全過程專業(yè)工程造價(jià)資質(zhì)在建筑經(jīng)濟(jì)管理的應(yīng)用措施

  建筑項(xiàng)目在進(jìn)行施工時(shí)，有著投入資金多、周期長的特點(diǎn)，會存在一定的經(jīng)濟(jì)管理風(fēng)險(xiǎn)。而進(jìn)行專業(yè)工程造價(jià)資質(zhì)，能夠分析建筑經(jīng)濟(jì)管理中存在的各種風(fēng)險(xiǎn)，然后，針對其中的風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)行一定的控制，以此降低經(jīng)濟(jì)管理的風(fēng)險(xiǎn)性，讓施工項(xiàng)目可以順利地進(jìn)行。工程建設(shè)活動(dòng)需要市場運(yùn)營，會使用科學(xué)的施工方案，協(xié)調(diào)工程成本與質(zhì)量之間的關(guān)系，在保證建筑質(zhì)量的基礎(chǔ)上，使投資成本減少，進(jìn)而讓建筑施工企業(yè)增加經(jīng)濟(jì)效益。專業(yè)工程造價(jià)資質(zhì)也可以合理的分配人力、物力等資源，以防在項(xiàng)目工程中出現(xiàn)資源浪費(fèi)的現(xiàn)象，提高風(fēng)險(xiǎn)的控制能力，減少經(jīng)濟(jì)管理的風(fēng)險(xiǎn)。

  對于專業(yè)工程造價(jià)資質(zhì)建筑行業(yè)來說，前期的決策規(guī)劃，對后續(xù)整個(gè)建筑項(xiàng)目會有著重要的影響，也是建筑工程的開始階段。建筑企業(yè)要深入分析建筑項(xiàng)目的可行性，并根據(jù)實(shí)際情況來分析項(xiàng)目中的優(yōu)點(diǎn)和風(fēng)險(xiǎn)，然后制定投資的方案，并對項(xiàng)目造價(jià)的合理性進(jìn)行認(rèn)真思考。因此，決策人員要重視全過程工程造價(jià)的整體規(guī)劃，并項(xiàng)目的價(jià)格進(jìn)行估算，以此讓建筑行業(yè)能夠了解工程造價(jià)的具體情況，以此為后續(xù)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

  建筑行業(yè)在對前期項(xiàng)目的可行性進(jìn)行評估后，會制定科學(xué)的施工方案，然后進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目施工，而設(shè)計(jì)階段對于建筑的形式、規(guī)模有著重要的影響。相關(guān)人員在這一階段應(yīng)該結(jié)合前面的評估，對項(xiàng)目的投資成本、規(guī)模大小進(jìn)行充分地考慮，同時(shí)也要對項(xiàng)目的外觀形象、安全進(jìn)行深入地考慮，讓項(xiàng)目建設(shè)的速度和質(zhì)量達(dá)到要求，讓建筑行業(yè)能夠在保證質(zhì)量的前提下，快地完成項(xiàng)目的施工。另外，相關(guān)人員也要對項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)成本進(jìn)行關(guān)注，并與建筑企業(yè)的實(shí)際情況結(jié)合在一起，讓建筑企業(yè)在獲得利益的情況下，能夠?qū)τ诔杀镜馁M(fèi)用進(jìn)行一定的控制，以此讓建筑企業(yè)控制整個(gè)過程的造價(jià)。

  硬化路面和清洗車輛。專業(yè)工程造價(jià)資質(zhì)施工現(xiàn)場的主要道路及材料加工區(qū)地面應(yīng)進(jìn)行硬化處理，道路應(yīng)暢通，路面應(yīng)平整堅(jiān)實(shí)。的場地和堆放的土方應(yīng)采取覆蓋、固化或綠化等措施。施工現(xiàn)場出入口應(yīng)設(shè)置車輛沖洗設(shè)施，并對駛出車輛進(jìn)行清洗。清運(yùn)建筑垃圾。土方和建筑垃圾的運(yùn)輸應(yīng)采用封閉式運(yùn)輸車輛或采取覆蓋措施。建筑物內(nèi)施工垃圾的清運(yùn)，應(yīng)采用器具或管道運(yùn)輸，嚴(yán)禁隨意拋擲。施工現(xiàn)場嚴(yán)禁焚燒各類廢棄物。加強(qiáng)監(jiān)測監(jiān)控。鼓勵(lì)施工工地安裝在線監(jiān)測和視頻監(jiān)控設(shè)備，并與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)主管部門聯(lián)網(wǎng)。當(dāng)環(huán)境空氣質(zhì)量指數(shù)達(dá)到中度及以上污染時(shí)，施工現(xiàn)場應(yīng)增加灑水頻次，加強(qiáng)覆蓋措施，減少易造成大氣污染的施工作業(yè)。

  地方各級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及專業(yè)工程造價(jià)資質(zhì)有關(guān)部門要提高政治站位，高度重視施工工地和道路揚(yáng)塵管控工作，系統(tǒng)謀劃、統(tǒng)籌部署，健全保障舉措，增強(qiáng)整體性和協(xié)同性，有力提升施工工地和道路揚(yáng)塵污染治理能力。加強(qiáng)組織。建立施工工地和道路揚(yáng)塵管控責(zé)任制度，制定年度工作計(jì)劃和措施，細(xì)化任務(wù)分工，認(rèn)真組織實(shí)施，層層壓實(shí)責(zé)任，確保各項(xiàng)工作有力有序完成。嚴(yán)格考核問責(zé)，對工作不力、責(zé)任不實(shí)、問題突出的單位和干部依規(guī)進(jìn)行問責(zé)，對工作中涌現(xiàn)出的先進(jìn)典型予以表揚(yáng)獎(jiǎng)勵(lì)。

  專業(yè)工程造價(jià)資質(zhì)加強(qiáng)監(jiān)督。依靠法治加強(qiáng)施工工地?fù)P塵管控工作，增強(qiáng)建設(shè)單位和施工單位生態(tài)環(huán)境保治意識。對違反大氣污染防治法的行為，依法依規(guī)嚴(yán)懲重罰。建立施工工地管理清單，將揚(yáng)塵管理工作不到位的納入建筑市場信用管理體系，情節(jié)嚴(yán)重的，列入建筑市場主體“黑名單”。加強(qiáng)科技支撐。緊密圍繞施工工地?fù)P塵管控工作需求，以目標(biāo)和問題為導(dǎo)向，匯聚科研資源，組織科研團(tuán)隊(duì)，開展重點(diǎn)項(xiàng)目科技攻堅(jiān)，加強(qiáng)科技成果應(yīng)用。強(qiáng)化企業(yè)施工工地?fù)P塵管控主體責(zé)任，推動(dòng)企業(yè)科技創(chuàng)新能力培育和發(fā)展。加強(qiáng)綠色建造研究，積極推廣新型建造方式，加快發(fā)展裝配式建筑。

  直接費(fèi)用是指專業(yè)工程造價(jià)資質(zhì)所需的材料費(fèi)用、機(jī)械使用費(fèi)用和人工費(fèi)用，是工程建設(shè)過程中的主要費(fèi)用，所以需要對直接費(fèi)用進(jìn)行控制。首先，需要對工程建設(shè)中需要的材料進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，并在專業(yè)工程造價(jià)資質(zhì)咨詢的指導(dǎo)下進(jìn)行材料的采購。其次，對參與工程建設(shè)的機(jī)械設(shè)備的使用進(jìn)行計(jì)量，并計(jì)算出所需機(jī)械使用費(fèi)。第三，對參與工程建設(shè)的人員進(jìn)行確認(rèn)，并計(jì)算出所需支付的人工費(fèi)。后，將實(shí)際的人、機(jī)、材三項(xiàng)費(fèi)用與預(yù)算費(fèi)用進(jìn)行對比，并制定任務(wù)計(jì)劃表，對直接費(fèi)用進(jìn)行合理的控制。

  設(shè)計(jì)工作一方面對工程建設(shè)中的施工技術(shù)有一定的規(guī)范限制，同時(shí)也對整個(gè)工程的造價(jià)進(jìn)行了預(yù)算。這一環(huán)節(jié)的工程造價(jià)控制是整個(gè)工程造價(jià)控制的核心部分，只要對造價(jià)控制設(shè)定之后，在后期的工作中就基本不會改變。因此，在工程造價(jià)咨詢時(shí)應(yīng)當(dāng)對設(shè)計(jì)工作這一環(huán)節(jié)進(jìn)行掌控，及時(shí)觀察解決在設(shè)計(jì)工作中可能出現(xiàn)的問題，保證此環(huán)節(jié)的控制工程造價(jià)是合理的。

  項(xiàng)目決策是將設(shè)計(jì)工作落實(shí)到實(shí)體建設(shè)的過程，在這個(gè)環(huán)節(jié)中會對建設(shè)過程中可能存在的問題以及項(xiàng)目建設(shè)的意義進(jìn)行考慮，從而確定項(xiàng)目是否實(shí)施。專業(yè)工程造價(jià)資質(zhì)咨詢在這一環(huán)節(jié)可以充分發(fā)揮其作用，對項(xiàng)目的背景、具體情況、項(xiàng)目實(shí)施的困難以及項(xiàng)目實(shí)施所取得的經(jīng)濟(jì)利益進(jìn)行充分的了解，并對市場狀況進(jìn)行分析，從而判斷項(xiàng)目是否能夠?qū)嵤?。工程造價(jià)咨詢能夠?yàn)轫?xiàng)目決策提供意見，從而在控制工程造價(jià)上做出正確的決策。

  專業(yè)工程造價(jià)資質(zhì)咨詢服務(wù)費(fèi)按照差額定率分檔累進(jìn)方法計(jì)算。工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)分別按照不同專業(yè)計(jì)取相應(yīng)的調(diào)整系數(shù)，調(diào)整系數(shù)詳見附表。若其他部門另有規(guī)定的，從其規(guī)定。計(jì)費(fèi)基數(shù)均包含甲供材料費(fèi)和工程設(shè)備費(fèi)。概算金額包含專業(yè)工程造價(jià)資質(zhì)、工程建設(shè)其他費(fèi)用（扣除建設(shè)用地費(fèi)）、預(yù)備費(fèi)和專項(xiàng)費(fèi)用。凡需要對鋼筋工程量精細(xì)計(jì)算或?qū)徍说?，其費(fèi)用另行計(jì)算。編制或?qū)徍苏袠?biāo)控制價(jià)時(shí)，僅編制或?qū)徍斯こ塘壳鍐蔚?，按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的60%計(jì)算；僅編制或?qū)徍藛蝺r(jià)（造價(jià)）的，按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)算。

  編制或?qū)徍四M清單及其限價(jià)、招標(biāo)控制價(jià)、施工圖預(yù)算時(shí)，因委托人引起的設(shè)計(jì)變更或其他原因?qū)е率芡腥斯ぷ髁吭黾拥?，增加相?yīng)費(fèi)用。編制或?qū)徍耸┕D預(yù)算時(shí)，發(fā)生核對情形的，按照編制或?qū)徍苏袠?biāo)控制價(jià)的費(fèi)用計(jì)算。采用過程結(jié)算的咨詢費(fèi)用，按工程結(jié)算相應(yīng)費(fèi)用乘1.05系數(shù)計(jì)算。全過程造價(jià)咨詢費(fèi)用包括基本費(fèi)和駐場人員增加費(fèi)。施工進(jìn)度款編制或?qū)徍说馁M(fèi)用不包括施工圖預(yù)算工作內(nèi)容，需編制或?qū)徍耸┕D預(yù)算時(shí)，增加相應(yīng)專業(yè)工程造價(jià)資質(zhì)費(fèi)用。單獨(dú)委托對材料、設(shè)備進(jìn)行市場詢價(jià)的，另行計(jì)算費(fèi)用。僅對設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、勘察（設(shè)計(jì)）費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、造價(jià)咨詢費(fèi)等費(fèi)用進(jìn)行審核的，其咨詢費(fèi)按工程結(jié)算審核收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)算。咨詢費(fèi)低于3000元的，按3000元計(jì)算。本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不含BIM 建模費(fèi)用，發(fā)生時(shí)另行計(jì)算。