?管廊運(yùn)維期可達(dá)百年

綜合管廊的運(yùn)維管理與物業(yè)管理有相似之處，完全可以借鑒一些物業(yè)管理方面的經(jīng)驗(yàn)。它是集數(shù)據(jù)通信、儲存、處理、控制、協(xié)調(diào)、圖文顯示為一體的綜合性數(shù)據(jù)應(yīng)用系統(tǒng)。運(yùn)維管理在綜合管廊全生命周期過程中的地位十分重要，現(xiàn)行相關(guān)法規(guī)大多是建設(shè)方面的，很少提及運(yùn)維管理?？杉訌?qiáng)頂層設(shè)計(jì)，制定一套管理制度體系?，F(xiàn)在珠海頒布了部綜合管廊管理?xiàng)l例，相當(dāng)于物業(yè)領(lǐng)域的物業(yè)管理?xiàng)l例。

我們在講城市的管理時，提出了“三年建設(shè)七年管理”等一些管理和經(jīng)營理念，對于綜合管廊來說，我認(rèn)為應(yīng)該是“三年建設(shè)、百年管理”。管廊建設(shè)期三~五年，而運(yùn)維期可達(dá)百年。所以管廊運(yùn)維管理工作是非常重要的。也希望各地相關(guān)管理部分提起重視。

第二，運(yùn)營管理的成果。城市綜合管廊又稱共同溝，它是在城市地下建造的市政公用隧道空間，將電力、通信、供水等市政公用管線，根據(jù)規(guī)劃的要求集中敷設(shè)在一個構(gòu)筑物內(nèi)，實(shí)施統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和管理。我們制定了一些制度，但是偏重技術(shù)層面。我們講管廊運(yùn)維分成前期介入、日程運(yùn)維管理、項(xiàng)目退出三個階段，前期介入我認(rèn)為，應(yīng)借鑒物業(yè)管理行業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，從規(guī)劃設(shè)計(jì)階段就應(yīng)該介入，這樣可以避免一些前期規(guī)劃設(shè)計(jì)階段不易發(fā)現(xiàn)、投入運(yùn)維之后才出現(xiàn)的問題的發(fā)生。例如一些管線、配電箱等設(shè)備如何設(shè)置合理的擺放位置等都需要實(shí)際的運(yùn)維經(jīng)驗(yàn)。

?工程管線宜采用綜合管廊集中敷設(shè)

工程管線宜采用綜合管廊集中敷設(shè)：

一、交通運(yùn)輸繁忙或工程管線設(shè)施較多的機(jī)動車道、城市主干道以及興建地下鐵道、立體交叉等工程地段；

二、不易開挖路面的路段：

三、廣場或主要道路的交叉處；

四、需同時敷設(shè)兩種以上工程管線及多回路電纜的道路；

五、道路與鐵路或河流的交叉處；

綜合管廊是一種可以容納給排水、電力、通信、燃?xì)獾榷喾N地下管線為一體市政基礎(chǔ)設(shè)施，早應(yīng)用于法國。而當(dāng)前大多數(shù)監(jiān)控系統(tǒng)使用工業(yè)級設(shè)備，PLC、保護(hù)器、接觸器等，工業(yè)設(shè)備主要是用在無水、干燥環(huán)境內(nèi)，其防護(hù)等級遠(yuǎn)達(dá)不到管廊內(nèi)防水的要求。1832-1833年，法國巴黎因污水排澇不暢導(dǎo)致流行，為應(yīng)對城市公共衛(wèi)生問題，巴黎市政府決定在城市道路下進(jìn)行大規(guī)模的下水管網(wǎng)規(guī)劃建設(shè)。由于下水管道橫截面積較，法國工程師創(chuàng)造性地將其他各種公用管線也納入其中，形成了早的地下綜合管廊。

綜合管廊和綜合管溝的根本區(qū)別在哪?綜合管廊是建于城市地下用于容納兩類及以上城市工程管線的構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，綜合管廊在空間上比綜合管溝大好幾倍，建設(shè)成本也貴好幾倍甚至幾十倍。1、綜合管廊(1)綜合管廊是建于城市地下用于容納兩類及以上城市工程管線的構(gòu)筑物及附屬設(shè)施。在光纖環(huán)網(wǎng)暢通的前提下，所有管廊緊急電話主機(jī)都可以脫離控制中心設(shè)備脫機(jī)工作，適應(yīng)管廊內(nèi)復(fù)雜多變的情況。(2)綜合管廊(日本稱"共同溝"、臺灣稱"共同管道")，就是地下城市管道綜合走廊，即在城市地下建造一個隧道空間，將電力、通訊，燃?xì)?、供熱、給排水等各種工程管線集于一體，設(shè)有專門的檢修口、吊裝口和監(jiān)測系統(tǒng)，實(shí)施統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)和管理，是保障城市運(yùn)行的重要基礎(chǔ)設(shè)施和"生命線"。(3)在發(fā)達(dá)國家，共同溝已經(jīng)存在了一個多世紀(jì)，在系統(tǒng)日趨完善的同時其規(guī)模也有越來越大的趨勢。(4)綜合管廊根據(jù)收納管線所承擔(dān)的角色分為干線綜合管廊、支線綜合管廊。(5)地下綜合管廊系統(tǒng)不僅解決城市交通擁堵問題，還極大方便了電力、通信、燃?xì)狻⒐┡潘仁姓O(shè)施的維護(hù)和檢修。此外，該系統(tǒng)還具有一定的防震減災(zāi)作用。