完善施工質(zhì)量控制體系

依據(jù)建筑工程的驗收規(guī)定，結(jié)合實際工程情況編制有效可行的監(jiān)控管理實施細則，其內(nèi)容應(yīng)包括對原材料的管理、對施工流程與工序的管理等。施工單位應(yīng)有專人負責施工安裝質(zhì)量的檢查驗收，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時會同現(xiàn)場施工人員進行分析和研究，找出原因并予以改正，檢查驗收制度要采取自檢、互檢及質(zhì)量管理人員和監(jiān)理人員終驗收相結(jié)合，確保施工質(zhì)量處于受控狀態(tài)。應(yīng)該經(jīng)常清洗，淋漂且擦干玻璃，尤其是在施工期間，應(yīng)該用柔軟、清潔的無塵粒布料以及中性的肥皂、洗漆劑或微酸性的清潔溶劑。重視對施工人員能力的考查、加強設(shè)施檢修與維護、加強作業(yè)流程檢查等。

玻璃幕墻整體結(jié)構(gòu)更安全穩(wěn)定，對建筑結(jié)構(gòu)不會造成壓力和影響，施工安全性會更高，讓建筑看上去更加大氣，城市環(huán)境也會得到更好美化，玻璃幕墻應(yīng)用得到推廣，如果想讓玻璃幕墻優(yōu)勢得到發(fā)揮，該怎樣正確維護和保養(yǎng)呢？

首先，必須要注意玻璃的維護，尤其是要確定玻璃幕墻的承重結(jié)構(gòu)是否穩(wěn)定，這樣才能避免出現(xiàn)玻璃突然脫落的情況，玻璃本身就是易損件，管理和維護是非常重要，在戶外環(huán)境下的玻璃經(jīng)過風霜雨雪洗禮，肯定容易出現(xiàn)各種質(zhì)量隱患。

其次，定期檢查和清潔保養(yǎng)，這對促進玻璃幕墻使用壽命會有更好的優(yōu)勢，避免出現(xiàn)各種意外情況，尤其是要確定玻璃幕墻的五金件是否達到更好的功能標準，膠條是否出現(xiàn)龜裂以及脫落的情況，這些細節(jié)問題都要進行考量。

為了保證幕墻工程在正常使用和維護下，達到其設(shè)計使用年限，定建筑幕墻依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》GB50068和《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102-2003的規(guī)定，建筑幕墻屬于易于替換的結(jié)構(gòu)件，建筑幕墻設(shè)計使用年限屬于二類，其設(shè)計使用年限為25年。關(guān)于幕墻維護的費用：如果玻璃幕墻認定為業(yè)主專有部分，是窗戶，則在保修期限屆滿后不能使用住宅專項維修資金進行維修，應(yīng)由業(yè)主自行維修，所產(chǎn)生的維修費用由業(yè)主自行承擔。

建筑幕墻的維護應(yīng)按下列要求進行：

1、應(yīng)根據(jù)幕墻面積灰污染程度，確定清洗幕墻的次數(shù)與周期，每年應(yīng)至少清洗1次，清洗鍍膜玻璃膜面時不允許使用清洗液，必須用柔軟、純棉布擦拭。    

2、清洗幕墻外面的機械設(shè)備(如清洗機或吊籃等)應(yīng)操作靈活方便，以免擦傷幕墻表面。