廣東嘉集建筑工程有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計(jì)、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊(cè)資金8000萬(wàn)元，具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書(shū)，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗(yàn)豐富。公司業(yè)務(wù)范圍包括：1、建筑物結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)；2、加裝電梯工程；接下來(lái)，需要專業(yè)的電梯安裝公司來(lái)安裝電梯并調(diào)試，合格后方能使用。3、地基與基礎(chǔ)工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設(shè)計(jì)與施工；6、消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)與施工；7、加固改造方案設(shè)計(jì)、安全評(píng)估、技術(shù)咨詢及相關(guān)專業(yè)合作。

   我市既有住宅增設(shè)電梯將可申請(qǐng)財(cái)政補(bǔ)助，高每部可補(bǔ)助5萬(wàn)元??！

市民可登錄市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局網(wǎng)站查看詳情，并于8月4日前反饋意見(jiàn)和建議。

今年1月，市區(qū)濱江苑小區(qū)A棟加裝的兩部電梯正式投入使用，腿腳不便的84歲劉奶奶3年來(lái)下樓。近年來(lái)，我市積極探索老舊小區(qū)電梯加裝工作，給許多市民帶來(lái)了實(shí)實(shí)在在的便利。

加裝電梯業(yè)主達(dá)2/3即可申請(qǐng)

據(jù)市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2012年該局出臺(tái)了《惠州市區(qū)中心區(qū)既有住宅加建電梯管理辦法》；2014年惠州市人大提出《關(guān)于加強(qiáng)小區(qū)建設(shè)和管理議案》要求加快推進(jìn)老舊小區(qū)電梯安裝；2015年7月底，住建部門放寬了申請(qǐng)條件，加裝電梯業(yè)主達(dá)2/3即可申請(qǐng)。今年1月6日，我市召開(kāi)全市加強(qiáng)小區(qū)建設(shè)和管理議案辦理現(xiàn)場(chǎng)推進(jìn)會(huì)，除了修訂更加規(guī)范的管理辦法外，主管部門也提出了對(duì)每部電梯進(jìn)行資金補(bǔ)助的設(shè)想。張海喬在寫字臺(tái)的抽屜里翻出了一份申請(qǐng)，這是樓里的6戶鄰居關(guān)于安裝電梯的申請(qǐng)，時(shí)間是2015年9月。

   廣東嘉集建筑工程有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計(jì)、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊(cè)資金8000萬(wàn)元，具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書(shū)，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗(yàn)豐富。公司業(yè)務(wù)范圍包括：1、建筑物結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)；2、加裝電梯工程；“市里今年給鼓樓區(qū)下達(dá)的加裝電梯任務(wù)是70臺(tái)，之后我區(qū)自加壓力將數(shù)量提高到104臺(tái)，平均每個(gè)街道8臺(tái)。3、地基與基礎(chǔ)工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設(shè)計(jì)與施工；6、消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)與施工；7、加固改造方案設(shè)計(jì)、安全評(píng)估、技術(shù)咨詢及相關(guān)專業(yè)合作。

  本次《意見(jiàn)》要求地方政府要因地制宜制定電梯更新改造大修有關(guān)政策。一是暢通維修資金提取渠道，出臺(tái)具體可行的操作程序，既要便利地提取維修資金，明確緊急動(dòng)用維修資金程序，同時(shí)也要建立有效監(jiān)管機(jī)制，防止惡意套取專項(xiàng)大修資金，業(yè)主的擔(dān)心；二是明確維修資金缺失情況下資金籌措機(jī)制，解決部分房屋維修資金缺失、電梯更新改造難的問(wèn)題。針對(duì)具體項(xiàng)目制定地下管線改造、綠化和景觀亮化、供電線路改造等工作導(dǎo)則。例如有些地方將部分維修資金建立之前，沒(méi)有維修資金的房屋，納入“為民辦實(shí)事”項(xiàng)目，采取住戶出資、政府補(bǔ)貼的政策，解決電梯改造資金。

記者：《意見(jiàn)》提出“物聯(lián)網(wǎng) 維?！钡刃履Ｊ?，與現(xiàn)有維保模式相比，有哪些改變？彌補(bǔ)了哪些不足？

有關(guān)負(fù)責(zé)人：現(xiàn)行的《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》規(guī)定：“電梯應(yīng)當(dāng)至少每15日進(jìn)行一次清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和檢查。”這種規(guī)定的目的在于保障電梯能夠得到基本的維護(hù)保養(yǎng)，但是難以適應(yīng)不同質(zhì)量水平、不同使用環(huán)境的電梯。業(yè)主為了方便自己搬運(yùn)物品，把二樓陽(yáng)臺(tái)的圍墻拆除一部分，在外面加建一個(gè)“電梯”。例如，地鐵等公交樞紐中的電梯，其高負(fù)荷、大運(yùn)量、長(zhǎng)周期的使用條件要求保養(yǎng)的周期更短，而部分乘客密度低的專用電梯，維保周期則可以長(zhǎng)一點(diǎn)。因此，采用技術(shù)手段對(duì)電梯進(jìn)行實(shí)時(shí)狀態(tài)監(jiān)測(cè)，實(shí)施有針對(duì)性的“按需維?！保蔷S保工作科學(xué)化發(fā)展的方向。

“物聯(lián)網(wǎng) 維保”是一種預(yù)測(cè)性維保，借助物聯(lián)網(wǎng)手段準(zhǔn)確了解電梯的運(yùn)行參數(shù)和風(fēng)險(xiǎn)狀況，進(jìn)而依據(jù)其風(fēng)險(xiǎn)狀況進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)?！备先俗呱隙?，老樓的樓道雖然有照明，但是從室外進(jìn)入到室內(nèi)的光線差仍然讓人有“眼前一黑”的感覺(jué)?！拔锫?lián)網(wǎng) 維保”的按需維保模式目前已在南京、寧波等地開(kāi)始試點(diǎn)，通過(guò)電梯遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)技術(shù)手段，試點(diǎn)實(shí)現(xiàn)物聯(lián)網(wǎng)線上檢查維護(hù)和現(xiàn)場(chǎng)保養(yǎng)維護(hù)相結(jié)合的按需維保模式，使電梯維保行業(yè)越來(lái)越向著人性化、科技化方向發(fā)展。

廣東嘉集建筑工程有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計(jì)、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。公司成立于2014年6月，注冊(cè)資金8000萬(wàn)元，具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書(shū)，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗(yàn)豐富。公司業(yè)務(wù)范圍包括：1、建筑物結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)；2、加裝電梯工程；電梯使用管理單位應(yīng)將維保工作交予取得資質(zhì)的專業(yè)公司去做，分為半月、季度、半年、年度開(kāi)展不同程度的維護(hù)保養(yǎng)。3、地基與基礎(chǔ)工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設(shè)計(jì)與施工；6、消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)與施工；7、加固改造方案設(shè)計(jì)、安全評(píng)估、技術(shù)咨詢及相關(guān)專業(yè)合作。

位于高明大道水產(chǎn)市場(chǎng)一側(cè)的公租房小區(qū)，有部分舊樓為步梯樓。近年來(lái)，隨著越來(lái)越多年老、行動(dòng)不便的住房困難家庭搬入公租房小區(qū)，步梯樓上下不便的缺點(diǎn)日益放大，甚至發(fā)生個(gè)別困難家庭在成功申請(qǐng)公租房后，因?yàn)槌椴坏桨珮菍?，放棄名額的事情。

為改善住房困難家庭的居住體驗(yàn)，使公租房真正發(fā)揮保障性住房功效，去年，高明區(qū)住建部門將加裝電梯列入了住房保障工作計(jì)劃。經(jīng)過(guò)多輪招標(biāo)，今年1月，廣東隆騰建設(shè)工程有限公司成功中標(biāo)公租房加裝電梯工程，并在春節(jié)假期后正式進(jìn)場(chǎng)施工。

昨日中午，記者在舊公租房小區(qū)看到，位于小區(qū)里面，并列排布的四棟公租房，中間分隔出來(lái)的兩塊空地已經(jīng)被施工人員圍蔽，其中一塊已經(jīng)挖好樁基，而另一塊則堆滿了各種建筑材料。

小區(qū)值班保安介紹，圍蔽工作在幾日前已完成，施工方表示將按“從里到外”的加建順序，逐步為小區(qū)的步梯公租樓加裝電梯?！白≡谶@里的好多都是老弱病殘，沒(méi)有電梯我們真的出行困難。”在小區(qū)居住的麥女士說(shuō)。

據(jù)了解，本次加裝電梯工程的中標(biāo)價(jià)為1500多萬(wàn)元，建設(shè)工期180天，下半年，舊公租房小區(qū)的住戶就可以利用電梯出入。