物業(yè)管理專項(xiàng)業(yè)務(wù)。主要包括：

1、建筑管理。

包括對各類、各種用途zhi房屋、建筑物dao的公共部分的保養(yǎng)與維修，使之保持良好的可使用狀態(tài)。房產(chǎn)信息管理，記錄管理區(qū)、大樓、樓層、房間及配套硬件設(shè)施的基本信息。

2、設(shè)備管理。

指對公共供水、供電、供暖、空調(diào)、通風(fēng)、通訊、燃料等設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、維修，使之保持良好的使 用狀態(tài)。

3、共用雨、污水管道每年疏通1次；雨水井、化糞井、污水井每月檢查1次，視檢查情況及時(shí)清掏，保持通暢，無堵塞外溢；化糞池每月檢查1次，每半年清掏1次，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)清掏。

4、二次供水水箱按規(guī)定清洗，定時(shí)巡查，水質(zhì)符合衛(wèi)生要求。

5、進(jìn)行保潔巡查，樓道內(nèi)無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現(xiàn)象。

6、建立消殺工作管理制度，根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況開展毒和滅蟲除害工作，適時(shí)投放消殺，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。

假如地毯上有污漬的話，能夠去買專業(yè)的地毯清洗泡沫和清洗粉，依照闡明運(yùn)用，重要的是假如弄潮的話，一定要在地毯上鋪上布然后用熨斗熨干。

　　如何清洗羊毛地毯?來看羊毛地毯清洗步驟：

　　1、吸塵：個(gè)步驟就是用吸塵器吸塵，特別是空中上的固體狀渣滓和物體需求先肅清潔凈。

　　2、部分處置：用專用的清潔劑對地毯上的油漬、果漬、咖啡漬單獨(dú)停止處置。

　　3、稀釋地毯泡沫清潔劑：將清潔劑注入打泡箱稀釋。

以其諸多的優(yōu)點(diǎn)而得到越來越多的運(yùn)用，但在人們的運(yùn)用中，對地毯的清潔問題卻倍感。下面我們就一同從下文中理解一下如何清潔地毯吧。

　　1、粉末型清洗劑清洗：將粉末撒到地毯上,然后用刷子刷,在停止真空吸塵,該辦法由于不用水,洗凈后很快能夠在地毯上通行,但洗凈力較差。

　　2、噴灑清洗：將清洗劑噴灑到地毯上,用泡沫墊擦,將污跡吸收,該辦法用水較少.洗凈后短時(shí)間內(nèi)即可通行.不太順應(yīng)羊毛地毯。

　　3、溫水汲取污跡：運(yùn)用帶口和真空吸塵的器械,將參加清洗劑的溫水到地毯上,然后立刻停止真空吸塵作業(yè).