消防設(shè)施的保養(yǎng)與維護：

1、室外消火栓由于處在室外，經(jīng)常受到自然和人為的損害，所以要經(jīng)常維護。

2、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)，至少每半年要進行一次完善的檢查。

3、自動噴水滅火系統(tǒng)，每兩個月應(yīng)對水流指示器進行一次功能試驗，每個季度應(yīng)對報警閥進行一次功能試驗。

4、消防水泵是水消防系統(tǒng)的心臟，因此應(yīng)每月啟動運轉(zhuǎn)一次，檢查水泵運行是否正常，出水壓力是否達到設(shè)計規(guī)定值。每年應(yīng)對水消防系統(tǒng)進行一次模擬火警聯(lián)動試驗，以檢驗火災(zāi)發(fā)生時水消防系統(tǒng)是否迅速開通投入滅火作業(yè)。

消防驗收的應(yīng)用文件：

（1）系統(tǒng)測試報告：例如，由中間防火測試機構(gòu)在對所報告項目進行防火測試后發(fā)布的“建筑工程消防設(shè)施測試報告”和“《建筑工程消防設(shè)施》》，有關(guān)問題的整改報告；

（2）系統(tǒng)調(diào)試和運行報告；

（3）工程設(shè)計文件和變更描述文件：例如，相關(guān)的消防審核文件（包括初步設(shè)計審查意見，施工圖審查意見，室內(nèi)裝飾圖審查意見，煤氣圖審查意見，備忘錄等），建設(shè)設(shè)計單位整改執(zhí)行消防審查文件提出的問題；

（4）隱蔽工程記錄（監(jiān)督簽字）：如隱蔽工程檢查記錄，消防系統(tǒng)自檢，施工單位安裝調(diào)試記錄，抑止試驗記錄等文字資料；

（5）項目完成計劃（藍圖）；

（6）設(shè)備和設(shè)備資格證書，測試和認證報告，隨機數(shù)據(jù)等。

單位消防安全管理檢查

1、消防安全組織機構(gòu)健全；

2、消防安全管理制度完善；

3、日常消防安全管理落實?；馂?zāi)危險部位有嚴格的管理措施；定期組織防火檢查、巡查，能及時發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患；

4、重點崗位人員經(jīng)專門培訓(xùn)，持證上崗。員工會報警、會滅初期火災(zāi)、會組織人員疏散；

5、對消防設(shè)施定期檢查、檢測、維護保養(yǎng)，并有詳細完整的記錄；

6、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案完備，并有定期演練的記錄；

7、單位火警處置及時準(zhǔn)確。對設(shè)有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的場所，隨機選擇一個探測器吹煙或手動報警，發(fā)出警報后，值班員或?qū)＃妫┞毾绬T攜帶手提式滅火器到現(xiàn)場確認，并及時向消防控制室報告。值班員或?qū)＃妫┞毾绬T會正確使用滅火器、消防軟管卷盤、室內(nèi)消火栓等撲救初期火災(zāi)。