小區(qū)新遷入業(yè)主的購房單價(jià)、查看本小區(qū)二手房中介公司的成交記錄及成交價(jià)格、網(wǎng)絡(luò)發(fā)布出售二手房信息并虛擬一個(gè)臨時(shí)價(jià)格來獲取反饋信息等途徑進(jìn)行。

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