1、企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)200萬(wàn)元以上。

2、企業(yè)主要人員

（1）建筑工程注冊(cè)建造師不少于3人。

（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于5人。

（3）持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于10人。

（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等技術(shù)工人不少于15人。

（5）技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師)主持完成過(guò)本類(lèi)別工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。

裝修二級(jí)資質(zhì)承擔(dān)單項(xiàng)合同額2千萬(wàn)元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。與裝修工程直接配套的其他工程是指在不改變主體結(jié)構(gòu)的前提下的水、暖、電及非承重墻的改造。2、建術(shù)設(shè)計(jì)職稱(chēng)包括建筑學(xué)、環(huán)境藝術(shù)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝璜設(shè)計(jì)、舞美設(shè)計(jì)、工業(yè)設(shè)計(jì)、雕塑等職稱(chēng)。具有完善的質(zhì)量管理體系，運(yùn)行良好。具備技術(shù)、安全、經(jīng)營(yíng)、人事、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度。

      后，企業(yè)需要了解的變更和的轉(zhuǎn)讓?zhuān)@是資質(zhì)管理中非常常見(jiàn)的行為。但是很多人認(rèn)為這兩個(gè)意思是一樣的，但是很多人不知道兩者有什么區(qū)別。接下來(lái)，我們將介紹變更與轉(zhuǎn)讓的區(qū)別。

      1、是指收購(gòu)有資質(zhì)的建筑公司，然后轉(zhuǎn)讓使用。但需要明白的是，資質(zhì)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)荒芘c公司一起收購(gòu)。有兩種情況，一種是整體轉(zhuǎn)讓?zhuān)硪环N是剝離轉(zhuǎn)讓。

      2、變更和轉(zhuǎn)讓的目的不同。

企業(yè)之所以要變更，是因?yàn)榕c申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)的情況相比，企業(yè)的情況發(fā)生了變化，比如企業(yè)地址、注冊(cè)資本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等基本情況發(fā)生了變化。因此，應(yīng)變更手續(xù)。

轉(zhuǎn)讓主要是由于企業(yè)經(jīng)營(yíng)的變化，如經(jīng)營(yíng)范圍的變化，市政資質(zhì)，不在資質(zhì)范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)，企業(yè)希望轉(zhuǎn)讓資質(zhì)，一般比直接注銷(xiāo)更經(jīng)濟(jì)。

     3、變更不同于轉(zhuǎn)讓的做法。

變更手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單。企業(yè)只要向建設(shè)主管部門(mén)申請(qǐng)變更，經(jīng)建設(shè)主管部門(mén)批準(zhǔn)，就可以領(lǐng)取建設(shè)主管部門(mén)換發(fā)的新。此外，變更結(jié)果需報(bào)備案。

    轉(zhuǎn)讓比較麻煩。因?yàn)槭瞧髽I(yè)能力的證明，與企業(yè)是一體的，是不可分割的。因此，單獨(dú)轉(zhuǎn)讓是不可能的。目前，轉(zhuǎn)讓有兩種經(jīng)營(yíng)方式，一種是企業(yè)整體轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄈ俗兏?，?shí)際于企業(yè)轉(zhuǎn)讓?zhuān)涣硪环N是資質(zhì)剝離，即首先將資質(zhì)剝離給新子公司，然后轉(zhuǎn)讓子公司。這兩種方法實(shí)際上都是企業(yè)轉(zhuǎn)讓。

    可以理解，變更與轉(zhuǎn)讓有很大的不同。變更主要需要注意時(shí)間，必須在辦理完工商變更手續(xù)后一個(gè)月內(nèi)辦理。由于轉(zhuǎn)讓手續(xù)繁瑣，涉及企業(yè)控制權(quán)的變更，必須注意很多方面。企業(yè)在辦理轉(zhuǎn)讓時(shí)必須小心，或者可以找的代理公司辦理。

建筑工程招標(biāo)中，項(xiàng)目金額、施工難度等的差異，導(dǎo)致了對(duì)資質(zhì)的不同等級(jí)要求。那么，對(duì)于的等級(jí)劃分，大家必定要來(lái)了解一下。

一、等級(jí)劃分

住建部的中，從高到低，劃分為、一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)。其中，等級(jí)越高，承包范圍越大。具體等級(jí)需注意：

：的話(huà)，是除了通信和機(jī)電外，剩余的房建、公路等10項(xiàng)總承包資質(zhì)才有這一等級(jí)。

三級(jí)：部分承包資質(zhì)(如消防資質(zhì)和電子智能化資質(zhì))，只有兩個(gè)等級(jí)劃分，新辦的話(huà)是去直接辦理二級(jí)。

不分等級(jí)：勞務(wù)分包、特種工程、模板腳手架和預(yù)拌混凝土等4個(gè)資質(zhì)，沒(méi)有等級(jí)劃分，申請(qǐng)后不用升級(jí)。

二、申請(qǐng)要點(diǎn)

由于資質(zhì)分為不同不同等級(jí)，申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)也是差異很大，所以申請(qǐng)中有些要點(diǎn)必須注意。

要點(diǎn)總結(jié)如下：

業(yè)績(jī)：資質(zhì)屬于辦理，住建部門(mén)不考察業(yè)績(jī)，升級(jí)過(guò)程中才會(huì)要求業(yè)績(jī);

設(shè)備：除了公路、港口航道等的總包資質(zhì)，和對(duì)應(yīng)的專(zhuān)包資質(zhì)外，都沒(méi)有設(shè)備要求;

人員：關(guān)于技術(shù)負(fù)責(zé)人、技工、建造師、九大員、職稱(chēng)人員等5類(lèi)人員，并不是所有資質(zhì)的

標(biāo)配，如預(yù)拌混凝土出現(xiàn)了實(shí)驗(yàn)室負(fù)責(zé)人的要求。

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