測評對象：建筑能效的測評標識以單棟建筑為對象，能效測評報價，且包括與該建筑相聯(lián)的管網和冷熱源設備。居住建筑的用能設備主要是指采暖空調系統(tǒng)，鹽城能效測評，公共建筑的用能設備主要是指采暖空調系統(tǒng)和照明兩大類；設施一般是指與設備相配套的、為滿足設備運行需要而設置的服務系統(tǒng)。 在對相關文件資料、部品和構件性能檢測報告審查以及現(xiàn)場抽查檢驗的基礎上，結合建筑能耗計算分析及實測結果，綜合進行測評。

常用外窗材料：深圳居住節(jié)能細則要求外窗K≤4.7，一般的單層玻璃達不到，鋁合金框中空玻璃可達到，或用塑鋼窗單層無色透明玻璃。深圳主要是遮陽，所以窗的遮陽性要特別注意。單層透明玻璃和中空玻璃很難滿足遮陽系數(shù)的要求，常用單層熱反射玻璃，單層low-e中空玻璃、low-e中空玻璃，根據(jù)窗墻比選擇，在施工圖中寫明窗玻璃的傳熱系數(shù)K與遮陽系數(shù)Sw的要求。

節(jié)能計算采用的屋面、外墻材料、玻璃材料與施工圖不一致，節(jié)能審查表與計算書、施工圖不一致。節(jié)能設計說明專篇屬施工圖的一部分，能效測評價格，其內容需與施工圖計算書一致。節(jié)能計算書和常能審查表要寫明計算部分的功能。當?shù)胤綐藴矢哂跁r，按地方標準執(zhí)行，能效測評機構，強條一定要執(zhí)行說明、計算書中不相關的規(guī)范、計算不要列入。例如，公共建筑的設計依據(jù)不要寫居住建筑節(jié)能標準。沒有架空層的項目在計算書中不要出現(xiàn)架空層計算。商住樓下部有配套的公建、商場時，要單獨按公建進行節(jié)能計算設計。

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