二手房交易過(guò)程中，房源信息的篩選是步，也是以后生活的答案。購(gòu)房者肯定不想在看中了一套房子之后得知房屋“已經(jīng)出售”或者是都完成交易了，才知道者套房子不能正常交易。只要遇上房源問(wèn)題誰(shuí)不會(huì)窩火呢？不論如何，二手房真假房源的辨別是必不可少的。因此，小編搜羅了二手房房源真假識(shí)別方法，哪個(gè)房地產(chǎn)中介好，讓那些假房源無(wú)所遁形。

1、去門(mén)店找房源比較靠譜

大多數(shù)中介都會(huì)在門(mén)店的房源展板上寫(xiě)出這個(gè)門(mén)店（區(qū)域）內(nèi)比較的房源，這部分房源大多數(shù)是中介公司在某個(gè)周期內(nèi)“聚焦”出來(lái)的，這類(lèi)房源無(wú)論是房源還是價(jià)格基本都是真實(shí)的。

2、網(wǎng)絡(luò)找房源要講技巧

網(wǎng)絡(luò)找房源是很方便，房產(chǎn)中介，越來(lái)越多的人選擇了網(wǎng)絡(luò)找房源。但是網(wǎng)絡(luò)找房源是容易出現(xiàn)假房源，我們應(yīng)該怎么避免別騙呢？找規(guī)模大正規(guī)的房地產(chǎn)網(wǎng)站，這類(lèi)網(wǎng)站一般客戶(hù)體驗(yàn)感覺(jué)比較好，信息完善，擁有完整的服務(wù)體系，且更在乎自己的品牌價(jià)值，所以比較值得信賴(lài)。

挑對(duì)戶(hù)型，住得順心又舒適，挑不對(duì)戶(hù)型，住得煩躁又鬧心，今天，小編就來(lái)說(shuō)說(shuō)業(yè)內(nèi)都知戶(hù)型三不選的頂層、腰線層、中間戶(hù)。頂層、腰線層、中間戶(hù)是房地產(chǎn)市場(chǎng)中比較特殊的戶(hù)型，與其他的戶(hù)型相比，房產(chǎn)中介公司，這三種戶(hù)型的缺點(diǎn)是比較明顯的，襄陽(yáng)中介，而且后期改進(jìn)或者升級(jí)的可能性比較低，廣大購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)時(shí)候請(qǐng)?zhí)貏e注意。

一、頂樓漏水的問(wèn)題無(wú)法得到

誠(chéng)然，頂樓對(duì)于我國(guó)國(guó)民而言，是很少有人喜愛(ài)購(gòu)買(mǎi)的，除非是享受高視野的年輕人。其實(shí)，我國(guó)人普遍不喜歡買(mǎi)頂樓也是有原因的，他們往往認(rèn)為頂樓“上下樓不方便”、“冬冷夏熱”、“供水不足”等等，但小編認(rèn)為在建筑技術(shù)快速發(fā)展的今天，頂樓這些缺點(diǎn)都可克服。

既然頂樓的種種缺點(diǎn)都是可以克服和解決的，那么為什么在實(shí)際生活中，還是鮮有人選擇買(mǎi)頂樓呢？這主要是因?yàn)椤奥┧辈攀琼敇?，至今依然得不到。一般?lái)說(shuō)，頂樓底部樓板250mm以上才能防水，但現(xiàn)在厚度是120mm至140mm。

二、挑選有資質(zhì)大型的房屋中介公司。

選擇一家誠(chéng)信可靠的有資質(zhì)的中介公司是十分重要和必要的。它是作為保證交易安全的前提。房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)可以通過(guò)當(dāng)?shù)亟ㄎW(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)。

三、與中介公司簽訂協(xié)議進(jìn)行出售。

各方面準(zhǔn)備差不多的情況下就可以與中介公司簽訂協(xié)議將房屋進(jìn)行出售。簽協(xié)議時(shí)一定要注意權(quán)屬證書(shū)原件必須由產(chǎn)權(quán)人持有。因?yàn)樵谖兄薪檫M(jìn)屋交易的過(guò)程中，很多中介往往以方便代理為由要求房主把房屋權(quán)屬證書(shū)交給中介代為保管。這一點(diǎn)對(duì)售房人是極為不利的。

如果在交易過(guò)程中一旦賣(mài)家和中介發(fā)生不可調(diào)節(jié)的糾紛，中介往往會(huì)扣住產(chǎn)權(quán)證不還。雖然房主能夠通過(guò)等方式將產(chǎn)權(quán)證要回，但房主會(huì)投入多的時(shí)間和精力在這上面，所以這一點(diǎn)一定要注意。如果中介要留底房主可以提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證、的復(fù)印件。

找一個(gè)靠譜的中介是十分關(guān)鍵的，只有這樣才能讓您的利益、財(cái)產(chǎn)安全都得到很好的保障。在交易過(guò)程中您也會(huì)又省時(shí)又省力。所以您如果需要找中介賣(mài)房子請(qǐng)一定要仔細(xì)了解其中容易產(chǎn)生的問(wèn)題及相關(guān)流程。

襄陽(yáng)中介-阜家地產(chǎn)-哪個(gè)房地產(chǎn)中介好由襄陽(yáng)阜家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司提供。襄陽(yáng)阜家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（www.xyfjdc.com）是從事“房地產(chǎn)中介服務(wù),房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理及策劃,房地產(chǎn)信息咨詢(xún)”的企業(yè)，公司秉承“誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，用心服務(wù)”的理念，為您提供**的產(chǎn)品和服務(wù)。歡迎來(lái)電咨詢(xún)！聯(lián)系人：李總。