我公司確定維管方案如下：1、緊急故障處理制度：當系統(tǒng)出現(xiàn)故障，值班人員應做好故障記錄，然后及時通知我公司技術人員，講清楚故障現(xiàn)象(便于作相應準備)，我公司將派人員在2小時內(nèi)趕到現(xiàn)場處理故障，一般故障保證在24小時內(nèi)排除如遇特殊原因(如配件不能及時購買)不能及時排除的，向甲方出具書面報告，說明原因，并極積配合相關單位，力爭在很短時間內(nèi)解決，確保系統(tǒng)正常運行。

3、系統(tǒng)季檢制度(每季度第三個月)按照消防局2001年62號文檔，每季度由具備維保資質(zhì)的單位對系統(tǒng)進行檢查，并出具《季度檢查報告》，每季度應由維管人員3名，對貴單位的消防系統(tǒng)作一次季檢，并出具《季檢報告》，經(jīng)雙方單位蓋章，并送消防局備案。具體工作內(nèi)容：①火災自動報警系統(tǒng)：A、檢查消防控制室工作環(huán)境以及火災報警控制器、聯(lián)動控制器、樓層復示屏、控測器、手動報警按鈕等是否處于正常完好狀態(tài)。

⑤防排煙系統(tǒng)：A.檢查送風、排煙機房的工作環(huán)境、送風機、排煙機電源控制柜、送風口、排煙口、防火閥等是否處于正常完好狀態(tài)。B.每季度按安裝數(shù)量的10%試驗自動方式打開排煙口，啟動送風機、排煙機，并測試前室、樓梯間的正壓值。C.每季度試驗自動方式關閉空調(diào)系統(tǒng)、電動防火閥。D.每半年按安裝數(shù)量的10%試驗手動關閉防火閥。E.通過消防控制室進行聯(lián)動試驗，檢查送風機、排煙機、防火閥等動作及反饋信號是否正常。