七、其它在維保期內(nèi)，對雙方共同確認的維保范圍內(nèi)設(shè)備統(tǒng)一由我公司根據(jù)要求進行檢查、維修、保養(yǎng)。在維護保養(yǎng)期間所更換的材料、元器件、配件由貴單位負責(zé)購買，我公司負責(zé)安裝。后附月檢、季檢、年檢及各系統(tǒng)的維修的相關(guān)記錄表1—13?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)維護管理標準一、系統(tǒng)的每日檢查和試驗值班人員每日在交接班時應(yīng)按下列要求檢查火災(zāi)報警控制器的功能，并按要求填寫相應(yīng)的記錄。

鈕聯(lián)動啟泵試驗；b、每半年對系統(tǒng)上所有的控制閥門進行檢查，保證控制閥門處于正常工作狀態(tài)；c、每半年對消火栓進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；d、每半年度對不利點消火栓進行靜壓壓力試驗。e、每半年對室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水、水帶等設(shè)備進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通報用戶；f、每半年對水泵接合器的接口及附件進行檢查；g、每半年抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓進行出水檢查。4、防排煙系統(tǒng)：a、每半年檢查送風(fēng)、排煙機房工作環(huán)境；b、每半年檢查風(fēng)機電源控制柜、送風(fēng)閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)；c、每半年手動或自動打開排煙閥、啟/停送風(fēng)機、排煙機查看其性能；d、每半年手動或自動方式關(guān)閉空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、電動防火閥試驗，

7．消防聯(lián)動控制系統(tǒng)月度檢查：a.聯(lián)動柜直流穩(wěn)壓電源以及電池、電池組的檢查；b.檢查聯(lián)動柜控制、反饋信號的正確性；c.聯(lián)動柜內(nèi)除塵、端子緊固，檢查信號燈、按鈕、聯(lián)動柜表面油漆及文字.檢查中發(fā)現(xiàn)的問題按消防規(guī)范要求及時處理；損壞、失效的設(shè)備配件由我司提出書面報告，無法修復(fù)的設(shè)備、配件由業(yè)主購買，我司負責(zé)更換。

1、熟悉項目環(huán)境，熟知消防設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、具體分布位置，熟悉甲方的管理制度。2、要有強烈的責(zé)任心，開展任何一項工作或?qū)θ魏蜗涝O(shè)備進行維保時，都要瞻前顧后，要考慮到可能引起的影響。3、分清維保工作各主要內(nèi)容的主次。概括起來可以說：故障發(fā)生要及時處理，檢查測試要認真仔細、爭取發(fā)現(xiàn)所有故障隱患，清潔潤滑周期要保證。