房屋損失評估人員的限制

1、私自接受委托從事業(yè)務、收取費用；

2、同時在兩個以上評估機構從事業(yè)務；

3、采用欺騙、利誘、脅迫，或者貶損、詆毀其他評估人員等不正當手段招攬業(yè)務；

4、允許他人以本人名義從事業(yè)務，或者冒用他人名義從事業(yè)務；

5、簽署本人未承辦業(yè)務的評估報告；

6、楹庭認為，索要、收受或者變相索要、收受合同約定以外的酬金、財物，房屋損失價格評估鑒定哪家好，或者謀取其他不正當利益；

7、簽署虛1假評估報告或者有重大遺漏的評估報告；

8、違反法律、行政1法規(guī)的其他行為。

房屋質量問題缺點的認同合同書，是由被告方彼此對房屋質量問題缺點達成一致或受托人融洽后經(jīng)被告方彼此認同而簽署的缺點認同合同書。房屋質量問題缺點的評定意向書，房子損害價錢評定評定，是經(jīng)彼此被告方授權委托或受托人授權委托，房子損害價錢評定鑒定機構，由具備相對資1質證書的建筑施工安全管理機構或房屋檢測鑒定組織出示房屋質量問題缺點的評定意向書。  

房屋質量缺陷損失的原因

（1）因使他人房地產(chǎn)遭受污染，造成他人房地產(chǎn)價值減損的。例如，房地產(chǎn)受到噪聲、輻射污染，房地產(chǎn)中的土壤、水、空氣受到污染，房地產(chǎn)受到經(jīng)常振動的影響等。

（2）因工程施工不慎使鄰近建筑物受損，造成鄰近房地產(chǎn)價值減損的。

（3）因工程質量缺陷造成房地產(chǎn)價值減損或者給購房人造成損失的。例如，預售的商品房在交付使用后發(fā)現(xiàn)存在工程質量問題（如墻體開裂，層高、室內空氣質量等不符合）。

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