前期控制要點(diǎn)

認(rèn)真落實(shí)設(shè)計(jì)交底和圖紙會審要讓施工方、監(jiān)理方技術(shù)人員充分了解防水工程施工特點(diǎn)、設(shè)計(jì)意圖和工藝與材料質(zhì)量要求。搞清設(shè)計(jì)中涉及防水的有關(guān)問題，如防水材料性能及作法，防水構(gòu)造及其對保證質(zhì)量的措施，后澆帶、沉降縫等結(jié)構(gòu)設(shè)置位置，設(shè)計(jì)圖紙遺漏及未明確的內(nèi)容。通過設(shè)計(jì)交底和圖紙會審加以明確，從而方便施工，保證施工質(zhì)量。由于設(shè)計(jì)交底和圖紙會審大多在項(xiàng)目工程開工前集中進(jìn)行，而屋面防水工程在結(jié)構(gòu)工程完成后進(jìn)行，可能存在屋面結(jié)構(gòu)變更，故必要時(shí)可組織二次屋面防水專業(yè)圖紙會審。防水堵漏品牌伴隨著市場的發(fā)展，打造行業(yè)品牌已經(jīng)成為市場的必須，品牌是一個(gè)非常中性的詞匯，這是非常重要的一點(diǎn)，品牌并不總是正面的，也有不好的，它是品牌的消費(fèi)者和經(jīng)營者共同作用的結(jié)果。

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嚴(yán)格審查施工組織設(shè)計(jì)（方案）施工組織施計(jì)（方案）是指導(dǎo)施工的技術(shù)文件，審查時(shí)重點(diǎn)審查質(zhì)量目標(biāo)是否有保證；質(zhì)量保證體系是否滿足要求；防水材料選擇是否符合設(shè)計(jì)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；材料質(zhì)量檢驗(yàn)和復(fù)試是否滿足規(guī)定要求；材料運(yùn)輸保管是否符合規(guī)定；做好防水材料驗(yàn)收，嚴(yán)把材料進(jìn)場關(guān)在防水材料進(jìn)場前，監(jiān)理工程師認(rèn)真檢查出廠合格證、質(zhì)量保證書、特性等，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)均要符合要求。防水基層處理及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、工序及措施是否可靠，防水節(jié)點(diǎn)做法，施工工充交叉街接及成品保護(hù)措施是否可行，計(jì)劃安排是否得當(dāng)?shù)取?yán)格審查施工單位或分包單位資格隨著新技術(shù)、新工藝、新材料的推廣應(yīng)用，屋面防水新材料不斷更新。屋面防水工程除了通過工程承包企業(yè)完成外，實(shí)行專業(yè)分包比較普遍，但都是通過一線施工操作人員來實(shí)現(xiàn)的。因此，在資質(zhì)審查中要嚴(yán)格審查施工經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)水平、施工組織管理能力和社會信譽(yù)、專業(yè)人員素質(zhì)以及在施工工藝、新技術(shù)、新工藝施工方面的能力。對承包單位選擇的幾家符合資質(zhì)要求的分包單位，需經(jīng)過再場考察，采訪建設(shè)單位，通過比選后綜合評定。

質(zhì)量控制要點(diǎn)

屋面基層及環(huán)境條件的質(zhì)量控制屋面防水施工要保證其質(zhì)量，更注重從屋面各構(gòu)造層做起，無論何種防水材料，都嚴(yán)格要求基層表面達(dá)到清潔、干燥、施工溫度適合的條件?；炷翉?qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求，灌縫密實(shí)，隔氣層涂刷厚薄均勻，不見白底；保溫層按設(shè)計(jì)要求鋪筑，準(zhǔn)確控制厚度、坡度、保證排水順暢；找平層施工前應(yīng)做標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)標(biāo)志，監(jiān)理校核，基層表面應(yīng)壓實(shí)、平整、二次壓光，充分養(yǎng)護(hù)，不得有疏松、起砂現(xiàn)象；與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接部位，轉(zhuǎn)角處做成半徑100mm~150mm弧形，按規(guī)范留設(shè)20mm寬的分格縫，并嵌填柔性防水材料；加大對建筑防水工程設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收的監(jiān)控力度，不符合規(guī)范規(guī)定的防水工程一律不得竣工驗(yàn)收。為保護(hù)聚酯布鋪貼質(zhì)量，找平層上做一道基層處理劑（冷底子油、氯丁膠瀝青乳膠、橡膠改性瀝青溶液等）。