檢測范疇 一般能夠分成建（構(gòu)）筑物結(jié)構(gòu)檢測鑒定、建筑工程項目司 l 法鑒定、災后結(jié)構(gòu)檢測鑒定、文 l 物維護建筑品質(zhì)綜合性檢測評估等類型。（2）在原有房屋周邊開挖基坑，邊坡處理不當，造成原有房屋基礎(chǔ)滑移。1、房屋危房等級級別檢測2、房屋安全性檢測3、房屋毀壞發(fā)展趨勢檢測4、房屋構(gòu)造和應用作用更改檢測5、房屋品質(zhì)綜合性檢測6、房屋別的種類檢測7、各種災后（雪災、火災事故、震災）品質(zhì)檢測8、建筑工程項目司 l 法鑒定9、住房套內(nèi)工程驗收（一房一驗）10、建筑環(huán)保節(jié)能檢測11、文 l 物維護建筑品質(zhì)綜合性檢測評估12、優(yōu) l 秀近現(xiàn)代建筑維護檢測鑒定13、歷史時間遺留下的程序流程違 l 法建筑調(diào)l查取證檢測鑒定14、房屋加建更新改造檢測鑒定15、因事停 l 工后工程項目復建前檢測鑒定16、租賃前房屋品質(zhì)檢測評估17、重室內(nèi)裝修前檢測鑒定18、產(chǎn)品質(zhì)量問題異議（訴 l 訟）檢測鑒定19、工業(yè)生產(chǎn)建筑生產(chǎn)制造更新改造檢測鑒定20、建筑物應用管理方法常規(guī)的檢測鑒定21、建（構(gòu)）筑物的抗震等級鑒定與結(jié)構(gòu)加固22、機械設(shè)備及管道抗震等級及可信性鑒定

房屋危房等級級別劃分 為鑒定房屋危房等級級別，l先要明確必須鑒定的新項目。級別鑒定新項目在房屋危房等級級別的鑒定中，把房屋分成結(jié)構(gòu)、裝修、機器設(shè)備三大構(gòu)成，并實際區(qū)劃為十四個新項目。①結(jié)構(gòu)一部分：區(qū)劃為基本、載重構(gòu)件、非載重構(gòu)件、平屋面和樓路面五項。②裝修一部分：區(qū)劃為窗門、外批膩子、內(nèi)批膩子、頂篷、細木裝修五項。③機器設(shè)備一部分：區(qū)劃為水衛(wèi)、電照、暖氣片和特種設(shè)備安全四項。級別的區(qū)劃依據(jù)房屋結(jié)構(gòu)、裝修、機器設(shè)備三一部分各新項目完好無損損壞水平，房屋危房等級級別分成五個級別：(1)完好無損房：結(jié)構(gòu)完好無損，裝修完好無損，機器設(shè)備完好無損，且房屋各一部分完好無缺，不用維修或歷經(jīng)一般大修就能一切正常應用。(2)基礎(chǔ)完好無損房：結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)完好無損，小量構(gòu)件有輕度損壞;裝修基礎(chǔ)完好無損，小一部分有損壞，漆料欠缺維護保養(yǎng)，小一部分建筑裝飾材料老化、損壞;機器設(shè)備基礎(chǔ)完好無損，一部分機器設(shè)備有輕度損壞。房屋損壞一部分不危害房屋一切正常應用，一般性檢修可修補。包括廠房、辦公、住宅樓、煙囪、圍墻等，其評價內(nèi)容是以可靠度、完損等級和危險程度進行技術(shù)性鑒定檢測，從而給房屋所有人或使用人對房屋的安全使用及維修提供可行的依據(jù)。(3)一般損壞房：結(jié)構(gòu)一般性損壞，一部分構(gòu)件損壞或形變，平屋面部分漏水，一部分結(jié)構(gòu)形變，有縫隙;裝修部分有損壞，漆料老化，批膩子和裝飾磚小總面積掉下來，窗門有損壞;機器設(shè)備一部分損壞、老化、殘缺不全、不可以一切正常應用，管路不足順暢，水電工程等不可以一切正常應用。房屋需開展中修或部分維修、拆換一部分構(gòu)件才可以一切正常應用。(4)比較嚴重損壞房：結(jié)構(gòu)比較嚴重損壞，結(jié)構(gòu)有顯著形變或損壞，平屋面比較嚴重漏水，構(gòu)件比較嚴重損壞;裝修比較嚴重形變、損壞，建筑裝飾材料比較嚴重老化、掉下來，窗門比較嚴重松脫、形變或浸蝕;設(shè)備陳舊不齊備，管路比較嚴重阻塞，水、衛(wèi)、電等機器設(shè)備殘缺不全或損壞比較嚴重。房屋需開展全 l 面維修、翻新或改造，才可以一切正常應用。(屋。

需不需要開展抗震評定 1.防御力和緩解地 l 震災難，維護老百姓生命和資金安全；進到二十一世紀，人們依次產(chǎn)生四川汶川大地 l 震和玉樹大地 l 震，帶來大家載重的災禍。工程建筑做為地 l 震中的關(guān)鍵步驟，抗震性能看起來至關(guān)重要。 2.違l章建筑工程建筑欠缺抗震設(shè)計方案許多近郊區(qū)的工業(yè)廠房，欠缺靠譜設(shè)計方案、工程施工和工程驗收，安全性性能令人擔憂。 3.建筑結(jié)構(gòu)改變，造成抗震性能降低依據(jù)《房屋建筑抗震布防管理方法要求》（中華共和國住建部令），“一切人或單位不可減少抗震布防規(guī)范”。裝修嚴重變形、破損，裝飾材料嚴重老化、脫落，門窗嚴重松動、變形或腐蝕。因而，建筑結(jié)構(gòu)改變，需開展抗震評定，分辨抗震性能是不是改變，是不是必須開展抗震結(jié)構(gòu)加固。

依據(jù)不一樣的應用規(guī)定，加固的范疇及其水平通常不一樣，并且還必須留意加固一部分與原結(jié)構(gòu)件的協(xié)調(diào)工作。下列就對鋼結(jié)構(gòu)廠房加固設(shè)計方案的關(guān)鍵點開展深入分析： 盡可能應用原有結(jié)構(gòu)的承載力 為了防止對原有結(jié)構(gòu)導致?lián)p害，在開展加固全過程中必須盡可能應用原有結(jié)構(gòu)的承載力。對工業(yè)廠房l本身的載重結(jié)構(gòu)件開展可信性評定解析及其監(jiān)測，全 l 面掌握其目前的承載力，隨后依據(jù)工業(yè)廠房檢驗報告，保存運用大量的原有承重構(gòu)件。3檢查結(jié)構(gòu)材料實際達到的強度等級，當?shù)陀谝?guī)定的最l低要求時，應提出采取相應的抗震減災對策。 由于對鋼結(jié)構(gòu)廠房開展規(guī)模性的拆裝，非常容易給構(gòu)件產(chǎn)生比較嚴重的損害，并且新老結(jié)構(gòu)的聯(lián)接難度系數(shù)很大，對加固實際效果會導致一定水平的危害，進而給鋼結(jié)構(gòu)廠房中后期的應用種下了極大的安全風險。