屋面防水工程的滲漏水原因分析

1、設(shè)計(jì)方面的原因

由于設(shè)計(jì)者防水意識淡薄或設(shè)計(jì)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)不足，沒有根據(jù)建筑物的使用功能，結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及使用環(huán)境等因素進(jìn)行設(shè)計(jì)；不同技術(shù)性的材料或不同的施工方法；有的節(jié)點(diǎn)處理或泛水做法設(shè)計(jì)不合理也會造成滲漏，有的部位直接未設(shè)計(jì)防水層。目前我國的防水設(shè)計(jì)基本上都由建筑設(shè)計(jì)專業(yè)完成，多數(shù)建筑設(shè)計(jì)師只注重建筑物的功能布局，立面處理，室內(nèi)裝修上；對屋面防水不夠重視；設(shè)計(jì)過于簡單，對使用范圍及使用條件了解不透，不能根據(jù)建筑物的具體情況選用防水材料；有的在一道不可熱熔的防水材料上設(shè)計(jì)進(jìn)行第二道熱熔防水，以致造成一道材料熱烤融化，無法起到二道設(shè)防作用。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師也未對屋面防水做足夠的重視，未對屋面板做適當(dāng)?shù)奶岣吲浣盥?、采用抗?jié)B混凝土等技術(shù)措施。有些設(shè)計(jì)人員對一些重要的結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)不出施工大樣圖，設(shè)計(jì)不全方面、設(shè)計(jì)深度不夠，造成施工困難。還有些設(shè)計(jì)人員不根據(jù)實(shí)際情況；滾筒頂蓋的原因和預(yù)防措施結(jié)合以前的施工經(jīng)驗(yàn)，滾筒的主要原因如下：（1）基層有水分，不夠干燥。在沒有認(rèn)真研究基礎(chǔ)資料是否相符的情況下盲目照搬其他工程屋面防水做法。--雨全防水，防水工程設(shè)計(jì)；

雨全防水sbs防水卷材施工

2、屋面防水材料方面的原因

防水材料質(zhì)量控制包括原材料、成品、半成品、構(gòu)配件等的質(zhì)量控制。材料質(zhì)量是屋面防水工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，材料質(zhì)量不符合要求，工程質(zhì)量就等于不符合標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)材料質(zhì)量控制是提高工程質(zhì)量的重要保證，對材料質(zhì)量重點(diǎn)控制其物理；上下層卷材不得相互垂直鋪貼，第二層鋪貼的卷材必須與一層錯開1/2寬度。力學(xué)性能及化學(xué)性能。在施工中必須對材料嚴(yán)格檢查、驗(yàn)收并且正確使用，建立管理臺賬，做好收、發(fā)、儲、運(yùn)等各個環(huán)節(jié)監(jiān)督，避免將不合格的原材料使用到防水工程上。進(jìn)入現(xiàn)場的工程材料必須有產(chǎn)品合格證或質(zhì)量保證書、性能檢測報(bào)告并滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

3、施工質(zhì)量原因

缺乏防水專業(yè)施工隊(duì)伍，有的單位請不懂防水技術(shù)的工人去進(jìn)行屋面防水施工操作。屋面排水坡度不能滿足設(shè)計(jì)要求，未按施工規(guī)范要求設(shè)置分隔縫，涂膜防水的厚度、均勻度不滿足驗(yàn)收規(guī)范要求，露出屋面的管根、水落口、天溝、檐溝、泛水等未按施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求做處理，保護(hù)層不符合要求；屋面泛水等未按施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求做處理；防水層——屋面卷材搭接當(dāng)采用高聚物改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷材時，滿粘法搭接80mm，空鋪法、點(diǎn)粘法、條粘法搭接100mm。保護(hù)層不符合要求，屋面泛水做法，細(xì)部做法達(dá)不到施工要求等，其施工質(zhì)量問題是導(dǎo)致屋面滲漏的主要原因。

雨全防水樓頂防水卷材

4、使用維護(hù)管理方面的原因

工程竣工交付使用后必須做好房屋工程的維護(hù)管理工作，對確保屋面防水使用年限很重要，由于屋面長年累月處于外界自然條件下，收到房屋結(jié)構(gòu)變形及氣候冷熱交替變化的影響，導(dǎo)致屋面防水層不可能保證長期完好無損，有些情況下還在防水層上鑿眼打洞安裝設(shè)備破壞等，加速了屋面防水層的腐爛、老化，造成屋面逐漸出現(xiàn)滲漏。5mm厚是聚酯輪胎的選擇，讓線圈的經(jīng)銷商安排或推薦施工人員，所以他要保證幾年，通常是五年，內(nèi)有問題五年他昨天負(fù)責(zé)處理和解。

家里要做防水，需要注意些什么？

剛性防水&柔性防水

簡單從字面上不難理解：

剛性：不易流動的材質(zhì)，比如水泥、砂石等，或者是在里面摻入少量的外加劑、高分子聚合物等材料，通過調(diào)整配合比或減少孔隙率，改變孔隙特征，增加各原材料間密實(shí)性，配制成有一定抗?jié)B透能力的水泥砂漿混凝土。剛性防水一般用于工業(yè)和室外防水，不適用于家裝。（二）原因分析：施工期間直接靠近護(hù)墻的熨平層，剛性防水層等，沒有留下間隙，砌筑墻的長條沒有伸縮縫。

柔性：顧名思義，通過流動的物質(zhì)來阻斷水的流動。比較常見的卷材（丙綸布，SBS）和防水涂料來阻斷水的通路，以達(dá)到建筑防水的目的或增加抗?jié)B漏的能力。

卷材在北方用的比較多，防水涂料在南方見得比較多。

卷材的一般施工流程為：

防水一步：打掃衛(wèi)生，清理地面上的沙石顆粒，保證地面的平整和整潔。如果有尖銳的東西將卷材刺破，那防水也就沒用了。

防水第二步：防水高度

地面---滿做防水及上翻30公分高；主要是防止水滲到樓下或墻面。

墻面---廚房墻面，看個人預(yù)算，可做可不做。畢竟等水漫過30公分高的時候，家里其他地方肯定早已經(jīng)水漫金山了，所以，意義不大。如果非要做，那建議水槽旁邊的墻做一下，一般水槽都會放在窗戶的位置，也就是有外墻滲水的可能。

衛(wèi)生間的防水一般是淋浴區(qū)180公分，其他地方可做可不做，不過建議還是滿墻做一下防水。特別注意門口區(qū)域，很容易做的不仔細(xì)，出現(xiàn)受潮起堿的問題。

防水第三步：調(diào)制水泥砂漿

水泥砂漿的組成主要是：水泥、水、干粉膠，將以上材料按比例調(diào)和成漿狀，作用主要是使卷材貼合墻地面對卷材形成保護(hù)。

防水工程第四步：將防水卷材根據(jù)房間大小比例進(jìn)行裁剪

根據(jù)我的觀察，有的師傅喜歡邊做邊裁剪卷材，有的師傅則喜歡裁剪好后再來做，我問了我們監(jiān)理和工長，他們說這個對于裝修并沒有影響，所以順序都可以。

屋面防水做法是什么？

1.分割接頭的設(shè)置應(yīng)設(shè)置在屋頂板的支撐端，屋頂轉(zhuǎn)折點(diǎn)，防水層和突出屋頂?shù)慕徊嫣帲?yīng)與屋頂板對齊，以使防水層收縮由于溫差。防水層中的裂縫引起的變形等因素都集中在接縫處，以免開裂。分割接頭的間距不應(yīng)太大。當(dāng)它大于6m時，應(yīng)在中間設(shè)置“v”形分割接頭。分隔縫的深度應(yīng)延伸穿過整個防水層的厚度。當(dāng)分裂接縫兼作排氣通道時，可以適當(dāng)?shù)丶訉捊宇^并設(shè)置通氣孔。當(dāng)屋頂采用瀝青和油氈作為防水層時，應(yīng)在接縫處加入200~300mm寬的被套，瀝青橡膠應(yīng)為單邊。粘貼點(diǎn)并用油脂填補(bǔ)空隙。屋頂整平屋面采用結(jié)合建筑物找邊坡和結(jié)構(gòu)找邊坡的做法。根據(jù)3％的結(jié)構(gòu)找到坡度后，使用1: 6水泥礦渣或水泥膨脹混凝土找到結(jié)構(gòu)層上的坡度，然后做25mm厚的1：2.5水泥砂漿熨平板。當(dāng)建筑物正在尋找斜坡時，一定要找到平底鍋。水位的傾斜度和水流方向應(yīng)在高點(diǎn)與排水口之間進(jìn)行矯直和鉆孔，排水口的厚度不得小于30mm。澆注時，務(wù)必使用滾筒和標(biāo)尺滾動并按壓使其密集。 3.屋頂保溫層適應(yīng)施工期間的局部條件，屋頂?shù)拈L度由一層兩層布和三層油盤補(bǔ)充。熨平板和剛性層之間的防水層起到阻擋層的作用，不會引起日曬雨淋。防止油脂老化，起防水作用。 4，鋼筋網(wǎng)和混凝土剛性防水層在混凝土防水層中，應(yīng)配備雙向冷拔鋼網(wǎng)，并在接縫處斷裂，以增強(qiáng)防水層的剛性和板材的完整性，鋼材防水層的布置應(yīng)盡可能在上面，因?yàn)榉浪畬拥谋砻媸軠夭钣绊?，容易產(chǎn)生裂縫。同時，考慮了表面碳化對鋼筋的影響。6，與原設(shè)計(jì)相比，SBS線圈與HDPE土工膜結(jié)合的種植防水系統(tǒng)具有多通道防水強(qiáng)化，整體成本低的特點(diǎn)。因此，鋼網(wǎng)保護(hù)層的厚度不應(yīng)小于10毫米。

屋面改性瀝青防水卷材做法及優(yōu)勢？

一種方式：先做保溫層然后把防水做到保溫層上面暴露在表面；優(yōu)點(diǎn)：有利于排水、不易遭到水的常年浸泡，易補(bǔ)修；缺點(diǎn)：在紫外線的強(qiáng)烈暴曬下，壽命降低、易遭受到外界破壞！

第二種方式:防水做到保溫層下面，保溫層起保護(hù)防水作用！優(yōu)點(diǎn)：防水層受到保護(hù)，不受紫外線及外界的破壞，壽命長；缺點(diǎn)：常年遭受到水的浸泡，由于水壓高，結(jié)頭部位孔大的洞很容易進(jìn)水！不易維修！