房屋質(zhì)量問(wèn)題如何追究責(zé)任（下）

住宅出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，不僅僅威脅著住戶的安全，同時(shí)也表明工程質(zhì)量的不合格。因此了解相關(guān)的房屋質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)的一些法律法規(guī)，在遇到此類問(wèn)題時(shí)，就能及時(shí)的為自己進(jìn)行維權(quán)，保障自身的權(quán)利不受外界的侵害，是非常重要的。

四川省謙誠(chéng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定有限公司專業(yè)從事四川房屋安全鑒定,成都房屋鑒定以及成都房屋鑒定機(jī)構(gòu)，歡迎來(lái)電咨詢我們！

什么是房屋安全鑒定？什么條件下可申請(qǐng)房屋安全鑒定？

總得來(lái)說(shuō)，沒經(jīng)房屋安全鑒定的房子，居民平常要按時(shí)觀察房屋里墻面、木地板、吊頂天花板等部位是不是存有地基沉降、歪斜和裂縫等狀況。一、房屋質(zhì)量問(wèn)題鑒定在房屋未交付使用前可以找建設(shè)部門的質(zhì)檢站，房屋交付使用后一年可以找正規(guī)資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。重中之重要留意觀察裂縫出現(xiàn)的一部分這種全是房屋安全鑒定的新項(xiàng)目。在其中，由原材料濕區(qū)轉(zhuǎn)變?cè)斐傻穆访?、墻壁網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)裂縫，或由熱漲冷縮形變緣故導(dǎo)致的裂縫不歸屬于風(fēng)險(xiǎn)裂縫。居民遇到相近狀況須造成看重，并盡早開展l房屋安全鑒定。 四川省謙誠(chéng)基本建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)評(píng)定有限責(zé)任公司技術(shù)專業(yè)從業(yè)四川房屋安全鑒定,企業(yè)技術(shù)性力量雄厚、技術(shù)專業(yè)合理配置、測(cè)試儀器齊備，有著一批以德為先的主要從事四川房屋安全鑒定髙級(jí)人才。熱烈歡迎撥電話資詢！ 

房屋安全檢測(cè)鑒定

框架結(jié)構(gòu)對(duì)框架結(jié)構(gòu)的安全鑒定一樣需要先對(duì)結(jié)構(gòu)的基本情況做現(xiàn)場(chǎng)勘查，明確梁柱位置，框架結(jié)構(gòu)存有設(shè)計(jì)圖紙的居多，應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況是否與設(shè)計(jì)情況一致做仔細(xì)核對(duì)，現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)應(yīng)特別注意梁柱及節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)區(qū)的裂縫及樓板的裂縫。

對(duì)砌體結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)一般涉及：

1）混凝土強(qiáng)度檢測(cè)，與砌體結(jié)構(gòu)檢測(cè)一致，一般采用回彈法檢測(cè)，有條件時(shí)可以采用鉆芯法檢測(cè)；

2）構(gòu)件尺寸、主筋數(shù)量、箍筋間距等；

3）鋼筋保護(hù)層厚度；

4）結(jié)構(gòu)承載力復(fù)驗(yàn)。

工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定——危險(xiǎn)房屋及房屋完損鑒定

在參考規(guī)范時(shí)，《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125 -99）常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠(yuǎn)的磚木結(jié)構(gòu)房屋；《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標(biāo)準(zhǔn)房屋。框架結(jié)構(gòu)對(duì)框架結(jié)構(gòu)的安全鑒定一樣需要先對(duì)結(jié)構(gòu)的基本情況做現(xiàn)場(chǎng)勘查，明確梁柱位置，框架結(jié)構(gòu)存有設(shè)計(jì)圖紙的居多，應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況是否與設(shè)計(jì)情況一致做仔細(xì)核對(duì)，現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)應(yīng)特別注意梁柱及節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)區(qū)的裂縫及樓板的裂縫。故鑒定時(shí)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和鑒定方法。

四川省謙誠(chéng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定有限公司專業(yè)從事四川房屋安全鑒定,公司技術(shù)力量雄厚、專業(yè)結(jié)構(gòu)合理、檢測(cè)儀器齊全，擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L(zhǎng)期從事四川房屋安全鑒定中級(jí)人才。歡迎來(lái)電咨詢我們！