河南恒基房屋質(zhì)量檢驗檢測有限公司， 項目有：房屋檢測，學校房屋檢測、幼兒園房屋檢測、小區(qū)房屋檢測等，公司資質(zhì)設(shè)備全，可進行各類房屋質(zhì)量的檢驗檢測工作，并出具有效證書，獲得CMA檢驗檢測體系認證！

　　結(jié)構(gòu)體系改變應(yīng)檢測內(nèi)容

　　當房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變?yōu)檎麄€結(jié)構(gòu)體系改變或雖為局部改變，但對整棟房屋的受力狀態(tài)造成較大的影響時，需要進行一下檢測：

　　1.分析委托人提供的房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變方案及技術(shù)要求;

　　2.對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料力學性能進行檢測，對結(jié)構(gòu)改變的部位和荷載增大的部位進行重點檢測，檢測項目應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)驗算的需求確定;

　　3.根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)類型、改建方案及現(xiàn)場調(diào)查的情況，建立合理計算模型，按現(xiàn)場檢測房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能和房屋結(jié)構(gòu)改變后或使用功能改變后的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范的要求對房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力進行驗算;

　　4.對房屋改變結(jié)構(gòu)的情況應(yīng)進行抗震鑒定;

　　5.綜合評估房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和可行性，提出檢測和評估結(jié)論，并提出相應(yīng)的措施和建議。

　

房屋墻體裂縫安全鑒定方法

　　判明裂縫的未來發(fā)展趨勢

　　裂縫按其擴展趨勢可以分為：穩(wěn)定性裂縫、活動性裂縫和發(fā)展裂縫。房屋結(jié)構(gòu)在長期荷載的作用下，出現(xiàn)裂縫是不可避免的，只要裂縫是穩(wěn)定的，且寬度、深度、長度都滿足各項要求規(guī)定，并無很大危險，可以認為房屋結(jié)構(gòu)是安全的。但如果裂縫是不斷擴展的，就說明可能對房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響，因此，要及時進行必要的修補措施。在進屋安全鑒定檢測時，要利用適當?shù)臋z測工具，充分分析裂縫的發(fā)展趨勢，從而準確判斷裂縫的性質(zhì)，指導相關(guān)的修補工作。

沒有做過房屋檢測的很多人都不知道,房屋安全性檢測是怎么劃分的,分為幾個等級? 《危險房屋鑒定標準》里指出，危險房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴重損壞，或重要構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。下面我們來了解一下：

房屋改建結(jié)構(gòu)的安全檢測

  此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等。檢測的重點就是復核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。

房屋構(gòu)件的安全檢測

  此類型檢測對局部某一單個構(gòu)件進行安全檢測，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構(gòu)件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會有破壞發(fā)展的跡象等進行詳細地查勘檢測。

房屋安全突發(fā)事故緊急檢測

  由于、火災、煤氣、受外力影響等造成的房屋破壞需要檢測人員一時間根據(jù)現(xiàn)場實際情況判斷出房屋嚴重受損的程度，并且結(jié)合相應(yīng)的檢測項目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型檢測需要準備工作做得充分，能夠隨時進駐現(xiàn)場，有相應(yīng)的應(yīng)急救援方案和補救措施。

混凝土裂縫的檢測技術(shù)

1、根據(jù)裂縫的外觀形態(tài)、分布描述

觀察構(gòu)件表面的裂縫部位，目測并且繪制出裂縫的相關(guān)分布圖，準確的記錄出裂縫的形態(tài)、條數(shù)、位置、長度和走向。

2、裂縫寬度檢測

裂縫寬度測試讀數(shù)精度應(yīng)該不大于0.02mm。 測位處混凝土表面應(yīng)該保持著清潔和平整，裂縫內(nèi)部不應(yīng)該有灰塵或者是泥漿，適合選擇裂縫張開狀態(tài)下檢測。一條連續(xù)的裂縫上適合布置2個以上裂縫寬度測位，在裂縫分布圖中標注出檢測的部位和大裂縫寬度的部位。