氣泡混凝土由于輕質(zhì)多孔，還具有保溫、隔熱、耐火、抗凍性好等材料特性，具有良好的物理力學性能，是很好的建筑節(jié)能材料。其混合漿在成型時可自流平、自密實；施工和易性好、利于泵送和整平，同其它建筑材料都會有良好的相容性，強度可根據(jù)需要調(diào)整。主要性能體現(xiàn)在以下幾個方面：輕質(zhì)性：干體積密度為300~1600kg/m3，相當于普通水泥混凝土的1/5～1/8左右，可減輕建筑物整體荷載，降低結(jié)構(gòu)和基礎的造價，對抗震有利。

這個保溫層由水泥漿和泡沫制成，一般每立方米400～700公斤，導熱系數(shù)0.1～0.2w/m·k，厚度30~300毫米。它是本結(jié)構(gòu)的主體層，依靠它的功能實現(xiàn)建筑的保溫隔熱。防水層防水層可采用柔性防水卷材，由于泡沫混凝土的保護，它的壽命可達50年以上。屋面樓板及混凝土層樓板上必須有混凝土結(jié)構(gòu)層且不能有縫隙。舊屋面應先修補后施工。

此外，對于結(jié)構(gòu)構(gòu)件，如用泡沫混凝土代替普通混凝土，可以提高構(gòu)件的承載力。因此，在建筑工程中使用泡沫混凝土具有顯著的經(jīng)濟效益。伴熱保溫由于泡沫混凝土中大量的封閉孔隙，具有良好的熱性能，也就是普通混凝土中無法得到的良好隔熱性能。通常密度在300~1200kg/m3的泡沫混凝土中，導熱系數(shù)在0.08~0.3w/(m·K)之間，熱阻大約是普通混凝土的10-20倍。