樓頂天臺怎么辦？

購買頂層的業(yè)主，開發(fā)商往往會贈送一個露天陽臺，雖然大小不一，但現(xiàn)在很多住戶覺得露臺沒有什么用，而且家里有小孩的更是擔(dān)心，于是就把露臺做成了封露臺，用玻璃等材料將其封起來，或者直接就將露臺改建成臥室或者客廳等。然而，露天陽臺真的可以隨便封起來嗎？一些業(yè)主對此不屑一顧，認(rèn)為“露臺已經(jīng)送給我了，我當(dāng)然可以改造它”，是的，你可以適當(dāng)改造成養(yǎng)花喝茶區(qū)，但是不允許私自搭建成封露臺。露臺不屬于合同上面的購房面積，在業(yè)主公約中也有提到。準(zhǔn)備封起頂層露臺的業(yè)主要考慮好以下幾項。1、私自搭建的封露臺是建筑，個人沒有權(quán)利這樣做。自封露臺，一定程度上是違反規(guī)定的，既要保證安全性，又要維持美觀，讓物業(yè)也很兩難。2、封露臺要事先詢問周圍鄰居意見，大多數(shù)人贊成可以由業(yè)主向物業(yè)管理公司提出要求。3、搭建封露臺要留出公共過道，不能影響整體房型的美觀。4、施工團隊是否有固定單位，建筑是否能達(dá)標(biāo)，如果建筑不牢靠，被風(fēng)刮下墜落也會傷及行人。5、考慮樓房承重，不要因為你自己的一時舒服，影響了鄰居之間的安全問題，讓露臺下面的住戶成天提心吊膽擔(dān)心會不會不能承重塌下來。因為私自改造樓房原始結(jié)構(gòu)，不能保證樓層、墻體是否有承重能力。6、如果封起露臺改建成廚房衛(wèi)生間等，還會破壞樓頂防水結(jié)構(gòu)，損壞外墻保溫防水系統(tǒng)，造成雨水下滲等安全隱患。7、會不會影響自家房屋的采光。8、沒有經(jīng)過允許就擅自搭建封露臺，或不服從物業(yè)勸阻的業(yè)主，部門是有權(quán)利強制拆除的

雨棚,雨篷,雨蓬三者有什么區(qū)別？

棚：用竹、木搭成的篷架或小屋。意思就是有支撐結(jié)構(gòu)的，有腿。草棚，涼棚。

篷：車船等用以遮蔽風(fēng)雨和陽光的設(shè)備。用篾席或布制成，上面蓋草。篷布，篷車。

總之，有支撐柱子的叫棚，沒有支撐柱子的叫篷。

雨棚：能遮雨遮陽的棚子，簡易建筑物；雨棚是有自己獨立的支撐體系的，獨自架立而不需要依附于結(jié)構(gòu)上的，即雨棚有柱子支撐。

雨篷：是懸挑構(gòu)件，依附在建筑物上，雨篷是設(shè)置在建筑物進出口上部的遮雨、遮陽篷。建筑物入口處和頂層陽臺上部用以遮擋雨水和保護外門免受雨水浸蝕的水平構(gòu)件。

雨蓬的寫法，是。

安裝遮陽雨篷能為你遮風(fēng)擋雨防日曬

總要在雨天，窗前總是不知何時下著蒙蒙細(xì)雨。一大早出去穿的新衣服，下班回家就已經(jīng)濕了，只能再洗一次次。連續(xù)幾天的雨，洗好的衣服不能掛在外面，好幾天都干不了。

急匆匆的早上上班忘了關(guān)窗戶，下班回來滿地濕漉，靠在窗邊的床都被雨水打濕了。這些煩惱常常伴隨我們左右，而面對這些苦惱，大家有沒有想過裝一個遮陽雨篷，用來解決這些問題呢？

安裝遮陽雨篷能為你遮風(fēng)擋雨防日曬。遮陽雨篷底下是晾曬衣物的場所，在其下部可以安裝晾衣架晾曬衣物，由于可以遮風(fēng)擋雨，即使您外出時突然下雨也無妨。

烈日陽光中的紫外線會對地板、墻壁、窗簾等帶來很大的傷害。如果安裝了雨篷，就可以隔斷和吸收紫外線，防止室內(nèi)裝飾劣化褪色。不但可以防風(fēng)雨而且可以避日照，用途多樣化。阻擋夏日毒辣的日照同時還可控制室內(nèi)溫度的上升，從而節(jié)約能源。

夏日可以乘涼，冬日可以曬太陽。在遮陽雨篷呵護下可以與心愛的寵物戲耍或作為小孩玩耍的場所，為我們的生活增添色彩。 其實許許多多的煩惱，安裝一個遮陽雨篷都可以很簡單的搞定哦！

陽光房常見問題及解決方法

今天就來講講陽光房建造中不可忽視常見問題陽光房漏水：造成的原因：陽光房漏水的地方可以頂部或立面窗戶等許多地方，外面一下雨，陽光房內(nèi)就會有水流順著細(xì)縫滲進來，百分之八十出現(xiàn)這種現(xiàn)象都是因為陽光房的骨架鏈接處膠沒打好，在裝修過程中工人偷工減料或者未進行防水處理。

也有一部分是因為陽光房使用長，框架部分會稍微變形，鏈接處出現(xiàn)縫隙。解決措施：采用斜頂陽光房裝修設(shè)計，下雨時水自然流出，不會出現(xiàn)積水漏水問題。

同時選擇鋁合金框架材料，不會被雨水腐蝕生銹，高低溫下也都不會變形。

另外，關(guān)于打膠問題，防水膠的分度值至少需為1mm厚度，顏色均勻，質(zhì)量檢驗合格，打膠地方的表面需平整飽滿，不影響美觀。陽光房冬暖夏涼造成原因:陽光房是全玻璃建造，在自然溫度極高或極低的情況下，自然會出現(xiàn)冬冷夏熱的情況，這是無法避免的