廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計和施工工藝，產(chǎn)品確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)，保證安全可靠。設(shè)計資質(zhì)、電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)。技術(shù)實力雄厚，管理嚴(yán)密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經(jīng)營方針。在施工過程中，不斷積累經(jīng)驗，進(jìn)行技術(shù)革新，在保證井道結(jié)構(gòu)安全和電梯系統(tǒng)安全可靠，符合國家有關(guān)規(guī)范的前提下，努力100為用戶優(yōu)化設(shè)計方案、降低投資成本，深受社會各界用戶和業(yè)內(nèi)人士的信賴和好評。番禺區(qū):利好小區(qū)集中在市橋板塊相對于天河、白云等區(qū)域,番禺區(qū)舊樓加裝電梯的情況較少,主要集中在市橋板塊,如康裕園,北麗園等部分樓棟都有加裝電梯的計劃。在服務(wù)上，我們秉承“施工一個工程、樹立一個形象，打造一個品牌”的宗旨。在生產(chǎn)、施工過程中執(zhí)行嚴(yán)格的管理制度、遵守生產(chǎn)流程及施工工藝，同時擁有完善的售后服務(wù)體系。

       好消息！目前，市住建局已草擬<惠州市區(qū)既有住宅加建電梯財政補(bǔ)助實施辦法>，并已按程序上報市--審定后實施。根據(jù)此前公示的<征求意見稿>，加建1臺電梯補(bǔ)助額為3～5萬元。

產(chǎn)生矛盾主要靠業(yè)主協(xié)商解決

該負(fù)責(zé)人表示，小區(qū)加建電梯的矛盾不少，主要還是得靠業(yè)主們協(xié)商解決。“比如費用分?jǐn)?，不同的樓層、戶型面積，情況都不同，很難給一個統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，要靠業(yè)主們自己商量決定?！?

      如果在公示期間收到異議，住建部門會反饋給牽頭的業(yè)主，讓業(yè)主們自行協(xié)商，取得一致后撤銷異議，就可以繼續(xù)了?！叭ツ甑祝袇^(qū)上排的一個小區(qū)，10棟樓全部成功通過了審批。當(dāng)時公示期也有一個業(yè)主提出反對意見，其他業(yè)主通過耐心溝通，做通了他的思想工作?！彼f，其實在一個小區(qū)里，有1棟樓成功加裝了電梯，其他樓的業(yè)主也會效仿。不過,加裝電梯后,這些舊樓梯樓的均價不出意外都會邁入“3”字頭,與電梯物業(yè)的均價相近。加建電梯后，對生活質(zhì)量和物業(yè)價值的提升都很明顯。他建議，如果業(yè)主之間實在無法解決矛盾，可找居委會、街道辦等部門介入進(jìn)行調(diào)解。

舊樓加裝電梯怎么申請？？？

     廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計和施工工藝，產(chǎn)品確保符合，保證。技術(shù)，管理嚴(yán)密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經(jīng)營方針。實際上，現(xiàn)在很多電梯產(chǎn)品質(zhì)量已較為成熟、穩(wěn)定，噪聲也可以控制得比較小，因此，頂層住戶不會受很大影響。公司主要產(chǎn)品有： 鋼結(jié)構(gòu)井道觀光電梯、混凝土結(jié)構(gòu)井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯一條龍服務(wù)（現(xiàn)場勘測、提供方案和報價、簽訂合同、設(shè)計和規(guī)劃報建、井道施工、電梯安裝、規(guī)劃驗收、電梯特種設(shè)備驗收、交付業(yè)主使用、協(xié)助申請)

      舊樓加裝電梯如何申請？（以溫州市為例）

      1.可以住宅小區(qū)、幢或單元為單位提出申請

加裝電梯可以住宅小區(qū)、幢或單元為單位提出申請。以幢或單元為單位申請的，申請人應(yīng)為該幢或單元業(yè)主。分單元加裝電梯不影響本幢房屋其他單元結(jié)構(gòu)安全和安全疏散的，可以單元為單位申請。

申請人應(yīng)承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定的既有住宅加裝電梯建設(shè)單位義務(wù)。

申請人可集體書面委托至少2名業(yè)主代表、物業(yè)管理公司或電梯施工安裝企業(yè)等單位作為代理人，組織實施工程報建、設(shè)備采購、施工安裝等工作。

住建委解讀：以前，市區(qū)不少住宅樓業(yè)主加裝電梯的意愿非常強(qiáng)烈，但奔波多日卻難以如愿。業(yè)主大部分反映相關(guān)實施管理辦法門檻過高，審批流程繁瑣，如以前申請加裝電梯以棟為單位提出申請，現(xiàn)在是“可以住宅小區(qū)、幢或單元為單位提出申請”，降低了加裝電梯的門檻?！耙龑?dǎo)銀行、保險等機(jī)構(gòu)參與既有住宅自主增設(shè)電梯產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為廣大業(yè)主提供更多元的資金籌措渠道和更完善的風(fēng)險保障兜底，有利于解決加裝電梯過程中長期存在的難題。

廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計和施工工藝，產(chǎn)品確保符合，保證。技術(shù)，管理嚴(yán)密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經(jīng)營方針。

  如果您需要加裝電梯，請致電我們，我們將一站式為您服務(wù)。

  既有住宅加裝電梯流程

  1、業(yè)主協(xié)商達(dá)成意愿并確定實施主體。

  2、實施主體委托設(shè)計單位制定設(shè)計施工方案。

  3、實施主體向項目所在地區(qū)級服務(wù)平臺提出申請 , 由區(qū)級服務(wù)平臺組織相關(guān)公共服務(wù)單位對項目現(xiàn)場進(jìn)行踏查 , 論證公共管線遷移可行性、管線遷移和電力增容所需費用；并組織相關(guān)部門根據(jù)現(xiàn)場踏査結(jié)果，對設(shè)計方案進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。實施主體會同設(shè)計單位，根據(jù)技術(shù)指導(dǎo)情況對設(shè)計方案進(jìn)行修改完善。對存在技術(shù)難點、需要市級相關(guān)部門指導(dǎo)的，區(qū)級服務(wù)平臺可將設(shè)計方案報送至市級服務(wù)平臺，由市級相關(guān)部門和單位給予技術(shù)支持。標(biāo)準(zhǔn)化有助于減少爭議，提升效率，有了標(biāo)準(zhǔn)化圖集，加裝電梯在設(shè)計環(huán)節(jié)上又可以簡化流程，費用上也可以更節(jié)約。

  4、實施主體組織相關(guān)業(yè)主選定工程施工企業(yè)和電梯安裝企業(yè)、確定資金預(yù)算及籌集方案、選定電梯使用管理單位 ( 人 ) 、制定電梯后續(xù)維保和管理方案；并組織業(yè)主就相關(guān)方案和事宜達(dá)成書面協(xié)議后，告知區(qū)級服務(wù)平臺。

  5、區(qū)級服務(wù)平臺將設(shè)計方案向小區(qū)業(yè)主進(jìn)行公示，對業(yè)主提出的意見和建議，牽頭予以調(diào)解。對無異議的，由區(qū)級服務(wù)平臺向?qū)嵤┲黧w出具《既有住宅加裝電梯技術(shù)支持和服務(wù)告知單》。

  6、實施主體組織開展工程施工及電梯安裝。

  由于老舊小區(qū)建設(shè)時間長，受條件限制，基本未有電梯設(shè)施。隨著時間的推移，許多小區(qū)內(nèi)的老年人居多，在日常生活中上下樓極為不方便，加裝電梯成為當(dāng)下他們 方便出行，提高居住品質(zhì)強(qiáng)烈的愿望。電梯費用如何籌集：依靠社會力量，多種渠道(一)經(jīng)舊住宅房屋所有權(quán)人書面同意后，可將部分商品住房售后住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修金用于增設(shè)電梯?？紤]到這些老居民的意愿，本次改造特別將為老舊小區(qū)加裝電梯列入更新改造范圍之中，并由政府給予一定的補(bǔ)貼，但前提 必須是不影響到其他居民的利益，在加裝條件成熟的小區(qū)進(jìn)行。

雖然政府給予補(bǔ)貼讓老舊小區(qū)加裝電梯的政策有，但實際加電梯成功的小區(qū)很少，到底是哪些人在阻礙老舊小區(qū)加裝電梯？

  1、低層住戶考慮到采光、噪音等因素，往往不同意不支持裝電梯。開過會了，戶主代表還討論了，結(jié)果有同意的有不同意的，那意見不統(tǒng)一，1樓2樓不同意，嫌吵呀，因為電梯要經(jīng)過他們的樓層的外墻打通嘛，他講早晚這樣影響我們休息，他不愿意嘛，據(jù)說還吵了起來,所以導(dǎo)致現(xiàn)在不了了之。申請方法1、先取得兩個“2/3”：經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意。

  2、三層以上的住戶按什么比例攤錢這事，也是目前談不攏的問題之一。

1樓2樓是不要你掏錢，3樓以上得掏錢，但是3樓的住戶也不愿意，3樓講我自己也可以走上樓，那我也不愿意，我為什么要掏錢呢，這都是問題。

其實，目前不少地方政府出臺政策對符合條件的老舊小區(qū)加裝電梯有補(bǔ)助，然而，在一些地方，這項工作還僅僅停留在鼓勵層面。