家用電梯是指安裝在私人住宅中，僅供單一家庭成員使用的電梯。它也可以安裝在非單一家庭使用的建筑物內(nèi)，作為單一家庭進(jìn)入其住所的工具，但是建筑物內(nèi)的公眾或其他居住者無法進(jìn)入和使用。家用電梯額定速度不超過0.4m/s,對于無轎門的家用電梯額定速度不超過0.3m/s,轎廂行程不超過12m,額定載重量不大于400KG.主要分為曳引電梯，液壓電梯，螺桿電梯，強(qiáng)驅(qū)電梯幾種結(jié)構(gòu)。

　　家用電梯按照驅(qū)動方式可以分為：

　　1、家用曳引式電梯驅(qū)動：

　　曳引式是現(xiàn)階段運(yùn)用數(shù)較多的家用電梯驅(qū)動器方法，平常人們乘座的商用電梯全是曳引式，簡易而言，曳引式家用電梯就是說有配重的家用電梯。

　　曳引式家用電梯安全系數(shù)高、運(yùn)作穩(wěn)定舒服、速度更快。行業(yè)應(yīng)用廣，技術(shù)性完善，耗能低。但是電梯井規(guī)定高，規(guī)定至少預(yù)埋120b250m*1200電梯井，相對于其它驅(qū)動形式價(jià)格高。

　　2、家用液壓式電梯驅(qū)動：

　　由液壓泵上的閥組操縱齒輪油的總流量，進(jìn)而保持家用電梯的上行下行往返運(yùn)動。

　　液壓式電梯井規(guī)定低，底坑1000mm,價(jià)格便宜安裝簡單方便。但是運(yùn)作速度比較慢，0.3米/秒之內(nèi)；起動不穩(wěn)定；安全系數(shù)一般；運(yùn)作噪聲大；受平均氣溫危害齒輪油熱漲冷縮，立即危害運(yùn)作舒適度；起動顫動；啟停時(shí)間長了也有平層起伏顛簸，家用電梯下移與樓板高低不平。齒輪油要拆換，密封環(huán)要脆化滲油；維護(hù)保養(yǎng)成本增加，維護(hù)保養(yǎng)經(jīng)常。

隨著生活質(zhì)量的提高，家用電梯正逐漸走向家居生活，家用電梯和大多數(shù)家用電器一樣，都是需要保養(yǎng)的。如果日常不對電梯進(jìn)行保養(yǎng)，家用電梯的安全性就得不到保障。

   家用電梯保養(yǎng)時(shí)要注意以下幾個(gè)方面：

   1、注意家用電梯的安全觸板或光幕型的觸板開關(guān)線的檢查，因?yàn)殡娞蓍_關(guān)門的頻率較高，會使開關(guān)線受損。

   2、家用電梯廳門和轎門的保養(yǎng)。電梯出現(xiàn)故障一般多在電梯廳門和轎門上，一是門的上坎架上該加油地方加油，保持良好潤滑，電梯就不會在運(yùn)行中和門的開啟中發(fā)出令人不愉快的聲音。

   3.、家用電梯轎廂導(dǎo)靴的清洗和潤滑。大家都知道導(dǎo)靴在導(dǎo)軌上運(yùn)行，導(dǎo)靴上面有油杯，要使電梯在運(yùn)行中不產(chǎn)生磨擦聲就必須定期給油杯加油和清洗導(dǎo)靴，并且應(yīng)打掃干凈轎廂的衛(wèi)生。

   4、家用電梯的曳引機(jī)需要油的潤滑。如果不加油，電梯長時(shí)間的運(yùn)行就會得不到很好的潤滑，從而導(dǎo)致電梯曳引機(jī)和電動機(jī)的燒毀。電梯運(yùn)行時(shí)間長了以后應(yīng)該及時(shí)更換油，使曳引機(jī)始終保持清爽良好的潤滑。

什么是曳引式電梯?

這是得到歐標(biāo)和國標(biāo)雙認(rèn)可的真正的電梯。曳引，即：牽引的意思。曳引電梯，是靠對重牽引著轎廂做往返運(yùn)動，而電機(jī)只出一點(diǎn)點(diǎn)力量，類似于動滑輪原理。

曳引式電梯優(yōu)勢：

①　安全性高、給乘客帶來安全感。各類安全部件多重安全措施，充分保護(hù)乘客安全。

②　安靜平穩(wěn)。曳引式驅(qū)動比較安靜，永磁同步主機(jī)是沒有減速箱體的，不會有齒輪摩擦的機(jī)械聲音。只要安裝調(diào)試到位，它運(yùn)行起來非常平穩(wěn)。電機(jī)完全是靠變頻變壓VVVF來調(diào)節(jié)速度，可以調(diào)出很的運(yùn)行速度曲線。

③　使用壽命長。因?yàn)槭褂脤χ貋砥胶廪I廂，動滑輪結(jié)構(gòu)讓電梯使用壽命，比其他類型電梯長一倍以上。

④　節(jié)能環(huán)保。永磁同步主機(jī)，不需要定期添加更換機(jī)油，所以不存在漏油的可能性。電機(jī)功率比較小，只有1個(gè)多千瓦，非常省電。一個(gè)家庭安裝一部曳引電梯，一個(gè)月產(chǎn)生20幾塊的電費(fèi)。

⑤　價(jià)格經(jīng)濟(jì)。由于永磁同步主機(jī)，是目前電梯行業(yè)發(fā)展的趨勢，所以各大廠商都在研發(fā)生產(chǎn)曳引電梯，導(dǎo)致價(jià)格實(shí)惠。

曳引式電梯劣勢：

①　對土建要求較高。如客戶房子的頂層高度太低，會導(dǎo)致無法安裝。

②　占用空間尺寸較多。

③　安裝復(fù)雜。因?yàn)橐芬娞萁Y(jié)構(gòu)復(fù)雜，各種控制部件、驅(qū)動部件、安全部件多，所以需要更為復(fù)雜的安裝工藝和更多的施工經(jīng)驗(yàn)。