在售樓過程中，房地產(chǎn)沙盤模型必不可少，通過它售樓人員可以清楚地向客戶介紹樓盤，客戶也能夠?qū)崒嵲谠诟惺艿綐潜P的區(qū)位、環(huán)境等優(yōu)勢。有時候沙盤模型甚至直接影響一個客戶的選擇與否。因此，開發(fā)商在售樓之前，需要設計制作出一個合適的沙盤模型。那么，如何挑選到一個合適的模型制作公司呢？一、公司規(guī)模。大型沙盤模型制作公司通常會提供更專業(yè)的技術(shù)及更可靠的售后服務。這是小作坊型沙盤模型公司所不能比擬的。二、豐富的制作經(jīng)驗。擁有豐富的制作經(jīng)驗的公司擁有著眾多經(jīng)典案例，開發(fā)商可仔細了解模型公司以往的案例，從而了解模型公司的制作工藝、細節(jié)處理、氛圍烘托以及特殊情況樓盤項目的處理等。三、專業(yè)的制作團隊。一個好的設計制作團隊是制作出精美沙盤模型的必要條件。開發(fā)商在尋找合適的沙盤模型制作公司時，應該充分了解該公司的設計制作情況。

模型方法具有性；模型沒有的公式，每個建筑和自己的模型都有一同的同處之道。當然沒有固定的方法，可是，它不受時間、地址、場合、條件等方面的束縛，可以隨時隨地進行。建筑需求自己動動腦筋，運用可運用的機遇，用模型易為接受的方法，施教。對異常的模型，要對癥下藥，以便能充分發(fā)揮他們的特長。模型材料具有多樣性；模型不是象學校沙盤那樣有講堂、有教材、有系統(tǒng)地進行。不是拿著書本在灌注，其材料不是單一的。你可以“盤中餐”作材料，來說明“粒粒皆辛苦”的道理;你可以一草一木作材料來評論萬物的來歷，你可以周邊工作作材料，來說明做人的原則;你可以帶模型到大天然中，體會神創(chuàng)造的秀美，探問大天然的知識，你可以帶模型到動物園去……

建筑模型材料主要有軟木板、有機玻璃管、ABS方管，地、強、磚紙、ABS瓦面、水紋玻璃、有機玻璃和各類金屬板等。每一種材料都有很多種規(guī)格，模型在這可以根據(jù)自己的需要和模型的規(guī)劃尺度來進行挑選。環(huán)境模型的常用材料主要有：雪、水、尼龍草絨、粘膠草絨、皮草、白海綿、著色海綿、彩色小人、彩色小轎車、微縮家具、格式欄桿等，建筑模型一樣，每一種材料都有很多種規(guī)格，模型制作者完全可以根據(jù)自己的需要和模型的規(guī)劃尺度來進行挑選。