住房城鄉(xiāng)建設(shè)部住房保障司有關(guān)負(fù)責(zé)人說，隨著全國公共租賃住房普遍進(jìn)入交付期，如何管理好數(shù)量龐大的公共租賃住房，既能做到服務(wù)到位、管理，又能使房源有效流轉(zhuǎn)，已經(jīng)成為擺在所有公共租賃住房管理部門面前的重要課題。

       據(jù)這位負(fù)責(zé)人介紹，杭州這套為公共租賃住房小區(qū)量身定做的高技術(shù)智能化管理體系，由全數(shù)字化集成化智能化平臺系統(tǒng)、三級門禁系統(tǒng)、小區(qū)服務(wù)系統(tǒng)等組成，智能化系統(tǒng)主要通過三級門禁通道閘(單元門、電梯、門)系統(tǒng)實現(xiàn)小區(qū)服務(wù)、提示繳納租金、到期退出等功能。

       租金催繳系統(tǒng)將通道閘卡的使用狀態(tài)與租金繳納情況掛鉤。正常繳納租金，通道閘卡正常使用。如欠租未滿一個月，提醒繳納租金;隨著欠租時間的延續(xù)，單元門、電梯梯控陸續(xù)停止響應(yīng);欠租超過三個月，通道閘卡失效，補交租金方可恢復(fù)使用。

       到期退出系統(tǒng)將通道閘卡使用期限與公租房租賃期同步，租賃期結(jié)束或租賃關(guān)系解除，使用期終止。如通道閘卡使用期終止后10天內(nèi)，提示辦理退租手續(xù);滿30天后，通道閘卡失效，單元門、電梯梯控、門均停止響應(yīng)。

門禁通道閘系統(tǒng)作為安防系統(tǒng)的一個子系統(tǒng)，除了可以實現(xiàn)開門、遠(yuǎn)程控制等基礎(chǔ)管理功能外，還實現(xiàn)了與智能照明、消防、報警等系統(tǒng)的聯(lián)動。能夠?qū)π枰刂频母鱾€出入口進(jìn)行有效的管理。出入口門禁安全管理系統(tǒng)是新型現(xiàn)代化安全管理系統(tǒng)，它集微機自動識別技術(shù)和現(xiàn)代安全管理措施為一體，它涉及電子、機械、光學(xué)、計算機技術(shù)、通訊技術(shù)、生物技術(shù)等諸多新技術(shù)。它是解決重要部門出入口實現(xiàn)安全防范管理的有效措施，適用各種機要部門，如銀行、賓館、機房、軍械庫、機要室、辦公間、智能化小區(qū)、工廠等。簡單概括就是，管理什么人什么時間可以進(jìn)出那些門，并提供事后的查詢報表等等！

產(chǎn)品價格對應(yīng)的產(chǎn)品細(xì)節(jié)：用戶在選購?fù)ǖ篱l機時，會發(fā)現(xiàn)不同通道閘廠家的產(chǎn)品外觀都很類似，基本功能也都大同小異，那為什么價格會差別那么大呢?關(guān)鍵在于細(xì)節(jié)，包括產(chǎn)品零部件的材質(zhì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計、詳細(xì)參數(shù)、等。能提供詳細(xì)且專業(yè)的產(chǎn)品規(guī)格書和使用說明書的通道閘廠家可以優(yōu)先考慮，能到通道閘廠家實地考察實物，仔細(xì)比較不同產(chǎn)品的細(xì)節(jié)對項目的影響。在沒有弄清楚產(chǎn)品的細(xì)節(jié)差異之前比較價格是毫無意義的，也是很危險的，很多用戶在確定外觀和基本功能差不多之后，選擇價格較低的產(chǎn)品，往往會使項目陷入不可收拾的困境。