停車場投資盈利估算：對于投資者來說成本盈利估算是較重要的，一般盈利需要估算成本、體車庫(產(chǎn)權(quán)問題是否清晰，有無拆除風(fēng)險(xiǎn))、停車場建設(shè)項(xiàng)目，其中主要包括停車設(shè)備、土建、安裝、鋼結(jié)構(gòu)及室外工程、消防等。這些費(fèi)用除去后，還需要算上使用率和年限，通常年限越長，投資越掙錢，這些基本都是影響投資者的盈利問題的主要原因。因此，作為一個(gè)投資者，不僅僅需要強(qiáng)大的資金，停車場建設(shè)造價(jià)，還需要良好的管理和運(yùn)營。相關(guān)閱讀 智能停車場管理優(yōu)勢

我國在加入了世界貿(mào)易組織協(xié)會(huì)之后，會(huì)發(fā)現(xiàn)市場當(dāng)中的汽車數(shù)量在急速的增長，不單單是國內(nèi)的汽車品牌的產(chǎn)能增加了，與此同時(shí)我們國內(nèi)的外國汽車品牌也在急劇增長。當(dāng)人們購買的汽車數(shù)量增加了之后，那么我們就不需要為這些汽車提供相關(guān)的管理服務(wù)，所以就催生了一系列的停車場管理產(chǎn)品。在十幾年前中國的停車場市場當(dāng)中，基本上都是直接選擇使用外國的一些品牌，但是現(xiàn)在越來越多的中國本土停車管理公司的出現(xiàn)，立體停車場建設(shè)，也使得我們能夠研發(fā)出一些本國的停車管理產(chǎn)品和系統(tǒng)。 所以未來的停車場管理公司他的發(fā)展前景肯定是非常的美好的，因?yàn)樗粏螁螕碛辛诉B續(xù)的研發(fā)實(shí)力，同時(shí)他能夠切實(shí)的幫助我們減少城市內(nèi)為停車而附加的交通量，這一點(diǎn)是非常重要的，合肥停車場建設(shè)，只要市場仍舊存在交通擁擠這個(gè)問題，那么停車場管理市場的前景肯定是一片光明，大家可以放心的去做停車場投資這類型的公司了。

停車場投資可以說是中國目前的一個(gè)投資熱點(diǎn)。停車場業(yè)可謂風(fēng)起云涌。但是，停車產(chǎn)業(yè)在熱火朝天的表象背后，卻有深深的隱憂，主要表現(xiàn)為兩大效應(yīng)：圍城效應(yīng)、冰山效應(yīng)。這些，都可能是隱藏在停車場投資中的大坑。圍城效應(yīng)：源自于作家錢鐘書的小說《圍城》，是指在一座圍城中，外面的人想進(jìn)來，里面的人想出去。反映在停車場投資中，就像吳敬梓在《儒林外史》中描述的那樣：有人辭官歸故里，有人星夜趕科場。誰是城外的人？誰想進(jìn)入停車產(chǎn)業(yè)這座圍城？城外的人基本特征如下：對停車場投資充滿美好憧憬，相信這座金礦一定能夠給自己帶來巨大財(cái)富，同時(shí)還是互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)的入口，可以通過停車產(chǎn)業(yè)介入車后市場以及周邊市場，具有強(qiáng)大的長尾效應(yīng)和輻射功能。首先是車樁位一體化。停車場是機(jī)動(dòng)車的停放場所，同時(shí)還是新能源機(jī)動(dòng)車的充電場所。占據(jù)了停車場，就占據(jù)了充電樁，同時(shí)也把控住了機(jī)動(dòng)車。其次是汽車租賃及汽車共享。

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