我們都知道，在租賃房屋時(shí)，我們都需要簽訂租賃合同，其中包含的條款較多，而如果有一些地方我們沒(méi)有進(jìn)行約定的話，后期可能會(huì)出現(xiàn)房屋租賃合同糾紛，比如說(shuō)租賃期限這一點(diǎn)，下面我們就來(lái)了解一下房屋租賃合同法的相關(guān)法律規(guī)定是什么吧：

第二百二十六條承租方應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿(mǎn)一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿(mǎn)時(shí)支付;租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿(mǎn)一年時(shí)支付，剩余期間不滿(mǎn)一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿(mǎn)時(shí)支付。

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導(dǎo)致房屋租賃合同糾紛的原因有很多，很多時(shí)候都是因?yàn)榇蠹覍?duì)于租賃的房屋了解不清楚造成的，下面我們就來(lái)了解一下什么情況下的房屋是不能出租的吧：

1、未依法取得房屋所有權(quán)證的;

2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地權(quán)利的;

3、共有房屋未取得共有人同意的;

4、權(quán)屬有爭(zhēng)議的;

5、屬于違法建筑的;

6、不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的;

7、已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;

8、不符合環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定的;

9、有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

了解了以上內(nèi)容，就能夠更大限度的避免房屋租賃合同糾紛的出現(xiàn)，如果您已經(jīng)遇到了此類(lèi)糾紛的話，可以到【鄭州安博】進(jìn)行咨詢(xún)，我們可以為您提供**、完善的解決方案，維護(hù)您的合法權(quán)益。

《中華人民共和國(guó)合同法》對(duì)租賃合同有著詳細(xì)的規(guī)定，這樣可以較大限度的避免房屋租賃合同糾紛的出現(xiàn)，同時(shí)也為解決此類(lèi)糾紛提供了法律依據(jù)，下面我們就來(lái)了解一下吧。

第二百三十三條租賃物危及承租方的安全或者健康的，即使承租方訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租方仍然可以隨時(shí)解除合同。

第二百三十四條承租方在房屋租賃期間去世的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

第二百三十五條租賃期間屆滿(mǎn)，承租方應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

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