采取出租倉庫經營方式的前提條件為：出租的收益所得高于自身經營收益所得。一般以下面公式計算為依據。租金收入>倉儲保管費—保管成本—服務成本下面以一個例子說明出租倉庫經營的成立條件，到底采用倉庫租賃還是自營。某公司考慮了2種經營方式的方案。A方案是直接出租給企業(yè)，該公司準備把倉庫以100萬元/年的價格出租給一家貿易公司。

立體庫

立體庫也是平層倉庫，專線物流報價，但因為庫內高度較高（10米到30米均有），故此放入重型貨架后，貨物無需直接放置在地面上，而是放在貨架上（按貨位，一個托盤一個貨位）。

現(xiàn)今市場上新建倉庫，一般都符合立體庫標準，龍巖專線物流，無論從市場趨勢還是經濟效益上來講，立體庫均好于平庫。立體庫的優(yōu)點在于能充分利用倉庫的垂直空間，降低倉儲的成本費用，機械化能節(jié)省人力成本，計算機管理方便先出且降低貨損。立體庫缺點在于由于建設成本高，結構復雜，專線物流廠家，此類倉庫租賃成本自然高于平庫，同時立體庫使用的設備系統(tǒng)技術含量高、性強，因此維護成本也高。

編制長期和年度運輸計劃主要依據經濟調查和預測資料，包括工農業(yè)生產的布局和產量、居民消費、各種運輸方式組成的交通運輸網、汽車技術、能源等方面的發(fā)展情況。編制年度和季度計劃還要依據通過簽訂運輸合同掌握的大宗貨源，以及對運輸市場和企業(yè)的市場占有率的較的調查和預測。月計劃在一般情況下就是當月的運行作業(yè)計劃。



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