很多人覺得有別墅才有陽光房，其實無論你是一樓或者頂樓，甚至有個寬敞的露臺，在條件允許的情況下設(shè)計一個漂亮又舒適的陽光房，閑暇之余，約兩三好友，在陽光房里做什么事都是浪漫的~~

冬日即將來臨，即便是室外白雪皚皚，有了陽光房，室內(nèi)也可以是花團錦簇，一片綠意盎然，在陽光房里找一個適合自己“葛優(yōu)躺”的角落，享受一般人享受不到的愜意安然。

   如何判斷陽光房是不是違建呢？    

對于很多業(yè)主來講，陽光房讓人又愛又恨，尤其是頂層和一層的業(yè)主，都想搭建一個可以養(yǎng)花、喝茶、曬太陽的場所，但是又害怕有“違建”的嫌疑，因為不是所有的房子都能搭建陽光房的，那么如何判斷是不是違建呢？我們一起先來了解一下。

1、一層、頂樓陽光房，違建的幾率大

如果頂樓或者一樓搭建陽光房的區(qū)域沒有產(chǎn)權(quán)，屬于公共場所，就是屬于違建。

2、不是所有別墅陽光房，都不屬于違建別墅搭建陽光房也不是100%都不是違建，所以有別墅的業(yè)主們，也不要隨意搭建陽光房，別墅一般會分為兩種，獨棟和聯(lián)排。對于獨棟別墅，產(chǎn)權(quán)都屬于自己，在院子里或者露臺搭建陽光房也不會妨礙別的業(yè)主，也不會給別人帶來安全隱患，雖然不屬于違建，但是也要跟物業(yè)提前報備。而聯(lián)排的別墅，一定要搞清楚能不能搭建陽光房，我們一定要咨詢相關(guān)部門，比如物業(yè)、。

3、封露臺/陽臺做陽光房，違建幾率大在日常生活中，封陽臺露臺是非常常見的，自家陽臺或者露臺也不是想封就能封的，對陽臺或者露臺進行封閉改造之前必須征得物業(yè)的同意，因為很多小區(qū)為了外觀的統(tǒng)一美觀是不能隨意封的，如果遭到其他業(yè)主的投訴或者舉報，引起相關(guān)部門的調(diào)查，就比較麻煩了。

所以我們在購房的時候一定不能聽置業(yè)口頭上的承諾，一定要有合同的體現(xiàn)，在購買或者裝修之前，也可以選擇到城建管理部門詢問登記，如果你不知情，花了幾十萬或者上百萬建造的陽光房違建，想想都會很心痛。

布置陽光房到底要注意哪些細節(jié)呢？①陽光房的地磚不是鋪得越平整越好。在專屬的陽光房中規(guī)劃花園時，地磚不需要鋪得太平整，有點溝壑之類的。為什么？主要是這對保留水土有一定好處，自然地質(zhì)地貌也是采取這樣一種比較環(huán)保科學的方式。屋頂?shù)牡芈┧诮锹溥m當降低一些平面，方便泥土中過多的水分從地漏排出去。另外，就是要在板上鋪設(shè)類似無紡布的隔離層，防止水在下漏的過程中將泥沙帶走，甚至堵塞管道。

②陽光房擺放什么植物應(yīng)該考慮溫度和濕度。當陽光房業(yè)主需要在陽光房中種植一些自然植物時，請注意選種喜濕喜熱類的植物物種，因為陽光房一般的密封性能比較好。

③陽光房的儲物柜應(yīng)該保持干爽。當陽光房業(yè)主需要在陽光房中布置一角做儲物柜，在那塊角落附近一定不能種太多植物，否則要注意儲物柜的防潮處理。

④陽光房的排水系統(tǒng)應(yīng)注意安全問題。設(shè)計陽光房時要注意排水系統(tǒng)的設(shè)置，尤其是水池面積也不宜過大，如果水量較大容易發(fā)生溢漏，天長日久將會給樓房安全造成危害。此外，陽光房的設(shè)計一定要留有門窗以便通風透。

?陽光房太貴了裝不起？

??很多對于搭建陽光房有想法的業(yè)主，往往會因為高昂的裝修費用望而卻步。陽光房真的有這么貴嗎？當然不是。正規(guī)的陽光房公司會根據(jù)您的使用方式以及材料的選擇，給出不同的價格方案，挑選適合您的那套方案搭建陽光房，才會讓您覺得物超所值。

??假如您想在院子里搭建一間小院陽光房用作花房使用，那么就完全沒必要使用斷橋鋁這種的材料。一是小院陽光房面積大，使用斷橋鋁材料價格過高，二是花房陽光房不經(jīng)常使用，所以不需要過分追求居住的舒適感。您可以使用鋼材料搭建小院陽光房。

??鋼結(jié)構(gòu)陽光房的價格與斷橋鋁陽光房的價格差距，一間20平米的鋼結(jié)構(gòu)小院陽光房，鋼結(jié)構(gòu)整體下來可能要3萬元左右，當然與之配套的玻璃以及門窗都是不怎么具有保溫隔熱性能的，僅僅是作為花房使用的選材。但即使是材料性能不佳，也需要正規(guī)的陽光房公司進行搭建，這樣才可以有效的延長陽光房的使用壽命。

??而20平米的斷橋鋁陽光房整體下來可能要花費5、6萬塊錢甚至更高，因為優(yōu)越的性能擺在那兒，價格自然便宜不了。多花這么多錢去搭建一個花房陽光房似乎有點不值當。但如果用斷橋鋁搭建一個露臺陽光房或是小院茶室這種經(jīng)常使用的陽光房，配上中空夾膠玻璃以及隔熱斷橋鋁門窗，使人在陽光房內(nèi)休息娛樂都能享受一個很好的溫度，那這樣的選材和價格就是物超所值了。

??陽光房貴不貴，看您想怎么使用了。用斷橋鋁去搭建花房，那確實是貴了點，但如果是一間四季如春、造型別致的私人娛樂空間，那就非常合適了。后希望大家都能擁有屬于自己的陽光房。