屋面作為建筑物為重要的部位之一，在承擔(dān)結(jié)構(gòu)之外的功能就是防水和保溫隔熱。目前，我國(guó)建筑屋面滲漏率仍然高居高不下，保溫隔熱的效果也很不理想。在氣溫高、基層干燥的情況，可添加聚合物建筑膠（添加量為水泥重量的5%）保水、增粘。降低屋面滲漏率，提高節(jié)能效果，已經(jīng)是業(yè)界的迫切期望。滲漏率、節(jié)能效果與屋面工程的材料選擇、構(gòu)造設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)等多個(gè)方面密不可分，因此，需從這幾個(gè)方面綜合考慮尋求適合的解決方法。

現(xiàn)有屋面做法的弊端

在混凝土屋面工程中，除了防水層和保溫層，通常還包括找坡層、隔氣層、找平層、保護(hù)層、面層等。根據(jù)屋面防水層和保溫層先后做法不同，一般把屋面構(gòu)造做法分為正置式和倒置式。

正置式屋面，即保溫層置于防水層之下的屋面構(gòu)造做法。由于保溫層在防水層之下，并且一般采用傳統(tǒng)的保溫材料，如珍珠巖、加氣混凝土、陶?；炷恋炔牧?，這些材料普遍存在吸水率大的通病。防水層施工或者使用過(guò)程中，一旦存在破損或搭接密封不嚴(yán)，水快速進(jìn)入并儲(chǔ)存在保溫層中，此時(shí)，保溫材料因?yàn)槲髮?dǎo)熱系數(shù)徒增，保溫效果快速下降。其次，日復(fù)一日，住所因長(zhǎng)期滲漏濕潤(rùn)而發(fā)霉變味，直接影響住戶的身體健康，下降我們的日子質(zhì)量。更為嚴(yán)重的是，由于保溫層存有大量的水分肆意竄流，在屋面結(jié)構(gòu)層薄弱處滲進(jìn)室內(nèi)，并且難以徹底修復(fù)。在保溫層中設(shè)置排氣管以排除保溫層中水汽，盡管可起一定排氣作用，但屋面中增設(shè)的排氣管道，易被破壞，不僅起不到理想的排氣效果，反而形成新的進(jìn)水通道。

對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，地下室或者地下倉(cāng)庫(kù)出現(xiàn)滲漏是一件很讓人撓頭的事情，有的人因?yàn)槎侣┐胧┗蛘呤鞘褂貌牧喜划?dāng)，導(dǎo)致施工失敗，終嚴(yán)重影響了地下室和倉(cāng)庫(kù)的使用，那么如何才能有效的進(jìn)行防水堵漏呢?

首先要選擇合適防水堵漏材料。以無(wú)機(jī)防水堵漏材料為例，目前主要有兩種材質(zhì)市場(chǎng)上使用比較多，一種是硫鋁酸鹽水泥基,另一種是硅酸鹽水泥基材料。有人會(huì)說(shuō)，用一種材料不可以嗎?為什么是兩種材料?如果出現(xiàn)水滲漏的時(shí)候，該選擇哪種材料合適呢?

我們先簡(jiǎn)單介紹這兩種防水堵漏材料的特點(diǎn)，硫鋁酸鹽水泥和硅酸鹽水泥分屬于兩種不同的水泥體系, 硫鋁酸鹽水泥具有高強(qiáng)、抗?jié)B、抗凍、耐蝕和低堿度等優(yōu)良特性, 硅酸鹽水泥具有強(qiáng)度發(fā)展穩(wěn)定、干縮和水化熱大等特點(diǎn)。一、如何避免漏水的發(fā)生在家庭裝修過(guò)程中，選用品質(zhì)有保障的品牌防水材料，并加以規(guī)范合理的施工操作，特別是注重管道、地漏等節(jié)點(diǎn)部位的處理，可有效防止漏水的發(fā)生。一般情況下，如果溫度較低的場(chǎng)合，應(yīng)該使用硫鋁酸材質(zhì)的水泥，而相對(duì)溫度比較穩(wěn)定的地方，采用硅酸鹽防水堵漏材料比較適合。

如果自己對(duì)采取何種材質(zhì)的防水堵漏材料還存有疑惑的話，可以通過(guò)其他渠道進(jìn)行咨詢，一個(gè)是本地的學(xué)校、研究院，他們給的比較，當(dāng)然，對(duì)于小型的防水堵漏工程來(lái)說(shuō)，很難和這些部門(mén)聯(lián)絡(luò)順暢;那么在網(wǎng)絡(luò)高速發(fā)展的今天，通過(guò)搜索引擎進(jìn)行相關(guān)資料查閱，也能找到;后一個(gè)辦法就是找相關(guān)防水堵漏公司，他們會(huì)很專業(yè)的，長(zhǎng)期從事這個(gè)行業(yè)，對(duì)本地的環(huán)境、土質(zhì)、氣候了如指掌，而且還能根據(jù)不同的滲漏情況進(jìn)行有效的解決。原施工防水層就沒(méi)有起到應(yīng)有的防水后果，如許地下水就會(huì)賡續(xù)從斷層處滲漏進(jìn)電梯井內(nèi)。

在兩種無(wú)機(jī)防水堵漏材料中，有人做過(guò)這樣的實(shí)驗(yàn)，硫鋁酸鹽水泥與硅酸鹽水泥混合, 水泥凝結(jié)會(huì)加快 且強(qiáng)度性能優(yōu)于單一水泥。并且通過(guò)實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)分析，混合后的無(wú)機(jī)堵漏材料摻入適量的外加劑，通過(guò)和水泥的不同比例，可以配制兩種不同型號(hào)的堵漏材料，這兩種材料的很大的特點(diǎn)是凝結(jié)時(shí)間有差異，一種凝結(jié)速度快，另一種凝結(jié)速度慢，速凝型可用于止水堵漏或滲水面抗?jié)B施工, 緩凝型可用于剛性防水、防滲及防潮。野蠻生長(zhǎng)致產(chǎn)品質(zhì)量難保證中國(guó)建筑防水協(xié)會(huì)理事長(zhǎng)朱冬青認(rèn)為，產(chǎn)能過(guò)剩是導(dǎo)致建筑滲漏率居高不下的主要誘因。不過(guò)，想要得出不同性質(zhì)的堵漏材料，比例搭配很重要，同時(shí)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境實(shí)際情況來(lái)做出選擇!

任何防水涂料產(chǎn)品都有一個(gè)保質(zhì)期，過(guò)了這個(gè)保質(zhì)期就會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，那么如何防止聚氨酯防水涂料變質(zhì)呢?那首先的了解下為什么會(huì)變質(zhì)，既變質(zhì)的原因。

　?、偕a(chǎn)用填料含水率太高;

　　②生產(chǎn)操作工藝(包括加料順序、反應(yīng)溫度與時(shí)間等)失控;

　　③稀釋劑沒(méi)有達(dá)到氨酯級(jí)要求;

　?、芡苛习b桶漏氣，混入了水分或空氣中的濕氣;

　?、莅b桶內(nèi)積有反應(yīng)性活性物質(zhì)，如水、醇、酸等。

　　預(yù)防與解決的辦法:

　?、僭弦?guī)格必須符合配方、工藝要求，嚴(yán)格控制填料的含水率;

　?、趪?yán)格按照工藝條件生產(chǎn)，加料順序、反應(yīng)溫度與時(shí)間控制在規(guī)定的范圍內(nèi);

　?、圩ズ卯a(chǎn)品的包裝管理和貯存條件的控制。

　　2結(jié)皮

　　涂料在貯存中表面結(jié)出一層硬結(jié)涂膜的現(xiàn)象稱為結(jié)皮。產(chǎn)生的原因有:

　?、偻苛习b桶的密封不嚴(yán)或包裝桶存在砂眼;

　　②催化劑使用品種不當(dāng)或用量過(guò)多。

　　防止涂料產(chǎn)生結(jié)皮的預(yù)防與解決措施:

　?、偕a(chǎn)時(shí)使用合適的催化劑，并嚴(yán)格控制催化劑的用量;

　?、谕苛习b桶應(yīng)密封嚴(yán)密,防止進(jìn)入空氣;

　　③可加入防結(jié)皮劑等。