中國城市更新行業(yè)發(fā)展現狀及前景規(guī)劃分析報告2024-2030年
【報告編號】: 430078
【出版時間】: 2024年6月
【出版機構】: 中研智業(yè)研究院
【交付方式】: EMIL電子版或特快專遞
【報告價格】:【紙質版】: 6500元 【電子版】: 6800元 【紙質+電子】: 7000元
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第1章：城市更新綜述及數據來源說明
1.1 城市更新界定
1.1.1 城市更新的界定
1.1.2 城市更新相關概念辨析
1.1.3 城市更新所歸屬國民經濟行業(yè)分類
1.2 城市更新分類
1.2.1 按改造程度不同進行劃分
（1）拆建類/全面改造類
（2）改建類/局部改造/功能改變類
（3）微改造/綜合整治類
1.2.2 按開發(fā)模式不同進行劃分
1.2.3 按原用地功能類型進行劃分
1.3 城市更新領域**術語說明
1.4 本報告研究范圍界定說明
1.5 本報告數據來源及統(tǒng)計標準說明
第2章：中國城市更新宏觀環(huán)境分析（PEST）
2.1 中國城市更新政策（Policy）環(huán)境分析
2.1.1 中國城市更新監(jiān)管體系及機構介紹
（1）中國城市更新主管部門
（2）中國城市更新自律組織
2.1.2 中國城市更新標準體系建設現狀
（1）中國城市更新標準體系建設
（2）中國城市更新現行標準匯總
（3）中國城市更新即將實施標準
（4）中國城市更新重點標準解讀
2.1.3 中國城市更新發(fā)展相關政策規(guī)劃匯總及解讀
（1）中國城市更新發(fā)展相關政策匯總
（2）中國城市更新發(fā)展相關規(guī)劃匯總
2.1.4 國家“十四五”規(guī)劃對城市更新發(fā)展的影響分析
2.1.5 “碳中和、碳達峰”對城市更新的影響分析
2.1.6 政策環(huán)境對城市更新發(fā)展的影響總結
2.2 中國城市更新經濟（Economy）環(huán)境分析
2.2.1 中國宏觀經濟發(fā)展現狀
2.2.2 中國宏觀經濟發(fā)展展望
2.2.3 中國城市更新發(fā)展與宏觀經濟相關性分析
2.3 中國城市更新社會（Society）環(huán)境分析
2.3.1 中國城市更新社會環(huán)境分析
2.3.2 社會環(huán)境對城市更新的影響總結
2.4 中國城市更新技術（Technology）環(huán)境分析
2.4.1 城市更新流程
2.4.2 城市更新關鍵技術分析
2.4.3 城市更新研發(fā)投入與創(chuàng)新現狀
2.4.4 城市更新專利申請及公開情況
（1）城市更新專利申請
（2）城市更新專利公開
（3）城市更新熱門申請人
（4）城市更新熱門技術
2.4.5 技術環(huán)境對城市更新發(fā)展的影響總結
第3章：全球城市更新進程及經驗借鑒
3.1 全球城市更新發(fā)展進程
3.2 全球城市更新宏觀環(huán)境背景
3.2.1 全球城市更新經濟環(huán)境概況
3.2.2 全球城市更新政法環(huán)境概況
3.2.3 全球城市更新技術環(huán)境概況
3.2.4 新冠疫情對全球城市更新的影響分析
3.3 全球城市更新發(fā)展現狀及市場規(guī)模體量分析
3.4 全球城市更新區(qū)域發(fā)展格局及重點區(qū)域市場研究
3.4.1 全球城市更新區(qū)域發(fā)展格局
3.4.2 全球城市更新重點區(qū)域市場分析
3.5 全球城市更新市場競爭格局及案例研究
3.5.1 全球城市更新市場競爭格局
3.5.2 全球城市更新市場兼并重組狀況
3.5.3 全球城市更新案例研究
3.6 全球城市更新發(fā)展趨勢預判及經驗借鑒
3.6.1 全球城市更新發(fā)展趨勢預判
3.6.2 全球城市更新發(fā)展經驗總結
第4章：城市更新模式發(fā)展及中國城市更新進程分析
4.1 城市更新模式發(fā)展概況
4.2 城市更新典型模式發(fā)展分析
4.2.1 城市發(fā)展基金模式（Urban Development Fund）
4.2.2 MUT更新模式——混合運用理論更新模式（Mixed Used Theory）
4.2.3 SUR模式——軟性城市更新模式（Soft Urban Renewal）
4.2.4 IDP模式（通過改建和開發(fā)計劃來進行改造）
4.2.5 UTPs模式（城市改造計劃）
4.3 中國城市更新發(fā)展歷程
4.4 中國城市更新典型開發(fā)模式
4.4.1 政府主導型開發(fā)模式
4.4.2 政府主導下的開發(fā)商參與型開發(fā)模式
4.4.3 開發(fā)商主導型開發(fā)模式
第5章：中國城市更新融資模式及融資狀況分析
5.1 中國城市更新資金來源
5.2 中國城市更新市場主體類型及入場方式
5.3 中國城市更新市場主體數量規(guī)模
5.4 中國城市更新發(fā)展的融資模式分析
5.4.1 地方政府利用財政資金直接投資
5.4.2 地方政府配套資金同時發(fā)行城市更新專項債
5.4.3 地方政府授權地方國企為主體進行投融資
5.4.4 “投資人+EPC”模式
5.4.5 政府和社會資本合作模式（PPP模式）
5.5 中國城市更新市場投融資狀況
5.6 中國城市更新市場兼并與重組狀況
5.7 中國城市更新市場競爭格局分析
5.8 中國城市更新市場集中度分析
第6章：中國城市更新發(fā)展現狀及市場競爭
6.1 中國城市更新市場需求狀況
6.2 中國城市更新招投標市場解讀
6.3 中國城市更新市場規(guī)模體量分析
6.4 中國城市更新市場痛點分析
第7章：中國城市更新重點區(qū)域布局進程解讀
7.1 中國城市更新區(qū)域布局進程匯總
7.2 中國城市更新重點區(qū)域布局解讀
7.2.1 北京市城市更新布局解讀
（1）政策匯總
（2）布局規(guī)劃
（3）布局現狀
7.2.2 上海市城市更新布局解讀
（1）政策匯總
（2）布局規(guī)劃
（3）布局現狀
7.2.3 廣州市城市更新布局解讀
（1）政策匯總
（2）布局規(guī)劃
（3）布局現狀
7.2.4 深圳市城市更新布局解讀
（1）政策匯總
（2）布局規(guī)劃
（3）布局現狀
7.2.5 惠州市城市更新布局解讀
（1）政策匯總
（2）布局規(guī)劃
（3）布局現狀
7.2.6 珠海市城市更新布局解讀
（1）政策匯總
（2）布局規(guī)劃
（3）布局現狀
7.2.7 東莞市城市更新布局解讀
（1）政策匯總
（2）布局規(guī)劃
（3）布局現狀
7.2.8 天津市城市更新布局解讀
（1）政策匯總
（2）布局規(guī)劃
（3）布局現狀
7.2.9 成都市城市更新布局解讀
（1）政策匯總
（2）布局規(guī)劃
（3）布局現狀
7.2.10 重慶市城市更新布局解讀
（1）政策匯總
（2）布局規(guī)劃
（3）布局現狀
第8章：中國城市更新產業(yè)鏈全景梳理及全生態(tài)布局解讀
8.1 中國城市更新產業(yè)結構屬性（產業(yè)鏈）分析
8.1.1 城市更新產業(yè)鏈結構梳理
8.1.2 城市更新產業(yè)鏈生態(tài)圖譜
8.2 中國城市更新產業(yè)價值屬性（價值鏈）分析
8.2.1 城市更新成本投入分析
8.2.2 城市更新價值鏈分析
8.3 中國城市更新產業(yè)生態(tài)之“房地產發(fā)展現狀及更新需求分析
8.3.1 商業(yè)地產發(fā)展現狀及更新需求分析
8.3.2 住宅地產發(fā)展現狀及更新需求分析
8.3.3 產業(yè)地產發(fā)展現狀及更新需求分析
8.4 中國城市更新產業(yè)生態(tài)之“建筑業(yè)”發(fā)展現狀及需求潛力分析
8.4.1 中國建筑設計市場發(fā)展現狀及需求潛力分析
8.4.2 中國建筑材料發(fā)展現狀及需求潛力分析
8.4.3 中國綠色建筑發(fā)展現狀及需求潛力分析
8.4.4 中國智能建筑發(fā)展現狀及需求潛力分析
8.5 中國城市更新產業(yè)生態(tài)之“智慧城市”發(fā)展狀況及改造潛力分析
8.5.1 中國智慧安防/平安城市建設現狀及改造潛力分析
8.5.2 中國智慧交通發(fā)展現狀及改造潛力分析
8.5.3 中國智慧社區(qū)發(fā)展現狀及改造潛力分析
第9章：中國城市更新重點企業(yè)布局案例研究
9.1 中國城市更新重點企業(yè)布局狀況梳理
9.2 中國城市更新重點企業(yè)布局案例分析（排序不分先后；可定制）
9.2.1 佳兆業(yè)集團控股有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展歷程及基本信息
（2）企業(yè)生產經營基本情況
（3）企業(yè)城市更新業(yè)務布局狀況
（4）企業(yè)城市更新重點項目案例
（5）企業(yè)城市更新業(yè)務布局規(guī)劃及最新動向追蹤
（6）企業(yè)城市更新業(yè)務布局優(yōu)劣勢分析
9.2.2 奧園集團有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展歷程及基本信息
（2）企業(yè)生產經營基本情況
（3）企業(yè)城市更新業(yè)務布局狀況
（4）企業(yè)城市更新重點項目案例
（5）企業(yè)城市更新業(yè)務布局規(guī)劃及最新動向追蹤
（6）企業(yè)城市更新布局優(yōu)劣勢分析
9.2.3 遠洋集團控股有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展歷程及基本信息
（2）企業(yè)生產經營基本情況
（3）企業(yè)城市更新業(yè)務布局狀況
（4）企業(yè)城市更新重點項目案例
（5）企業(yè)城市更新業(yè)務布局規(guī)劃及最新動向追蹤
（6）企業(yè)城市更新布局優(yōu)劣勢分析
9.2.4 時代中國控股有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展歷程及基本信息
（2）企業(yè)生產經營基本情況
（3）企業(yè)城市更新業(yè)務布局狀況
（4）企業(yè)城市更新重點項目案例
（5）企業(yè)城市更新業(yè)務布局規(guī)劃及最新動向追蹤
（6）企業(yè)城市更新布局優(yōu)劣勢分析
9.2.5 福星惠譽控股有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展歷程及基本信息
（2）企業(yè)生產經營基本情況
（3）企業(yè)城市更新業(yè)務布局狀況
（4）企業(yè)城市更新重點項目案例
（5）企業(yè)城市更新業(yè)務布局規(guī)劃及最新動向追蹤
（6）企業(yè)城市更新布局優(yōu)劣勢分析
9.2.6 俊發(fā)集團有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展歷程及基本信息
（2）企業(yè)生產經營基本情況
（3）企業(yè)城市更新業(yè)務布局狀況
（4）企業(yè)城市更新重點項目案例
（5）企業(yè)城市更新業(yè)務布局規(guī)劃及最新動向追蹤
（6）企業(yè)城市更新布局優(yōu)劣勢分析
9.2.7 北京中能昊龍投資控股集團有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展歷程及基本信息
（2）企業(yè)生產經營基本情況
（3）企業(yè)城市更新業(yè)務布局狀況
（4）企業(yè)城市更新重點項目案例
（5）企業(yè)城市更新業(yè)務布局規(guī)劃及最新動向追蹤
（6）企業(yè)城市更新布局優(yōu)劣勢分析
9.2.8 景業(yè)名邦集團控股有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展歷程及基本信息
（2）企業(yè)生產經營基本情況
（3）企業(yè)城市更新業(yè)務布局狀況
（4）企業(yè)城市更新重點項目案例
（5）企業(yè)城市更新業(yè)務布局規(guī)劃及最新動向追蹤
（6）企業(yè)城市更新布局優(yōu)劣勢分析
9.2.9 廣東方直集團有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展歷程及基本信息
（2）企業(yè)生產經營基本情況
（3）企業(yè)城市更新業(yè)務布局狀況
（4）企業(yè)城市更新重點項目案例
（5）企業(yè)城市更新業(yè)務布局規(guī)劃及最新動向追蹤
（6）企業(yè)城市更新布局優(yōu)劣勢分析
9.2.10 貴州宏立城集團有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展歷程及基本信息
（2）企業(yè)生產經營基本情況
（3）企業(yè)城市更新業(yè)務布局狀況
（4）企業(yè)城市更新業(yè)務布局狀況
（5）企業(yè)城市更新重點項目案例
（6）企業(yè)城市更新業(yè)務布局規(guī)劃及最新動向追蹤
（7）企業(yè)城市更新布局優(yōu)劣勢分析
第10章：中國城市更新市場發(fā)展?jié)摿υu估及市場前景預判
10.1 中國城市更新市場SWOT分析
10.2 中國城市更新市場發(fā)展?jié)摿υu估
10.3 中國城市更新市場市場前景預測
10.4 中國城市更新市場發(fā)展趨勢預判
第11章：中國城市更新市場投資特性及投資機會分析
11.1 中國城市更新市場投資風險預警及防范
11.1.1 城市更新市場政策風險及防范
11.1.2 城市更新市場技術風險及防范
11.1.3 城市更新市場宏觀經濟波動風險及防范
11.1.4 城市更新市場關聯(lián)產業(yè)風險及防范
11.1.5 城市更新市場其他風險及防范
11.2 中國城市更新市場市場進入與退出壁壘分析
11.2.1 城市更新市場人才壁壘
11.2.2 城市更新市場技術壁壘
11.2.3 城市更新市場資金壁壘
11.2.4 城市更新市場其他壁壘
11.3 中國城市更新市場投資價值評估
11.4 中國城市更新市場投資機會分析
11.4.1 城市更新市場產業(yè)鏈薄弱環(huán)節(jié)投資機會
11.4.2 城市更新市場細分領域投資機會
11.4.3 城市更新市場區(qū)域市場投資機會
11.4.4 城市更新產業(yè)空白點投資機會
第12章：中國城市更新市場投資策略與可持續(xù)發(fā)展建議
12.1 中國城市更新市場投資策略與建議
12.2 中國城市更新市場可持續(xù)發(fā)展建議
圖表目錄
圖表1：《國民經濟行業(yè)分類（GB/T 4754-2023年）》中城市更新所歸屬類別
圖表2：城市更新分類
圖表3：城市更新領域**術語說明
圖表4：本報告研究范圍界定
圖表5：本報告數據來源及統(tǒng)計標準說明
圖表6：中國城市更新監(jiān)管體系
圖表7：中國城市更新主管部門
圖表8：中國城市更新自律組織
圖表9：中國城市更新標準體系建設
圖表10：中國城市更新現行標準匯總
圖表11：中國城市更新即將實施標準
圖表12：中國城市更新重點標準解讀
圖表13：截至2024年中國城市更新發(fā)展政策匯總
圖表14：截至2024年中國城市更新發(fā)展規(guī)劃匯總
圖表15：國家“十四五”規(guī)劃對城市更新發(fā)展的影響分析
圖表16：政策環(huán)境對城市更新發(fā)展的影響總結
圖表17：中國宏觀經濟發(fā)展現狀
圖表18：中國宏觀經濟發(fā)展展望
圖表19：中國城市更新發(fā)展與宏觀經濟相關性分析
圖表20：中國城市更新社會環(huán)境分析
圖表21：社會環(huán)境對城市更新的影響總結
圖表22：城市更新技術工藝流程
圖表23：城市更新關鍵技術分析
圖表24：城市更新研發(fā)投入與創(chuàng)新現狀
圖表25：城市更新專利申請
圖表26：城市更新專利公開
圖表27：城市更新熱門申請人
圖表28：城市更新熱門技術
圖表29：技術環(huán)境對城市更新發(fā)展的影響總結
圖表30：全球城市更新發(fā)展進程
圖表31：全球城市更新經濟環(huán)境概況
圖表32：全球城市更新政法環(huán)境概況
圖表33：全球城市更新技術環(huán)境概況
圖表34：新冠疫情對全球城市更新的影響分析
圖表35：全球城市更新發(fā)展現狀
圖表36：全球城市更新市場規(guī)模體量分析
圖表37：全球城市更新區(qū)域發(fā)展格局
圖表38：全球城市更新重點區(qū)域市場分析
圖表39：全球城市更新市場競爭格局
圖表40：全球城市更新市場兼并重組狀況
圖表41：全球城市更新發(fā)展趨勢預判
圖表42：中國城市更新發(fā)展歷程
圖表43：城市更新市場主體類型及入場方式
圖表44：城市更新生產企業(yè)數量
圖表45：中國城市更新市場競爭格局分析
圖表46：中國城市更新市場集中度分析
圖表47：中國城市更新市場需求狀況
圖表48：中國城市更新市場規(guī)模體量
圖表49：中國城市更新市場發(fā)展痛點分析
圖表50：城市更新產業(yè)鏈結構
圖表51：城市更新產業(yè)鏈生態(tài)圖譜
圖表52：城市更新成本投入分析
圖表53：城市更新價值鏈分析
圖表54：中國城市更新重點企業(yè)發(fā)展布局對比
圖表55：佳兆業(yè)集團控股有限公司發(fā)展歷程
圖表56：佳兆業(yè)集團控股有限公司基本信息表
圖表57：佳兆業(yè)集團控股有限公司股權穿透圖
圖表58：佳兆業(yè)集團控股有限公司經營狀況
圖表59：佳兆業(yè)集團控股有限公司整體業(yè)務架構
圖表60：佳兆業(yè)集團控股有限公司銷售網絡布局
圖表61：佳兆業(yè)集團控股有限公司城市更新業(yè)務布局優(yōu)劣勢分析
圖表62：奧園集團有限公司發(fā)展歷程
圖表63：奧園集團有限公司基本信息表
圖表64：奧園集團有限公司股權穿透圖
圖表65：奧園集團有限公司經營狀況
圖表66：奧園集團有限公司整體業(yè)務架構
圖表67：奧園集團有限公司銷售網絡布局
圖表68：奧園集團有限公司城市更新業(yè)務布局優(yōu)劣勢分析
圖表69：遠洋集團控股有限公司發(fā)展歷程
圖表70：遠洋集團控股有限公司基本信息表
圖表71：遠洋集團控股有限公司股權穿透圖
圖表72：遠洋集團控股有限公司經營狀況
圖表73：遠洋集團控股有限公司整體業(yè)務架構
圖表74：遠洋集團控股有限公司銷售網絡布局
圖表75：遠洋集團控股有限公司城市更新業(yè)務布局優(yōu)劣勢分析
圖表76：時代中國控股有限公司發(fā)展歷程
圖表77：時代中國控股有限公司基本信息表
圖表78：時代中國控股有限公司股權穿透圖
圖表79：時代中國控股有限公司經營狀況
圖表80：時代中國控股有限公司整體業(yè)務架構
圖表81：時代中國控股有限公司銷售網絡布局
圖表82：時代中國控股有限公司城市更新業(yè)務布局優(yōu)劣勢分析
圖表83：福星惠譽控股有限公司發(fā)展歷程
圖表84：福星惠譽控股有限公司基本信息表
圖表85：福星惠譽控股有限公司股權穿透圖
圖表86：福星惠譽控股有限公司經營狀況
圖表87：福星惠譽控股有限公司整體業(yè)務架構
圖表88：福星惠譽控股有限公司銷售網絡布局
圖表89：福星惠譽控股有限公司城市更新業(yè)務布局優(yōu)劣勢分析
圖表90：俊發(fā)集團有限公司發(fā)展歷程
圖表91：俊發(fā)集團有限公司基本信息表
圖表92：俊發(fā)集團有限公司股權穿透圖
圖表93：俊發(fā)集團有限公司經營狀況
圖表94：俊發(fā)集團有限公司整體業(yè)務架構
圖表95：俊發(fā)集團有限公司銷售網絡布局
圖表96：俊發(fā)集團有限公司城市更新業(yè)務布局優(yōu)劣勢分析
圖表97：北京中能昊龍投資控股集團有限公司發(fā)展歷程
圖表98：北京中能昊龍投資控股集團有限公司基本信息表
圖表99：北京中能昊龍投資控股集團有限公司股權穿透圖
圖表100：北京中能昊龍投資控股集團有限公司經營狀況
圖表101：北京中能昊龍投資控股集團有限公司整體業(yè)務架構
圖