河南恒基房屋質(zhì)量檢驗檢測有限公司，公司擁有實驗室，目前國內(nèi)外較好的各類檢測設(shè)備，可進(jìn)行各類房屋質(zhì)量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認(rèn)證。主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強為企業(yè)發(fā)展宗旨，以技術(shù)求生存、以誠信求發(fā)展。

該如何提高農(nóng)村房屋的抗震能力呢？

一、房屋震害

地基基礎(chǔ)不牢，結(jié)構(gòu)強度不足，建筑材料不合格，施工質(zhì)量差是農(nóng)村房屋遭受破壞的主要原因。

施工粗糙，建筑質(zhì)量差都可能加重災(zāi)害，主要表現(xiàn)在以下兩方面：

1、內(nèi)外墻只留直槎，無拉結(jié)；墻位不正，墻體歪斜；箍筋間距太大；工程接縫處理不當(dāng)?shù)取?/span>

2、包心柱，帶刀灰、立磚立砌空斗承重墻等都是錯誤落后的施工方法。

二、選址和地基

1、選擇地勢較開闊平坦，土質(zhì)堅硬的地方建房，避開河湖、池塘岸邊和不穩(wěn)定山坡。

2、根據(jù)場地條件修筑不同類型地基基礎(chǔ)，所用材料應(yīng)達(dá)到：磚≥MU7.5，混凝土強度≥C10，砂漿強度≥M5，毛石為堅硬塊狀。

我國的地質(zhì)存在大量的“亞黏土”，俗稱“黃土”“紅土”。在有泥土地的地方，三合土地材料為：泥土、熟石灰、爐渣。經(jīng)夯實，可增加其密實度，而且黏土顆粒表面的少量流行性二氧化硅和三氧化二鋁石灰中的氫氧化鈣發(fā)生反應(yīng)，生成不溶于的水化硅酸鈣與水化鋁酸鈣，將黏土顆粒膠結(jié)起來，提高了黏土的強度和耐水性。

3. 用置換法、加密法、設(shè)置地基圈梁等方法處理軟弱、松散地基土。

關(guān)于鋼結(jié)構(gòu)工程的涂裝質(zhì)量，應(yīng)抓好以下工作：

　　(l)對鋼構(gòu)件的除銹質(zhì)量按照設(shè)計要求的等級進(jìn)行嚴(yán)格的驗收;

　　(2)檢查涂裝原材料的出廠質(zhì)量證明書，防火涂料還要檢查消防部門的認(rèn)可證明;

　　(3)涂裝前徹底清除構(gòu)件表面的泥土、油污等雜物;

　　(4)涂裝施工應(yīng)在無塵、干燥的環(huán)境中進(jìn)行，且溫度、濕度符合規(guī)范要求;

　　(5)涂刷遍數(shù)及涂層厚度要符合設(shè)計要求;

　　(6)對涂層損壞處要做細(xì)致處理，保證該處涂裝質(zhì)量;

　　(7)認(rèn)真檢查涂層附著力;

　　(8)嚴(yán)格進(jìn)行外觀檢查驗收，保證涂裝質(zhì)量符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。

舊房屋檢測鑒定

　　一、老房的居住安全等級

　　有些老房可能已經(jīng)出現(xiàn)了裂縫、房頂漏水等多種問題，尤其是很多農(nóng)村房子都是多年前建造的磚瓦房，這類房子發(fā)生質(zhì)量問題的可能性也較高，對于這類房子而言，如果已經(jīng)居住了超過十年的時間，對其進(jìn)行居住安全等級檢測十分重要。

　　二、老房的承重能力是否達(dá)標(biāo)

　　以前，農(nóng)村的房屋結(jié)構(gòu)大多是磚混結(jié)構(gòu)的平房，隨著居民生活水平的提高，現(xiàn)在農(nóng)村建造的房子多為多層住房。因此，房子的樓層數(shù)越多，房子的承重壓力也就越大，迫切需要對這類農(nóng)村老房進(jìn)行承重能力的鑒定。

　　三、地面、墻壁是否有裂縫問題

　　其實，不止是農(nóng)村老房會有裂縫問題，即使是城市中的公寓居住多年后也會出現(xiàn)這類的問題，對于戶主而言，當(dāng)發(fā)現(xiàn)老房有這些問題表現(xiàn)時，還是要及時采取針對性的措施對其進(jìn)行解決的。

　　四、承重墻是否出現(xiàn)傾斜問題

　　農(nóng)村老房的房屋面積較多，在建造房子時，就會按照房子的建造規(guī)劃提前設(shè)計好承重墻，對于已經(jīng)居住多年的老房，需要查看承重墻是否有嚴(yán)重傾斜問題，可以用尺子進(jìn)行大概的測定，如果有必要的話，可以借助于專業(yè)的設(shè)備以及儀器進(jìn)行測定。

　　五、廚房、衛(wèi)生間、平房有無漏水問題

　　農(nóng)村老房各個區(qū)域中容易出現(xiàn)漏水問題的區(qū)域就是房頂了，戶主可以通過注水試驗知曉結(jié)果，也可以在下雨天時查看房屋是否存在漏水的問題，房頂漏水一般只需要用瀝青涂刷即可，如果是地面漏水，需要重做防水層。