河南恒基房屋質(zhì)量檢驗(yàn)檢測有限公司，公司擁有實(shí)驗(yàn)室，目前國內(nèi)外較好的各類檢測設(shè)備，可進(jìn)行各類房屋質(zhì)量的檢驗(yàn)檢測工作，獲得CMA檢驗(yàn)檢測體系認(rèn)證。主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強(qiáng)為企業(yè)發(fā)展宗旨，以技術(shù)求生存、以誠信求發(fā)展。

舊廠房加固改造應(yīng)該怎么做？

房屋加固改造設(shè)計(jì)：

加固改造設(shè)計(jì)時(shí)，根據(jù)原有結(jié)構(gòu)形式和受力特點(diǎn)及房屋安全檢測鑒定結(jié)論，確定合理科學(xué)的加固方案。同時(shí)，還要考慮到加固施工進(jìn)度要求、施工方便性、可實(shí)施性、經(jīng)濟(jì)性等因素。

1、什么叫既有房屋？

指已完成建設(shè)程序，竣工一年后并投入正常使用的房屋。不包括在建、新建工程的房屋和存在質(zhì)量遺留問題的房屋。

2、為什么房屋安全鑒定以幢為鑒定單位？

因?yàn)榉课萁Y(jié)構(gòu)系一個(gè)整體，而鑒定就是對房屋的結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行鑒別和判定，因此房屋安全鑒定必須以幢為鑒定單位。

3、什么叫危險(xiǎn)房屋？

指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

4、申請房屋安全鑒定的對象有哪些？

有五類：私房業(yè)主及其代理人、委托人；房屋使用人；公房及自管房業(yè)主單位；其他責(zé)任人；房屋安全管理部門或行政單位等。

土建結(jié)構(gòu)工程的開展安全監(jiān)測設(shè)施的更新和改造

   安全監(jiān)測資料是分析建筑物工作性態(tài)，保障工程安全運(yùn)行的重要依據(jù)。在建筑物出現(xiàn)位移、變形、滲漏、裂縫擴(kuò)展時(shí)，主要依靠原型觀測資料來評價(jià)建筑物的安全與否，目前多以效應(yīng)量的變化趨勢作為評估依據(jù)。

   然而由于種種原因，中小型水工混凝土建筑物的觀測設(shè)施普遍比較匱乏，有些甚至沒有監(jiān)測設(shè)施，導(dǎo)致目前安全檢測和評估分析更多依靠有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員和專家相結(jié)合進(jìn)行現(xiàn)場觀察檢查，對照規(guī)范開展復(fù)核計(jì)算，根據(jù)類似工程開展安全評價(jià)。

   從安全評價(jià)的復(fù)雜性看，應(yīng)采用內(nèi)、外部觀測資料和現(xiàn)場檢測相結(jié)合的綜合分析方法，力爭正確的評價(jià)建筑物的安全狀況。因此，有必要開展安全監(jiān)測設(shè)施的更新和改造，實(shí)現(xiàn)觀測資料的實(shí)時(shí)分析。

建筑材料檢測的主要檢測項(xiàng)目是什么？

砂分為天然砂和人工砂。主要檢測其表觀密度、堆積密度、空隙率、含泥量、泥塊含量、含水率、飽和面干吸水率、顆粒級配等。砂送樣樣品質(zhì)量一般為40千克，取樣時(shí)采用十分法進(jìn)行取樣。

　　石分為碎石和卵石。主要檢測其表觀密度、堆積密度、含泥量、泥塊含量、顆粒級配、含水率、飽和面干吸水率、壓碎指標(biāo)等。石試驗(yàn)要進(jìn)行篩分機(jī)篩分，重量為10千克。送樣的樣品質(zhì)量一般為80千克。

　　水泥分為普通硅酸鹽水泥、復(fù)合硅酸水泥等。主要檢測其標(biāo)準(zhǔn)稠度用水量、初終凝時(shí)間、體積安定性、細(xì)度、膠砂流動度、抗折強(qiáng)度、抗壓強(qiáng)度。水泥試驗(yàn)對環(huán)境溫度、濕度要求嚴(yán)格，也會對試驗(yàn)有較大影響。因此保持溫濕度是一個(gè)重點(diǎn)。送樣的樣品質(zhì)量為12千克。

　　鋼筋主要檢測其力學(xué)、工藝性能。包括屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度、伸長率、重量偏差、斷裂特性。鋼筋試驗(yàn)抗拉需要鋼筋打點(diǎn)機(jī)對鋼筋進(jìn)行打點(diǎn)標(biāo)識。

　　土主要檢測其濕密度、干密度、含水率，并找出含水率、大干密度繪制曲線圖。土工試驗(yàn)儀器有電動機(jī)實(shí)儀，檢測需要培土，烘干等步驟。

　　磚砌塊主要檢測其吸水率、抗壓強(qiáng)度、密度、外觀質(zhì)量、尺寸偏差、空洞機(jī)構(gòu)。磚砌塊一般檢測樣品數(shù)量為10塊。

　　巖石主要檢測其顆粒密度、塊體密度、天然狀態(tài)和飽和狀態(tài)時(shí)單軸抗壓強(qiáng)度。通過巖石切割機(jī)切割成一定規(guī)格的尺寸，然后進(jìn)行抗壓試驗(yàn)。