河南恒基房屋質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)有限公司，公司擁有實(shí)驗(yàn)室，目前國(guó)內(nèi)外較好的各類檢測(cè)設(shè)備，可進(jìn)行各類房屋質(zhì)量的檢驗(yàn)檢測(cè)工作，獲得CMA檢驗(yàn)檢測(cè)體系認(rèn)證。主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測(cè)鑒定，房屋可靠性檢測(cè)鑒定。多年來以更高、更新、更強(qiáng)為企業(yè)發(fā)展宗旨，以技術(shù)求生存、以誠(chéng)信求發(fā)展。

裂縫形成的原因一般分成兩類：結(jié)構(gòu)性裂縫和非結(jié)構(gòu)性裂縫

【結(jié)構(gòu)性裂縫】由于直接施加的各種靜力和動(dòng)力荷載所引起的裂縫。由于結(jié)構(gòu)承載力不足應(yīng)力達(dá)到限值引起的，是結(jié)構(gòu)開始破壞的特征。這種裂縫是比較危險(xiǎn)的，如果不對(duì)這類裂縫進(jìn)行處理將對(duì)結(jié)構(gòu)的安全帶來隱患。

   【非結(jié)構(gòu)性裂縫】由于溫度變化、收縮、不均勻沉降等間接作用, 結(jié)構(gòu)的變形受到約束而引起的裂縫。這種裂縫對(duì)結(jié)構(gòu)承載力的影響不大，可根據(jù)結(jié)構(gòu)耐久性、抗?jié)B、抗震、使用等方面要求采取修補(bǔ)措施。

如何檢測(cè)地基承載力？

采用特定尺寸的鋼板(需要有一定的剛度，因此一般采用多塊鋼板從上到下按大的順序排列)，放置預(yù)備檢查的地基土上，如要檢查復(fù)合地基，一般還需要在鋼板下鋪一定厚度的褥墊，上面放一個(gè)千斤頂，千頂之上架設(shè)荷載平臺(tái)，平臺(tái)上堆疊配重，可用水泥塊，若承載力較大，也用口袋裝沙子作為配重。恒基房屋鑒定提醒，在此情況下，也可以采用錨樁作反力。再用千斤頂逐層加載，確定相應(yīng)的沉降量，指導(dǎo)地基士沉降量滿足不穩(wěn)定條件。在一定條件下，測(cè)得的荷載配重除以鋼板面積，就可以計(jì)算出地基的承載力。

旅館、旅店的安全鑒定結(jié)果有哪幾種？

旅館、民宿為公共場(chǎng)所，為保障房屋安全，鑒定結(jié)論分為四類：安全性評(píng)定為A、B級(jí)，可獲得特殊工業(yè)許可證書。C、D類建筑物需按鑒定結(jié)論提出處理意見，向擁有相關(guān)資源的加固企業(yè)進(jìn)行加固處理，獲得B級(jí)安全等級(jí)后才發(fā)放許可證。

現(xiàn)在旅館、民宿采用改變房屋原有用途，重新裝修改造的方式，在裝修改造的過程中，會(huì)產(chǎn)生各種結(jié)構(gòu)的拆除和荷載的增加等影響住宅結(jié)構(gòu)安全的行為。所以房屋鑒定認(rèn)為對(duì)賓館、民宿的安全評(píng)估應(yīng)引起我們的足夠重視。